Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-652/2023 ~ М-93/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-652/2023 76RS0022-01-2023-000111-13

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года     г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи      Пивоваровой Т.В.,

при секретаре              Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маилова Замила Октай оглы к Мамадшоеву Амруду Мавлоназаровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маилов З.О.о. обратился в суд с указанным иском к ответчику Мамадшоеву А.М. В обоснование сослался на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства Мамадшоев А.М. Ответчик по данному адресу в настоящее время не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. В связи с этим Маилов З.О.о., просит признать Мамадшоева А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Маилов З.О.о., в судебном заседании исковые требования уточнил, пояснил, что в настоящее время в его собственности находится жилой <адрес>, составной частью которого являлись помещения № и №. Ответчик был зарегистрирован в помещении №, в иске допущена описка, в остальном исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения не возражал.

Ответчик: Мамадшоев А.М., третье лицо ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В связи с этим суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Маилов З.О.о. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в состав данного домовладения входили помещения № с кадастровым номером № и помещение № с кадастровым номером №. В жилом помещении № <адрес> имеет регистрацию по месту жительства Мамадшоев А.М. /л.д.22/. Ответчик по данному адресу в настоящее время не проживает, выехал в ноябре 2021 года, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, его вещи в спорном помещении отсутствуют.

Позиция истца по данному вопросу подтверждается письменными материалами дела, ответчиком не оспаривается, в связи с чем суд считает данные обстоятельства установленными.

Согласно подп. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Мамадшоев А.М. членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, не использует жилое помещение по назначению, не осуществляет обязанности по его содержанию и ремонту, по оплате коммунальных услуг, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, при этом, сама по себе регистрация – это административный акт, который не порождает для ответчика каких-либо прав на жилое помещение.

Суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Согласно п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маилова Замила Октай оглы (паспорт <данные изъяты>) к Мамадшоеву Амруду Мавлоназаровичу (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Мамадшоева Амруда Мавлоназаровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья                              Т.В.Пивоварова