Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2022 ~ М-755/2022 от 18.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года г. Кимовск

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Полесской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-770/2022 по иску Агеева Алексея Вячеславовича к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, Мишиной Татьяне Михайловне о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

Агеев А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, Мишиной Т.М., в котором просит признать за ним в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 принадлежала часть жилого дома по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее, в том числе из данной части жилого дома. Истец принял наследство после смерти ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследство, оформив право собственности на земельный участок, принадлежавший при жизни наследодателю, однако оформить часть жилого дома не смог, поскольку право собственности ФИО1 на часть жилого дома при ее жизни не было зарегистрировано.

В судебное заседание истец Агеев А.В. не явился, извещен о нем надлежащим образом, обратился к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении глава администрации Карпов С.А. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

Ответчик Мишина Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, сообщив о согласии с заявленными исковыми требованиями.

Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Тульской области Шмидт К.А. в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Кимовский район в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении представитель по доверенности Макарова Е.И. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2 ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст.1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142, п.2 ст.1143 и п.2 ст.1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (п.1 ст.1146 Гражданского кодекса РФ)

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

По делу установлено, что Агеев А.В. и ФИО2 являются сыновьями ФИО4 и ФИО3

ФИО4 является сыном ФИО5 и ФИО1

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Постоянно и по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> одна.

Из копии наследственного дела № ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленной нотариусом Кимовского нотариального округа Тульской области Шмидт К.А. следует, что с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился внук наследодателя Агеев А.В., отец которого – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В качестве наследственного имущества заявлены земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя Агеева А.В. после смерти ФИО1 на денежные средства в банке и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности, право зарегистрировано 02.09.2015, номер государственной регистрации права №.

Из выписки из ЕГРН от 03.08.2022 следует, что Агеев А.В. является собственником земельного участка кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из архивной справки по фонду «Устьинская сельская администрация Кимовского района Тульской области» следует, что в похозяйственной книге по дер.<данные изъяты>, утвержденной постановлением Госкомстата СССР от 05.12.1989 №, за период с 1991 по 1996 значится хозяйство: похозяйственная книга №3, лицевой счет №, адрес хозяйства – д.<данные изъяты>, ФИО1 – глава семьи, в разделе III. Жилой дом, являющийся личной собственностью на 01.01.1991 – на 01.01.1996 значится жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Из архивной справки по фонду «Устьинская сельская администрация Кимовского района Тульской области» следует, что в похозяйственной книге по дер.<данные изъяты>, утвержденной постановлением Тульского облкомстата от 16.10.1996 №, за период с 1997 по 2001 значится хозяйство: похозяйственная книга №4, лицевой счет №, адрес хозяйства – д.<данные изъяты>, ФИО1 – глава семьи, в разделе II. Частное жилье, общие сведения значится жилой дом 1949 года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., количество комнат – 1.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) от 12.08.2022, предоставленной Кимовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» следует, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на 26.11.2020 следует, что право собственности на жилой дом площадью 72,5 кв.м. по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом № д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области по состоянию на 16.06.2013 следует, что жилой дом состоит из двух помещений, поименованных как квартира № и квартира №. Субъектами права являются: на квартиру № ФИО6 (право собственности не зарегистрировано), на квартиру № ФИО1 (право собственности не зарегистрировано).

Решением Кимовского районного суда Тульской области от 05.11.2013, вступившим в законную силу 10.12.2013, по гражданскому делу № частично удовлетворены исковые требования Мишиной Т.М. и ФИО7 к ФИО8, ФИО9, Мишиной1 Е.П., администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок за наследниками. Признано право общей долевой собственности за Мишиной Т.М. на 5/6 долей и ФИО7 на 1/6 долю на часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником части жилого дома, состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1, адрес: <адрес> является Мишина Т.М., право собственности которой возникло на основании договора дарения 1/6 доли части жилого дома от 22.04.2015 и решения Кимовского городского суда Тульской области от 05.11.2013, вступившего в законную силу 10.12.2013.

ФИО10 является собственником земельного участка кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из технического плана здания от 04.07.2022, составленного кадастровым инженером ФИО11 в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес> следует, что данный объект недвижимости является домом блокированной застройки, имеет общую стену и не имеет проема с соседствующим объектом недвижимости, имеет отдельный выход на земельный участок с кадастровым №, имеет отдельные коммуникации. Дом блокированной застройки частично расположен в здании с кадастровым №. Общая площадь дома блокированной застройки согласно поэтажному плану объекта недвижимости составила <данные изъяты> кв.м., которая состоит из следующих помещений: помещение №1 терраса площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №2 кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №4 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №5 жилая площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» № о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующие на территории Российской Федерации с целью определения возможности раздела жилого дома на две обособленные части дома по адресу: <адрес>, за 2022 год жилой дом 1949 года постройки, кадастровый №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., техническое состояние части жилого дома лит.А, жилой пристройки лит.А1, пристройки лит.а1 – ограничено работоспособное, то есть категория технического состояния здания или его строительных конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкций возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»). Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции, выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации: Свод правил СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» (утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 №725/пр); Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170; Федеральному закону от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 №64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», предъявляемым к основным элементам жилых зданий; Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»; Приказу МЧС России от 24.04.2013 №288 (в редакции от 18.07.2013) «Об утверждении свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (вместе с «СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»). Место расположения жилого дома не нарушает планировочную структуру и линию застройки. Объект размещен в пределах границы земельного участка с кадастровым № в соответствии с основными параметрами, предъявляемыми требованиями к зоне Ж-1 и СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Расположение объекта на земельном участке обеспечивает непрерывную 3-х часовую продолжительность инсоляции территорий малоэтажной застройки в весенне-летний период в соответствии с нормами КЕО. Объект не является источником затенения соседнего участка. На момент составления технического заключения рассматриваемый жилой дом состоит из двух обособленных жилых помещений. Здание обладает признаком блокированного жилого дома, которое подпадает под понятие «жилые дома блокированной застройки», под которым понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке, не имеет мест общего пользования, имеется непосредственный (автономный) вход с улицы на приусадебный участок, снабжено индивидуальными системами водоснабжения, отопления и электроснабжения. Сложившийся порядок пользования допускает возможность раздела жилого дома в обособленные части жилого дома в соответствии с нормативно-техническими требованиями, предъявляемыми к жилым домам: блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома) общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м., состоящий из: лит.а1: пом.1 терраса площадью <данные изъяты> кв.м., пом. 2 кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А1: пом. 3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., пом.4 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., часть лит.А пом.5 жилая площадью <данные изъяты> кв.м.; является структурно-обособленным помещением в жилом доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; не имеет мест общего пользования, имеется непосредственный (автономный) вход с улицы на приусадебный участок, снабжено индивидуальными системами водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и электроснабжения. Обследуемые жилые помещения объекта соответствуют Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 №47 и пригодны для эксплуатации по функциональному назначению. Объект соответствует требованиям механической и пожарной безопасности, требованиям безопасности для здоровья человека, условий проживания и пребывания в здании, установленным ч.2 ст.5, ст.ст. 7, 8, 10 Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Постановлением администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области от 12.08.2022 №постановлено присвоить жилому дому с кадастровым №, расположенному на земельном участке с кадастровым №, адрес: <адрес>.

Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО1, права на которое не оформлено, состоит из части жилого дома по адресу: <адрес>.

Как следует из содержания п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности, если наследник: вступил во владение, либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку Агеев А.В. после смерти бабушки ФИО1 принял наследство в виде земельного участка и денежных вкладов, следовательно, он принял все наследство, оставшееся после смерти ФИО1

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Агеева Алексея Вячеславовича к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, Мишиной Татьяне Михайловне о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Агеевым Алексеем Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г.<данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> № выдан УМВД России по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: лит.а1: помещение 1 терраса площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 2 кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А1: помещение 3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 4 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., часть лит.А помещение 5 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.09.2022.

Председательствующий