Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5857/2023 ~ М-2887/2023 от 16.03.2023

Дело №

УИД: 50RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года                                                                        г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре судебного заседания Усановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Вертолет» к Заболотному Н. Н.чу, Заболотной А. Н., Заболотному В. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Вертолет» обратился в суд с указанным иском к ответчикам Заболотному Н.Н., Заболотной А.Н., Заболотному В.Н., мотивируя свои требования тем, что Заболотному Н.Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, была выделена <адрес> по адресу: <адрес>, ул. 3-е почтовое отделение, <адрес> на семью их 5 человек распоряжением Главы муниципального образования <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ №, сер 05 на основании списка военнослужащих войсковой части №.

Основанием для вселения в предоставленное помещение на тот момент являлся ордер.

Совместно с Заболотным Н.Н. в жилое помещение вселялись следующие члены семьи: жена Заболотная И.В., сын Заболотный Н.Н., дочь Заболотная А.Н., сын Заболотный В.Н..

По решению Люберецкого городского суда Московской области были открыты отдельные лицевые счета на Заболотного Н.Н. и отдельно на Заболотную И.В., Заболотного Н.Н., Заболотную А.Н., Заболотного В.Н..

Ответчики являются нанимателями <адрес>, используют данное жилое помещение для проживания и пользуются коммунальными услугами.

Ответчики не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность в размере 679027,79 рублей, из которых 622708,19 рублей – жилищные и коммунальные услуги, 16319,60 рублей – пени.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 679027,79 рублей, расходы по госпошлине 9990,28 рублей, почтовые расходы 750,72 рублей.

Представители истца ЖСК «Вертолет» по доверенностям Репникова И.Ю., Канапиева Н.Ю. в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Заболотный Н.Н., Заболотная А.Н., Заболотный В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, корреспонденция от ответчиков возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, что суд в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена на интернет-сайте суда, откуда ответчики, будучи заинтересованными в исходе дела, могли своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной    явке.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, считает требования ЖСК «Вертолет» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 119 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии положениям ст.ст. 68 – 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ЖСК «Вертолет» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> отделение, <адрес>.

Из искового заявления следует, что Заболотному Н.Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, была выделена <адрес> по адресу: <адрес> на семью их 5 человек распоряжением Главы муниципального образования <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ №, сер 05 на основании списка военнослужащих войсковой части №.

Основанием для вселения в предоставленное помещение являлся ордер.

Совместно с Заболотным Н.Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, в указанное муниципальное жилое помещение вселялись следующие члены семьи: жена Заболотная И.В. ДД.ММ.ГГ года рождения, (умерла ДД.ММ.ГГ), сын Заболотный Н.Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, дочь Заболотная А.Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, сын Заболотный В.Н., ДД.ММ.ГГ года рождения.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в спорной квартире зарегистрированы ответчики Заболотный Н.Н., Заболотная А.Н., Заболотный В.Н. с ДД.ММ.ГГ.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ в пользование Заболотного Н.Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, выделена в пользование по отдельному договору найма жилого помещения комната, площадью 11,7 кв.м., на его имя открыт отдельный лицевой счет на указанную комнату. В пользование Заболотной И.В. с <...> сыном Заболотным В.Н., Заболотному Н.Н., Заболотной А.Н. выделены в пользование по отдельному договору найма жилого помещения три комнаты, площадью 16,5 кв.м, 21,0 кв.м., 12,2 кв.м., на их имя открыт отдельный лицевой счет на три комнаты.

Лицевой счет по указанным трем комнатам в <адрес> открыт на имя Заболотной И.В...

Истец свои обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполняет надлежащим образом и в полном объеме, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, материалы дела не содержат.

Ответчики в нарушение требований действующего законодательства уклоняются в одностороннем порядке от исполнения обязательства по полной и своевременной оплате оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 662708,19 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками, доказательств погашения (частичного погашения) задолженности, а также контррасчёт задолженности в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.20216 года по ДД.ММ.ГГ в сумме 662708,19 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с неисполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных платежей истцом были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 16319,60 рублей.

Расчет пени проверен, суд находит его верным и обоснованным, произведенным в соответствии с действующим законодательством. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судом установлено, что истцом были понесены почтовые расходы в сумме 750,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9990,28 рублей. Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Вертолет» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Заболотного Н. Н.ча (паспорт №), Заболотной А. Н. (паспорт №), Заболотного В. Н. (паспорт №) в пользу ЖСК «Вертолет» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 622708,19 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 16319,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9990,28 рублей, почтовые расходы в сумме 750,72 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                                       М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГ