Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2252/2022 ~ М-980/2022 от 11.04.2022

    Дело № 2-2252/2022

24RS0028-01-2022-001589-37

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года                                               город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

при секретаре Становкиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Корчагин Д.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к Корчагин Д.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа. Свои требования мотивировал тем, что ответчик, являясь военнослужащим по контракту, в соответствии с положениями ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» в установленном законом порядке включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Истцом на основании сведений, поступивших из регистрирующего органа, на имя ответчика открыт именной накопительный счет, на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения. Корчагин Д.В., являясь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее по тексту – НИС), решил воспользоваться предоставленным ему правом на заключение договора целевого жилищного займа и приобретение жилья в рамках программы «Военная ипотека», в связи с чем, обратился в ФГКУ «Росвоенипотека», заключив с истцом ДД.ММ.ГГГГ договор целевого жилищного займа №. Целевой жилищный заем предоставлен для приобретения в собственность ответчика жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 48,00 кв.м., состоящего из двух комнат, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, размером 700.000 рублей. Квартира приобретена с использованием целевого жилищного займа на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», закладная в данном случае не выдается. Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы ДД.ММ.ГГГГ и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, в адрес ответчика направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет, однако, обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней ответчиком не исполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Корчагин Д.В. составляет 129.961 рубль 35 копеек, в том числе 105.317 рублей 14 копеек – сумма задолженности, состоящая из излишне перечисленных средств, уплаченных ФГКУ «Росвоенипотека» по ипотечному кредиту, 24.644 рубля 21 копейка – пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность в размере 129.961 рублей 35 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно информации, содержащейся в исковом заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

            Ответчик Корчагин Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представители третьих лиц АО ДОМ РФ, ЗАО "Банк ЖилФинанс" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

    На основании п. 15 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ («О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

    В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система) - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

    Положениями п. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» предусмотрено, что функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны РФ.

Во исполнение положений данного Указа пунктом 1 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании федерального казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы, в ведении Министерства обороны РФ создано ФГКУ «Росвоенипотека», выступающее по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 3 вышеуказанного Федерального закона участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Положениями п. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется, в том числе, посредством предоставления целевого жилищного займа.

В силу п. 1 ст. 13 вышеназванного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № внесение сведений о военнослужащем в реестр участников является основанием для открытия ему именного накопительного счета. Порядок ведения данных счетов (ИНС) определен постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. ФГКУ «Росвоенипотека» на основании сведений, поступивших из регистрирующего органа, открыло ответчику именной накопительный счет, на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения.

Положениями частей 1, 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях, в том числе, приобретения жилого помещения или уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения.

    Порядок и условия предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов регламентируются Федеральным законом и правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

В п. 8 ст. 3 с п. 1 ст. 14 указанного выше Федерального закона определено понятие целевого жилищного займа – денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной основе или возвратной возмездной основе уполномоченным федеральным органом для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения, погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту.

Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, что установлено положениями п. 6 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ.

Как установлено в судебном заседании, Корчагин Д.В. являлся военнослужащим, обратился в ФГКУ «Росвоенипотека» с целью реализации гарантированного законом права на получение целевого жилищного займа. Между сторонами в соответствии с положениями п.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № целевого займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставлен для приобретения в собственность Корчагин Д.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,00 кв. м., кадастровый №.

Жилое помещение, приобретенное с использованием целевого жилищного займа, в соответствии с положениями п. 4 ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 10 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 4 договора целевого жилищного займа считается находящемся в залоге у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на квартиру. Согласно п. 4 ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ закладная в данном случае не выдается.

Право собственности Корчагин Д.В. на данное жилое помещение и ипотека в пользу Российской Федерации в установленном законом порядке зарегистрированы Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ответчик досрочно уволен с военной службы. Как следует из сведений, направленных регистрирующим органом в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ, накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения оснований для исключения из реестра (из списков части) – ДД.ММ.ГГГГ) с правом на использование накоплений.

Положениями п. 75 Правил предоставления целевых жилищных займов при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ, предусмотрено, что участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа.

Согласно п. 76 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в п. 75 настоящих, Правил проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности.

В соответствии с п. 7 договора целевого жилищного займа проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным ЗАО Банк Жил Финанс РФ на дату возникновения оснований для исключения ответчика из реестра участников накопительной ипотечной системы.

Положениями п.п. «в» п. 85 Правил предоставления целевых жилищных займов при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В связи с досрочным увольнением ответчика с военной службы и отсутствием у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, в соответствии с положениями ст. 79 Правил предоставления целевых жилищный займов, в адрес Корчагин Д.В. ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности с указанием реквизитов для ее погашения. Однако, обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней ответчиком не исполняются.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 129.961 рубль 35 копеек, в том числе: 105.317 рублей 14 копеек – задолженность, состоящая из излишне перечисленных средств, уплаченных ФГКУ «Росвоенипотека» по ипотечному кредиту, 24.644 рублей 21 копейка – пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Представленный истцом расчет суд находит верным, иного расчета ответчик не предоставил, в связи с чем, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению. При этом, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду доказательств отсутствия либо оплаты задолженности.

В связи с тем, что принятые на себя обязательства ответчик исполняет ненадлежащим образом, имеются все законные основания ко взысканию с ответчика вышеуказанной задолженности в размере 129.961 рублей 35 копеек.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец в размере 3.799 руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» (№) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 129.961 ░░░░░ 35 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 105.317 ░░░░░░ 14 ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 24.644 ░░░░░ 21 ░░░░░░ – ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3.799 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 29 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

                      ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░