Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-577/2019 ~ М-327/2019 от 20.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Яралиев Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием истицы Аюбова З.Ш., представителя ответчика Аюбов А.А. - адвоката ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аюбова З.Ш. к Аюбов А.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Аюбова З.Ш. обратилась в суд с иском к Аюбов А.А. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчик не проживает по указанному адресу и утратил право пользования жильем.

В судебном заседании Аюбова З.Ш. иск поддержала и пояснила, что <адрес изъят> находится у нее на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире был зарегистрирован ее сын ФИО2 А.А., который выехал за пределы Республики Дагестан 5 лет назад и его новое место жительства ей не известно. В настоящее время ФИО2 А.А. находится в регистрационном учете у нее в квартире незаконно, поскольку он членом ее семьи не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает. Нахождение Аюбов А.А. в регистрационном учете в квартире нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за него коммунальные услуги. Для того, чтобы снять его с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем она просит суд иск удовлетворить, признать Аюбов А.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 А.А., извещённый о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Аюбов А.А. - адвокат ФИО1 пояснил, что с учетом конкретных обстоятельств дела разрешение дела по существу спора он оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по <адрес изъят> в судебное заседание также не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск Аюбова З.Ш. подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ответчик ФИО2 А.А. выехал на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истице Аюбова З.Ш.

Нахождение Аюбов А.А. в регистрационном учете, несмотря на его выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы Аюбова З.Ш.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы Аюбова З.Ш., показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Так, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят> принадлежит истице Аюбова З.Ш. на праве собственности.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что ФИО2 А.А. не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят> его конкретное место жительства в настоящее время им не известно.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования       Аюбова З.Ш. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Аюбова З.Ш. удовлетворить.

Признать Аюбов А.А. утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданина Аюбов А.А. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ                                                               Т.М.ЯРАЛИЕВ