Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2022 ~ М-112/2022 от 19.05.2022

УИД 68 RS0020-01-2022-000168-35

Дело №2-139/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 июня 2022 года                                                                                                  с. Пичаево

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

        судьи Климовой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Н. Г. к администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание - склад,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьев Н.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание - склад, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцом Воробьевым Н. Г. были внесены денежные средства СХПК «Байловский» по приходному ордеру б/н в размере 1 000 (Одной тысячи) рублей за списанный склад размером 10 х 15 метров, расположенного в центральной части кадастрового квартала № по адресу: <адрес>. Согласно накладной № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (склад) Истцом был принят от СХПК «Байловский».

Таким образом, согласно приходному ордеру от 04 мая 2006 г. Истцом было выполнено одно из существенных условий Договора купли-продажи оплата предмета Договора в размере 1 000 (Одной тысячи) рублей. С указанного времени склад находится во владении Истца. Истец владеет складом открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества как собственник: производит необходимые коммунальные платежи, а также производит ремонт здания. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ст.210 Гражданского кодекса РФ.

Постановлением администрации Пичаевского района Тамбовской области от 17.07.2009 г. №584 «О формировании земельного участка Н.Г. Воробьеву», Истцу был сформирован земельный участок площадью 8208 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения (несельскохозяйственные угодья), для сельскохозяйственного использования для дальнейшего предоставления в аренду сроком на 11 месяцев с правом последующего выкупа,

07.12.2018 года администрацией Пичаевского района Тамбовской области было вынесено постановление №798 «О продаже земельного участка Воробьеву Н. Г.», согласно которого было разрешено продать Воробьеву Н.Г. земельный участок общей площадью 8208 кв.м. адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенной использование: обеспечение сельскохозяйственного производства.

На основании вышеуказанного постановления, 14.12.2018г. между Истцом и администрацией Пичаевского района Тамбовской области был заключен Договор купли-продажи земельного участка №82, согласно которого продавец передал, а покупатель принял и оплатил земельный участок, общей площадью 8208 кв.м, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенной использование: обеспечение сельскохозяйственного производства,

В последующем, право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано за Истцом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и внесена запись в ЕГРН.

Как уже было указано ранее, с 4 мая 2006 г. Истец владеет и пользуется помещением и содержит его в состоянии, пригодном для эксплуатации.

Право собственности на помещение Истец не зарегистрировал, однако действия Истца, который продолжает постоянно пользоваться складом, а именно, с 04 мая 2006 года, свидетельствует о принятии им переданного Продавцом имущества нежилого здания (склада) размером 10х 15 м даже в отсутствие подписанного акта приема-передачи,

В связи с вышеизложенным, Истец считает, что у него возникло право собственности на указанное имущество.

Истец считает, что в накладной №5 от 04.05.2006 г. имеются все существенные условия для данного вида договора купли-продажи нежилого здания (склада), которыми являются предмет сделки и цена имущества.

Просит суд признать сделку купли-продажи нежилого здания- склада от 04.05.2006г., расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №, заключенной между СХПК «Байловский» и Воробьевым Н. Г., состоявшейся.

Признать за Воробьевым Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на нежилое здание - склад, общей площадью 400,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №.

Присвоить объекту капитального строительства - склад, расположенному на земельном участке с кадастровым № следующий адрес: <адрес>.

Истец Воробьев Н.Г. и его представитель Лосева Н.А. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным выше, просили их удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне ответчика Воробьева Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Склёмин А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Воробьева Н.Г. подлежащими удовлетворению.

         В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Притязаний каких-либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воробьева Н. Г., удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи нежилого здания - склада от 04.05.2006г., расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №, заключенной между СХПК «Байловский» и Воробьевым Н. Г., состоявшейся.

Признать за Воробьевым Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на нежилое здание - склад, общей площадью 400,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №.

Присвоить объекту капитального строительства - склад, расположенному на земельном участке с кадастровым № следующий адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 14 июня 2022 года.

Судья                                                  подпись                                               О.А. Климова

Копия верна.

Судья                                                                                                               О.А. Климова

Секретарь                                                                                                        З.М. Сычева