Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2023 ~ М-616/2023 от 29.08.2023

Дело №

УИД №RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Левченко О.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО10, ФИО11 к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, ФИО10, ФИО11 обратились в суд с иском к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что … года на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан истец имея на тот момент фамилию ФИО3 приобрела в порядке приватизации четырехкомнатную квартиру, расположенную в с. …, не улиц, ни номеров домов в то время не было. На момент приватизации с ней проживали муж ФИО4 и дети: ФИО10 и ФИО11 В ЕГРН право собственности ни за кем зарегистрировано не было, земельный участок, на котором расположена часть жилого дома был оформлен на мужа. … года муж истца умер. Права на земельный участок истцом и ее детьми оформлены у нотариуса. В принятии наследства в виде доли мужа в приватизированной квартире нотариусом было отказано, так как договоре приватизации не указаны полный адрес объекта недвижимости и поименно все собственники объекта недвижимости. Согласно справке Шевелевского отдела МКУ «Территориальное управление» на основании Распоряжения № …-р от … года «О подготовке и присвоении номерных знаков» квартире, ранее расположенной по адресу: с. …, присвоен адрес: …, … область-Кузбасс, …. район, п. …, ул. …, д. …. Истец и ее сын ФИО11 с момента приобретения квартиры до настоящего времени проживают в ней. Второй сын ФИО10 проживает отдельно, на момент смерти мужа тоже проживал с ними. Бремя содержания совместного имущества несут вместе, то есть фактически приняли наследство умершего. … года истец вступила в брак и поменяла фамилию с ФИО13 на ФИО12.

Просят признать за ФИО9, ФИО10 и ФИО11 право собственности на … долю в праве каждому части жилого дома, расположенного по адресу: …, … область-Кузбасс, … район, п. …, ул. …, д. …, кадастровый номер … в порядке приватизации; признать за ФИО9, ФИО10 и ФИО11 право собственности на … долю в праве каждому части жилого дома, расположенного по адресу:.. , … область-Кузбасс, … район, п. …, ул. …, д. …, кадастровый номер … в порядке наследования.

Истцы ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 32,33).

Представитель истцов ФИО5, действующая на основании ордера № … от … года, № … от … года, № … от … года (л.д. 24,37,38) в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за ФИО9, ФИО10 и ФИО11 право собственности на … долю в праве каждому в квартире, расположенной по адресу: …, … область-Кузбасс, … район, п. …, ул. …, д. …, кадастровый номер … (л.д. 39-40).

Представитель ответчика администрации Крапивинского муниципального округа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 30,34).

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. …, … Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от … до … лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. ст.1111,1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в исполнительном комитете народных депутатов … года, продавец (… сельская администрация) в лице ФИО6 передал в собственность покупателя - ФИО3 квартиру состоящую из … комнат общей площадью … кв.м. по адресу: с. …, количество членов семьи … человека (л.д. 14-15).

Согласно справке Шевелевского отдела МКУ «Территориальное управление» в связи с проведением Всероссийской переписи населения присвоены названия улицам и произведена нумерация домов, на основании распоряжения № …-р от … года «О подготовке и присвоении номерных знаков» квартире, ранее по адресу: с. …, присвоен адрес: …, … область-Кузбасс, … район, п. …, ул. …, … (л.д. 20).

Согласно свидетельству о заключении брака серии … № …, выданного … года Сарапкинской с.<адрес> ФИО4 и ФИО7 заключили брак … года, запись акта № …, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13 (л.д. 18).

Согласно свидетельству о рождении серии … № …, выданного … года Сарапкинским с/с <адрес> ФИО11 родился … года, запись акта о рождении …, в графе отец указан ФИО4, в графе мать указана ФИО3 (л.д. 21)..

Согласно свидетельству о рождении серии … № … выданного … года Органом ЗАГС <адрес> ФИО10 родился … года, запись акта о рождении № …, в графе отец указан ФИО4, в графе мать указана ФИО3 (л.д. 22).

Согласно свидетельству о смерти серии … № …, выданного … года Органом ЗАГС <адрес> ФИО4, … года рождения, умер … года, запись акта № …, место смерти поселок … … района … области (л.д. 19).

Согласно свидетельству о заключении брака серии … № …, выданного … года Органом ЗАГС <адрес> Кузбасса ФИО8 и ФИО3 заключили брак … года, запись акта № …, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 17).

Согласно выписке из ЕГРН от … года на помещение с кадастровым номером …, адрес: … область-Кузбасс, … район, п. …, ул. …, д. …, площадь … кв.м., назначение - жилое, наименование - квартира, вид жилого помещения - квартира, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 13).

Согласно сведениям технического паспорта ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № … БТИ Ленинск-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузнецкого муниципального округа составленного по состоянию … года на тип объекта учета - здание, наименование объекта - часть жилого дома, назначение объекта - жилое, расположенного по адресу: …, … область, … район, пос. …, ул. …., дом № …. инвентарный номер …, год постройки …, общая площадь …. кв.м., жилая площадь … кв.м. (л.д. 10-12).

Согласно сведениям нотариуса от … года из представленных документов ФИО9 по наследственному делу № … после умершего … года ФИО4, зарегистрированного на день смерти по адресу: … область, … район, п. …, ул. …, д. …, кв. … видно следующее: в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан без даты выдачи, зарегистрированного в Сарапкинской сельской администрации … года передана в собственность ФИО3 квартира, находящаяся по адресу: п. … в договоре указана количество членов семьи четыре человека без указания фамилии, имени, отчества каждого собственника. Поскольку не перечислены поименно в договоре все собственники объекта недвижимости невозможно выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю умершего в объекте недвижимости (л.д. 23).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от … года наследниками имущества ФИО4, умершего … года, являются: в … доле супруга ФИО9 …. года рождения, в … доле сын ФИО10, … года рождения, в … доле ФИО11, … года рождения, наследство на которое выдано свидетельство состоит из: … доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер … по адресу: … область, … район, п. …, ул. …, д. …, кв. …., площадью … кв.м., принадлежащего ФИО4, регистрация права не проводилась.

Из искового заявления, пояснений представителя истцов следует, что данный договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан был исполнен сторонами, но в нем не указаны полный адрес объекта недвижимости и поименно все собственники объекта недвижимости, в настоящее время внести изменения в договор не представляется возможным. Истцы на момент смерти ФИО4 проживали в спорной квартире, производили ремонт данного помещения, после его смерти продолжили проживать в данном жилом помещении, с момента приобретения квартиры и по настоящее время несут бремя содержания указанного помещения.

Принимая во внимание установленные в совокупности судом обстоятельства, и в частности, что право собственности каждого из истцов спорное жилое помещение возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в исполнительном комитете народных депутатов … года, несмотря на отсутствие государственной регистрации данного права, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности истцов на указанный объект недвижимости (по … за каждым) поскольку иного способа защиты своего права, чем в настоящем порядке, у истцов не имеется.

Суд считает, что наследственное имущество после смерти ФИО4 было принято истцами, поскольку они постоянно проживали в спорной квартире, то есть владели, пользовались данным имуществом, производили ремонт, а также до и после смерти ФИО4 оплачивали коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истцы после смерти ФИО4 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, проживали в спорном помещении, несет бремя его содержания, приняли меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Таким образом, истцами представлены доказательства в подтверждение того, что они фактически приняла наследство после смерти ФИО4, умершего … г.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети ФИО4 - ФИО10 и ФИО11, а также его супруга - ФИО9

Поскольку истцы является наследниками ФИО4 умершего … года, совершили действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства и указанное на момент рассмотрения дела не опровергнуто, суд считает, что истцы приняли наследство после смерти ФИО4, умершего …, состоящее из … доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:… область, … район, п. …, ул. …, д. …, кв. …, то есть по.. доле за каждым и таким образом, суд считает, что требования о признании за истцами права на указанное наследственное имущество в размере … доли за каждым (… +…), подлежат удовлетворению.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9, ░░░10, ░░░11 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░9, … ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░10, … ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░11, … ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ … ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: … ░░░░░░░, … ░░░░░, ░. …, ░░. …, ░. …, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ….

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.. .

░░░░░:                                                              ░.░. ░░░░░░░░