Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4135/2024 ~ М-2268/2024 от 02.05.2024

Дело № 2-4135/2024 06 августа 2024 года

УИД: 29RS0023-01-2024-003818-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

с участием прокурора Ивановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Мельника <данные изъяты> к Алексеевой <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Мельник <данные изъяты>. обратился в суд с иском к Алексеевой <данные изъяты>. о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением (л.д. 4).

В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение).

23 ноября 2021 года истец и ответчик заключили договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением.

26 марта 2024 года истец направил ответчику уведомление об отказе от договора, а также требование о снятии с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Указанное уведомление ответчиком получено не было. С регистрационного учета ответчик не снялась.

Членом семьи истца ответчик не является. Ее дальнейшее проживание в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Стороны по делу, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители истца по доверенности Мелехова <данные изъяты> Михасик <данные изъяты>. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили суд иск удовлетворить.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

23 ноября 2021 года истец и ответчик заключили договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением (л.д. 13). С 24 ноября 2021 года ответчик зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения (л.д. 35).

Ответчик выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства и вывезла из квартиры все свои личные вещи.

26 марта 2024 года истец направил ответчику уведомление об отказе от договора, а также требование о снятии с регистрационного учета. Указанное уведомление ответчиком получено не было (л.д. 7).

На момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела ответчик продолжает сохранять регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем признаются судом установленными.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Между тем, в силу заключенного между сторонами договора ссуды, ответчик приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что 26 марта 2024 года истец направил ответчику уведомление об отказе от договора ссуды, которое ответчиком получено не было.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец отказалась от договора ссуды, известив об этом ответчика, право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекратилось.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что договор ссуды расторгнут по требованию истца, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ее права пользования в отношении спорного жилого помещения возникли из вышеуказанного договора.

При изложенных обстоятельствах требования иска в части признания ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мельника <данные изъяты> (паспорт серии ..... к Алексеевой <данные изъяты> (паспорт серии ..... о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Алексееву <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Алексеевой <данные изъяты> в пользу Мельника <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Алексеевой <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий             И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 07 августа 2024 года.