Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2023 ~ М-520/2023 от 24.04.2023

УИД: 11RS0010-01-2023-000809-83 Дело № 2-677/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Корчаговой А.И. с участием

истца Мышаева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 18 июля 2023 года гражданское дело по иску Мышаева Сергея Анатольевича к администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар " о признании права собственности на гараж,

установил:

Мышаев С.А. обратился с требованиями к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №..., расположенный по адресу: по адресу ...

В обоснование указано, что гараж использует в личных целях с 2003 года. Ранее гаражом пользовался отец, который умер в 2004 году.

К участию в деле в качества третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены ФИО4 и ГСК "Авангард".

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал. Указал, что изначально гаражом пользовался и являлся членом ГСК его отец ФИО4 Он умер в 2004 году. До его смерти с 2003 года истец начал пользоваться гаражом. Никто против этого не возражал.

Третье лицо ФИО4 представил суду заявление, в котором указывает на согласие с иском и подтверждает обстоятельства, изложенные истцом.

Иные лица в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Эжвинского районного Совета народных депутатов г. Сыктывкара от 21.02.1986 № 2/36 § 1 «О преобразовании гаражно-строительного кооператива в гаражно-эксплуатационный кооператив «Авангард» был зарегистрирован Устав указанного гаражно-эксплуатационного кооператива.

Решением Исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от **.**.** №... § 3 «Об отводе земельных участков на строительство объектов и инженерных сетей в городе Сыктывкаре» Эжвинскому райисполкому предоставлен земельный участок площадью 2,0 га городских земель за счет сноса самовольно возведенных сараев и хозяйственных построек для строительства индивидуальных гаражей в мкр. Строитель Эжвинского района.

Актом № 4206 от 07.05.2013 администрации МО ГО "Сыктывкар" комплексу индивидуальных гаражей, расположенному в по адресу ....

Сведений о правах на гараж №..., расположенный по адресу: по адресу ... в ЕГРН и ГБУ Республики Коми "РУТИКО" не содержится.

В списке владельцев гаражей ГСК «Авангард» от 2000 года владельцем гаража по адресу ... значился ФИО4

С 2003 года в списке владельцев гаражей в качестве владельца указанного гаража значится Мышаев С.А. – истец.

Из ответов нотариусов следует, что первоначальный владелец гаража ФИО4 умер **.**.**.

Истец начал пользоваться спорным гаражом до этого момента в 2003 году.

Письменными объяснениями третьего лица ФИО4 – брата истца подтверждается, что Мышаев С.А. пользуется гаражом с 2005 года.

Таким истцом представлены сведения об уплате ежегодных членских взносов за гараж по адресу ... в ГСК «Авангард», что подтверждается представленными истцом квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу истечения срока приобретательской давности (владение с 2005 года). Оснований для отказа в иске в связи с нарушением законных прав и интересов иных лиц судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право собственности Мышаева Сергея Анатольевича ... на гараж, расположенный по адресу: по адресу ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Попов А.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18.07.2023.