Судебный акт #1 (Определение) по делу № 13а-44/2022 от 09.06.2022

    УИД №                                                            Дело № 13а-44/2022

                                                                                                                                    (2а-164/2021)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

            14 июня 2022 года                                                                                        г. Солигалич

      Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего - судьи Лебедева В.К., при секретаре Козловой С.А.,

с участием заместителя прокурора Солигаличского района Костромской области Смирнова Д.В.

         рассмотрев заявление главы Солигаличского муниципального района Костромской области о предоставлении отсрочки исполнения решения Чухломского районного суда от 06 мая 2021 года,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

Решением Чухломского районного суда Костромской области от 06 мая 2021 года по иску прокурора Солигаличского района в интересах неопределенного круга лиц на администрацию Солигаличского муниципального района Костромской области возложена обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу определить управляющую организацию, имеющую лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по следующим по адресам:

- Костромская область, г. Солигалич, ул. В.Вакуровой, д. 40;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Вылузгина, д. 10;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Вылузгина, д. 70;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. В.Серогодского, д. 6;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Заводская, д. 6;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Коммунистическая, д. 3;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Коммунистическая, д. 4;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Коммунистическая, д. 10;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Коммунистическая, д. 17;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Крупской, д. 63;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Кирова, д. 9;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. К.Либкнехта, д. 26/18;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Набережная р. Костромы, д. 43;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Набережная р. Костромы, д. 45/2;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Невельского, д. 2а;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Невельского, д. 10;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Новоселов, д. 13;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Полянская, д. 27а;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Советская, д. 20;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Советская, д. 51;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Советская, д. 63;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Садовая, д. 37;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Савельева, д. 4а;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Чехова, д. 10;

- Костромская область, г. Солигалич, ул. Энергетиков, д. 10а, и в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести открытый конкурс по отбору управляющей организации по управлению указанными многоквартирными жилыми домами.

Вышеуказанное решение вступило в законную силу 08 июня 2021 года.

13 декабря 2021 года был выдан исполнительный лист серии ФС № на принудительное исполнение вышеуказанного решения.

Определением Чухломского районного суда Костромской области от 19 января 2022 года в предоставлении отсрочки исполнения вышеуказанного решения администрации Солигаличского муниципального района было отказано.

     09 июня 2022 года в суд поступило заявление главы Солигаличского муниципального района Костромской области Вакурова А.А. о предоставлении отсрочки исполнения указанного решения суда до 01 июля 2022 года. Заявление мотивировано тем, что администрация Солигаличского муниципального района Костромской области провела следующую работу по исполнению решения суда.

    В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

        непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

        управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

        управление управляющей организацией.

    Непосредственное управление выбрали собственники помещений следующих многоквартирных домов:

        Костромская область, г. Солигалич, ул. В.Вакуровой, д. 40;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Вылузгина, д. 10;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. В.Серогодского, д. 6;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Заводская, д. 6;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Коммунистическая, д. 3;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Коммунистическая, д. 4;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Коммунистическая, д. 10;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Коммунистическая, д. 17;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Крупской, д. 63;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. К.Либкнехта, д. 26/18;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Набережная р. Костромы, д. 43;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Набережная р. Костромы, д. 45/2;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Невельского, д. 2а;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Невельского, д. 10;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Новоселов, д. 13;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Полянская, д. 27а;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Советская, д. 20;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Советская, д. 51;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Советская, д. 63;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Садовая, д. 37;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Чехова, д. 10;

    - Костромская область, г. Солигалич, ул. Энергетиков, д. 10а.

    Копии протоколов проведения собраний собственников помещений в многоквартирном доме к заявлению приложены.

    В соответствии с частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома

    Дом, находящийся по адресу: Костромская область, г. Солигалич, ул. Вылузгина, д. 70, перестал являться многоквартирным домом, в настоящее время указанный дом имеет статус «жилой дом», что подтверждается выпиской из реестра объектов жилищного фонда.

    Дом, находящийся по адресу: Костромская область, г. Солигалич, ул. Кирова, д. 9, также перестал являться многоквартирным домом, в настоящее время указанный дом имеет статус «жилой дом», что подтверждается копией технического паспорта. Изменения в реестр объектов жилищного фонда в стадии занесения.

    Таким образом, администрации необходимо провести открытый конкурс по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным жилым домом по адресу:Костромская область, г. Солигалич, ул. Савельева, д. 4а.

    Администрация Солигаличского муниципального района Костромской области не успела исполнить решение суда в части проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению жилым домом по адресу: Костромская область, г. Солигалич, ул. Савельева, д. 4а.

    Постановлением администрации Солигаличского муниципального района Костромской области от 06 мая 2022 года № 362 объявлен конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории городского поселение город Солигалич, лот: дом 4 А по улице Савельева города Солигалич.

    Копия извещения о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории городского поселение город Солигалич, лот: дом 4 А по улице Савельева города Солигалич приложена.

    Извещение на официальном сайте торгов № 240522/1611456/01.

    Конкурс проводится 17 июня 2022 года.

    Таким образом, для исполнения решением Чухломского районного суда по делу № 2а- 164/2021 от 06 мая 2021 года в полном объеме необходим срок до 01 июля 2022 года.

    На основании вышеизложенного, администрация Солигаличского муниципального района Костромской области просила суд предоставить отсрочку исполнения решения Чухломского районного суда по делу № 2а-164/2021 от 06 мая 2021 года сроком до 01 июля 2022 года.

      Одновременно с подачей заявления глава Солигаличского муниципального района Костромской области Вакуров А.А. ходатайствовал о рассмотрении заявления в отсутствие представителя администрации.

     Изучив доводы заявителя, выслушав прокурора Смирнова Д.В., не возражавшего против предоставления администрации требуемой отсрочки, исследовав представленные документы, суд пришел к следующему:

      Из ст. 358 КАС РФ следует, что при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, суд, выдавший исполнительный документ, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

     Заявление об отсрочке или о рассрочке исполнения судебного акта, об изменении способа и порядка его исполнения рассматривается судом в течение десяти дней со дня поступления заявления в суд в судебном заседании с извещением взыскателя, должника и судебного пристава-исполнителя. Неявка указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения заявления. По результатам рассмотрения заявления выносится определение, копии которого направляются взыскателю, должнику и судебному приставу-исполнителю не позднее следующего рабочего дня после дня вынесения определения.

         В соответствии со ст. 189 КАС РФ суд, рассмотревший административное дело, в соответствии с заявлениями лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

     Как следует из представленных администрацией Солигаличского муниципального района документов – протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам:

        Костромская область, г. Солигалич, ул. В.Вакуровой, д. 40;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Вылузгина, д. 10;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. В.Серогодского, д. 6;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Заводская, д. 6;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Коммунистическая, д. 3;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Коммунистическая, д. 4;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Коммунистическая, д. 10;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Коммунистическая, д. 17;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Крупской, д. 63;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. К.Либкнехта, д. 26/18;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Набережная р. Костромы, д. 43;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Набережная р. Костромы, д. 45/2;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Невельского, д. 2а;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Невельского, д. 10;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Новоселов, д. 13;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Полянская, д. 27а;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Советская, д. 20;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Советская, д. 51;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Советская, д. 63;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Садовая, д. 37;

        Костромская область, г. Солигалич, ул. Чехова, д. 10;

    - Костромская область, г. Солигалич, ул. Энергетиков, д. 10а., выбрали непосредственное управление указанными домами.

     Выпиской из реестра объектов жилищного фонда подтверждается, что дом, расположенный по адресу: Костромская область, г. Солигалич, ул. Вылузгина, д. 70, не является многоквартирным домом, что исключает выбор в его отношении управляющей организации.

           Таким образом, решение суда в части, касающейся вышеуказанных домов, следует считать исполненным.

     Доводы заявителя о том, что дом, находящийся по адресу: Костромская область, г. Солигалич, ул. Кирова, д. 9, перестал являться многоквартирным домом, не могут быть приняты судом, так как надлежащих доказательств этого суду не представлено. Представленная копия технического паспорта не информативна, сведений о переводе дома в иную категорию не содержит, поэтому не может служить надлежащим доказательством этого, в связи с чем, решение суда в части, касающейся указанного дома, следует считать неисполненным. При этом каких-либо оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда в отношении указанного дома администрацией не представлено, в связи с чем, в удовлетворении заявления в этой части должно быть отказано.

           06 мая 2022 года главой Солигаличского муниципального района Вакуровым А.А. принято постановление о проведении 17 июня 2022 года открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: гор. Солигалич, ул. Савельева, д.4-а, что подтверждается надлежащими доказательствами, в связи с чем, заявление о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части, касающейся указанного дома, подлежит удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 189, 358 КАС РФ, районный суд,

                                                             О П Р Е Д Е Л И Л:

          Заявление главы Солигаличского муниципального района Костромской области о предоставлении отсрочки исполнения решения Чухломского районного суда от 06 мая 2021 года удовлетворить частично.

     Предоставить администрации Солигаличского муниципального района Костромской области отсрочку исполнения решения Чухломского районного суда Костромской области от 06 мая 2021 года в части, касающейся многоквартирного дома, расположенного по адресу: Костромская область, гор. Солигалич, ул. Савельева, д.4-а, на срок до 01 июля 2022 года.

         В удовлетворении заявления главы Солигаличского муниципального района Костромской области о предоставлении отсрочки исполнения решения Чухломского районного суда от 06 мая 2021 года в части, касающейся многоквартирного дома, расположенного по адресу: Костромская область, г. Солигалич, ул. Кирова, д. 9, - отказать.

     На определение может быть подана частная жалоба или внесено представление в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в г. Солигаличе в течение 15 дней со дня его вынесения.

                               Судья:                                                             Лебедев В.К.