Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2023 ~ М-554/2023 от 26.10.2023

Дело №2-550/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 28 ноября 2023 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре А.М.Солтановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омаровой Киштаман Газиевны к Абдулхаликову Шамилю Магомедовичу и Магомедову Гусейну Магомедсайпулаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: Республика Дагестан, Кумторкалинский район, Караман-2, на землях СПК «Казбекова», путем сноса самовольно возведенного нежилого строения,

УСТАНОВИЛ:

Омарова Киштаман Газиевна обратилась в суд с иском к Абдулхаликову Шамилю Магомедовичу и Магомедову Гусейну Магомедсайпулаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>», путем сноса самовольно возведенных строений, указав, что она является собственником вышеуказанного земельного участка на основании договора купли-продажи от 24.03.2009. Управлением Росреестра по РД с выездом на место установлено нецелевое использование земельного участка. В дальнейшем стало известно, что Ш.М.Абдулхаликов и Г.М.Магомедов, частично используя принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, построили нежилое помещение. Просит обязать Абдулхаликова Шамиля Магомедовича и Магомедова Гусейна Магомедсайпулаевича устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса самовольно возведенного нежилого строения в части наложения на ее земельный участок.

Истец К.Г.Омарова и ее представитель Р.Г.Мусиев, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Ш.М.Абдулхаликов и Г.М.Магомедов, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Судом установлено, что Омарова Киштаман Газиевна является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На части принадлежащего Омаровой Киштаман Газиевне на праве собственности земельного участка Ш.М.Абдулхаликовым и Г.М.Магомедовым самовольно возведено нежилое строение.

Изложенное подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.11.2022, заключением кадастрового инженера от 01.06.2023.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиками, надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Омаровой Киштаман Газиевны удовлетворить.

Обязать Абдулхаликова Шамиля Магомедовича, <данные изъяты>, и Магомедова Гусейна Магомедсайпулаевича, <данные изъяты>, устранить препятствия в пользовании Омаровой Киштаман Газиевной принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса самовольно возведенного нежилого строения в части наложения на ее земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю.Камалов