Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3080/2023 ~ М-1737/2023 от 21.04.2023

Гражданское дело № ******

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года

УИД: 66RS0№ ******-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Барышниковой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО3,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к товариществу собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Станица» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском о признании недействительным решения внеочередного собрания собственников земельных участков ТСН СНТ «Станица».

В обосновании своих требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:35:0221001:4292 и членом ТСН СНТ «Станица». ДД.ММ.ГГГГ истец участвовало в общем собрании членов ТСН СНТ «Станица». Считает, что общее собрание проведено с грубейшими нарушениями норм, регламентирующих процедуру проведения общих собраний членов ТСН СНТ «Станица». Копия протокола собрания ФИО2 не выдается. При проведении общего собрания отсутствовал кворум, необходимый для того, чтобы голосование состоялось. Отсутствует кворум общего собрания членов ТСН СНТ «Станица, а именно в соответствии с реестром членов ТСН СНТ «Станица» от ДД.ММ.ГГГГ членами ТСН СНТ «Станица» являются 7 человек, обладающими в соответствии с Уставом 7 голосами; ФИО13, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6. ФИО7, ФИО14 – указанные лица стали членами ТСН СНТ «Станица» на основании протоколов общего собрания членом ТСН СНТ «Станица». При этом количество членов ТСН СНТ «Станица» присутствующих на собрании и полномочных принимать решения по поставленным в повестке дня вопросам, составило 1 человек. Остальные собственники, принявшие участие во внеочередном общем собрании членов ТСН СНТ «Станица», не являются членами ТСН СНТ «Станица», в связи, чем не вправе были принимать оспариваемые решения, которые отнесены к исключительной компетенции только членов товарищества. Члены правления товарищества избираются на общем собрании членов товарищества. Однако ни одним из членов товарищества решение о переизбрании на должность председателя товарищества не принималось.

На основании изложенного, просит признать недействительным решения внеочередного общего собрания членов/собственников земельных участков ТСН СНТ «Станица», оформленные протоколом внеочередного общего собрания членов/собственников земельных участков ТСН СНТ «Станица» проводимого в форме очного голосования ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – ФИО13, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО14

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Направил в суд для представления своих интересов представителя ФИО8

Представитель истца ФИО9 судебном заседание исковые требования поддержала полном объеме, и просила их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик ТСН СНТ «Станица» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении не просили. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда <адрес>. Поскольку ответчик о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не представил доказательства об уважительности причины неявки. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил о рассмотрении дела в отсутствии неявившегося ответчика.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО10 извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении не просили.

    В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает.

Суд, заслушав пояснения представителя истца и исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

Согласно ч.1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ч. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ч. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ч. 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С этой же даты утратил силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Таким образом, на правоотношения сторон, связанные с проведением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ и оспариванием принятых на них решений, распространяет свое действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ.

Согласно ч. 13 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:35:0221001:4292, а также является членом ТСН СНТ «Станица»

Истцом ФИО2 оспаривается решения внеочередного собрания членов/собственников земельных участков ТСН СНТ «Станица», оформленные протоколом внеочередного общего собрания членов/собственников земельных участков ТСН СНТ «Станица» проводимого в форме очного голосования 22.10.2022г., в связи с отсутствием кворума общего собрания членов ТСН СНТ «Станица».

Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ инициативной группой собственников земельных участков ТСН СНТ «Станица» было созвано и проведено внеочередное общее собрание собственников земельных участков ТСН СНТ «Станица», по вопросам повестки дня, содержащей 7 пунктов, в числе которых: 1. выборы председательствующего, секретаря общего собрания и счетной комиссии; 2. утверждение списка членов ТСН СНТ «Станица»; 3. отчет председателя о деятельности товарищества ФИО12 за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.10.2022г.; 4. досрочное прекращение полномочий председателя правления ТСН СНТ «Станица» ФИО2; 5. избрание председателя правления ТСН СНТ «Станица»; 6. подтверждение решений, принятых членами/собственниками земельных участков, расположенных на территории ТСН СНТ «Станица» на внеочередном общем собрании ТСН СНТ «Станица» ДД.ММ.ГГГГ; 7. утверждение сметы и финансово- экономического обоснования взносов, платежей за период с 2022-2023гг., размера и сроков оплаты членских целевых взносов, платежей за пользование и содержание имущества общего пользования (для лиц, ведущие садоводства без участия в товариществе) за период 2022-2023гг.

Участие в данном собрании истец принимал самостоятельно и проголосовал против по всем вопросам.

Согласно п. 15 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 217-ФЗ) в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Как установлено судом, членами ТСН СНТ «Станица» являются: ФИО14, ФИО2, ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, что также подтверждается реестром членов товарищества.

Как следует из требований истца количество членов ТСН СНТ «Станица», присутствовавших на собрании и полномочных принимать решения по поставленным в повестке дня вопросам, составило 1 человек, следовательно, кворум набран не был. Обратного суду не представлено.

Согласно п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с п. 10.6 Устава ТСН СНТ «Станица» общее собрание членов Товарищества правомочно, если на собрании присутствует более половины его членов.

Решения Общего собрания членов Товарищества принимаются простым большинством голосов членов Товарищества, присутствующих на собрании. Решения Общего собрания членов Товарищества по вопросам его исключительной компетенции принимаются квалифицированным большинством не менее чем в 2/3 голосов от общего числа членов Товарищества, при равенстве голосов голос председателя является решающим.

Голосование осуществляется по принципу: один член Товарищества независимо от количества принадлежащих ему участков имеет один голос. В случае владения земельным участком на праве общей долевой или совместной собственности только один собственник данного участка имеет право голосовать на общем собрании.

Поскольку количество членов ТСН СНТ «Станица» присутствующих на собрании и полномочных принимать решения по поставленным в повестке дня вопросам, составило 1 человек, суд признает недействительными решения общего собрания ТСН СНТ «Станица», оформленные протоколом внеочередного общего собрания членов/собственников земельных участков ТНС СНТ «Станица» от ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ****** № ******) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░ 6685021730, ░░░░ 11266850291551), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░/░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                            ░.░.░░░░░░░░░░░