Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-3/2024 (11-89/2023;) от 11.12.2023

Мировой судья Аметова А.Э.

дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 января 2024 года                                <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре судебного заседания Кац Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к Вердян Давиду Сергеевичу, Вердян Диане Сергеевне, Вердян Ирине Леонидовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени,

по апелляционной жалобе истца Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» на решение мирового судьи судебного участка № Евпаторийского судебного района (городской округ Евпатория) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» обратилась в суд с исковым заявлением к Вердян Диане Сергеевне, Вердян Давиду Сергеевичу, Вердян Ирине Леонидовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.

Свои требования мотивировали тем, что ответчики являются долевыми собственниками (по 1/3 части каждый) жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 48,60 м2. Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 – 2045 годы (далее Региональная программа). Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Крым и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Постановлением администрации Кормовского сельского поселения Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. № собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. При этом ни федеральным, ни региональным законодательством не предусмотрено заключение договоров на уплату взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности, на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в ДД.ММ.ГГГГ годах установлен в размере 6,16 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения. Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2021 году установлен в размере 6,50 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения. В 2022 году минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым установлен в размере 6,80 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения, а в 2023г. 7,21 руб. соответственно. По лицевому счету № за ответчиками числится задолженность за период с сентября 2016 года по февраль 2023 года включительно в размере 14795,14 рублей, с учетом платежей в феврале и марте 2023г. 1/3 часть от суммы задолженности составляет 4931,71 руб. Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» просила взыскать с Вердян Д.С., Вердян Д.С., Вердян И.Л. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2016 года по февраль 2023 года в размере по 4931,71 и пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере по 1224,87 руб. с каждого ответчика, а также уплаченную государственную пошлину. В случае применения судом срока исковой давности, при вынесении решения просила пересчитать размер неустойки, начисленный на дату вынесения решения с указанием в решении, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Решением мирового судьи судебного участка № Евпаторийского судебного района (городской округ Евпатория) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к Вердян Диане Сергеевне, Вердян Давиду Сергеевичу, Вердян Ирине Леонидовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени было отказано (л.д. 161-170)

Не согласившись с указанным решением, истец НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» подал апелляционную жалобу, в которой просит решение изменить в части взыскания задолженности по уплате взносов на капительный ремонт общего имущества за период ДД.ММ.ГГГГ взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца задолженность по основному долгу в размере 3717 руб. 94 коп, а также пени в размере 212 руб. 87 коп. и расходы по уплате государственной пошлины.

Возражения на апелляционную жалобу не поступали.

Представитель истца Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» -Исламгулова Д.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовала рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчики Вердян Д.С., Вердян Д.С., Вердян И.Л. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, с ходатайствами об отложении к суду не обращались.

Изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы исходя из следующего.

В силу ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: 1) рассмотрение дела судом в незаконном составе; 2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; 3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство; 4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле; 5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело; 6) отсутствие в деле протокола судебного заседания; 7) нарушение правила о <данные изъяты> совещания судей при принятии решения.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Обоснованным решение признается тогда, кода в нем отражены все имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или общеизвестными обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, кода оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Полномочия суда апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления определены положениями ст. 328 ГПК РФ.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК ПФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В силу 1 ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Статьей 169 ЖК РФ установлена обязанность, а не право по оплате собственниками взносов на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 417-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику) за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Согласно части 6 статьи 168 ЖК РФ порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии с указанным кодексом.

Правоотношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым урегулированы Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2014 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым».

В силу ст. 2 указанного закона к полномочиям Совета министров Республики Крым в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в том числе относятся: утверждение региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым (далее - Региональная программа) в порядке, предусмотренном настоящим Законом; установление минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы.

Из материалов дела следует, что Вердян Д.С., Вердян Д.С., Вердян И.Л. являются собственниками <адрес> в равных долях по 1/3 доли у каждого (л.д. 32-33)

Дом, 1А по адресу: <адрес>, в котором расположена квартира ответчиков, в адресном перечне многоквартирных домов, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы, утвержденную Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, обозначен номером №

Согласно части 7 статьи 170 ЖК РФ, если собственники помещений многоквартирного дома в установленный законом срок не определились со способом формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, то органом местного самоуправления, должно быть принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

Мировым судье в ходе рассмотрения дела было установлено и не оспаривалось сторонами, что собственники дома расположенного по адресу: <адрес> не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением администрации Кормовского сельского поселения Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о том, что собственники помещений многоквартирного <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Решение об изменении способа формирования капитального ремонта в порядке, установленном ст. ст. 44 – 48, 173 ЖК РФ, общим собранием собственников не принималось.

Ответчики в силу приведенного закона и установленных по делу обстоятельств обязаны внести взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в спорный период.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона Республики Крым от 19.12.2014г. №-ЗРК/2014 минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в общем имуществе в многоквартирном доме устанавливается Советом министров Республики Крым ежегодно на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в срок до 01 октября года, предшествующего очередному году.

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 годах установлен в размере 6,16 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановления Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № соответственно).

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2021 году установлен в размере 6,50 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановление Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №).

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2022 году установлен в размере 6,80 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановление Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №).

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2023 году установлен в размере 7,21 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановление Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно представленному истцом расчету по лицевому счету ответчиков за период ДД.ММ.ГГГГ года начислены взносы на капитальный ремонт в размере 24025,14 руб. Оплачено за указанный период 9230 руб., с учетом платежей поступивших в ДД.ММ.ГГГГ. Остаток задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года составил 14795,14 рублей.

Вместе с тем, в суд первой инстанции ответчиком Вердян И.Л. была представлена квитанция по оплате взносов на капитальный ремонт от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1560 руб., квитанция от ДД.ММ.ГГГГ. об оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2000 руб., квитанция по оплате взносов на капитальный ремонт от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2035 руб., квитанция об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт № от ДД.ММ.ГГГГ. с назначением платежа за 2022г. в размере 2000 руб., квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ. об оплате пени в размере 900 руб. и квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ. об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 1100 руб. 00 коп. (л.д.133-137)

Из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчик Вердян И.Л. в судебном заседании суда первой инстанции давала пояснения, согласно которых указывала, что по вышеуказанным платежным документам ею производилась оплата задолженностей в пределах срока исковой давности: по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1560 руб. была произведена оплата взносов на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ. по 350,41 руб., а остаток суммы в счет погашения предыдущей задолженности в пределах сроков исковой давности; по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2000 руб., оплачены взносы за ДД.ММ.ГГГГ., а остаток в счет задолженности в пределах сроков исковой давности; по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2035 руб., была произведена оплата взносов на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ. по 350,41 руб., а остаток суммы в счет погашения предыдущей задолженности в пределах сроков исковой давности (л.д.138-144)

Из материалов гражданского дела также следует, что ответчиками в суде первой инстанции было заявлено о применении к заявленным истцом требований последствий пропуска срока исковой давности.

При рассмотрении спора и разрешении заявленного ответчиками ходатайства мировой судья исходил из следующего.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой данности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч.1 и ч.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно информации официального сайта «Почта России», исковое заявление (почтовое отправление с идентификатором 29505383076192) было направлено в суд (сдано в почтовое отделение связи) ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается почтовым конвертом имеющимся в деле (л.д.18)

При этомДД.ММ.ГГГГ. имело место обращения истца в суд с заявлениями о выдаче судебных приказов в отношении Вердян Д.С., Вердян Д.С. и Вердян И.Л. о взыскании задолженности и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ., по которым ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей были выданы судебные приказы о взыскании задолженности за указанный период и которые определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.были отменены на основании заявления ответчиков. (гр. дело №,№, №)

Таким образом, с учетом правил прерывания срока исковой давности в связи с обращением истца с заявлением о вынесении судебного приказа, вынесением судебного приказа, и его последующей отменой, мировой судья пришел к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно, заявлены за пределами срока исковой давности, ввиду чего удовлетворению не подлежат.

С указанными выводами мирового судьи соглашается и суд апелляционной инстанции, поскольку требования, связанные с исполнением денежных обязательств, предусмотренных законом, взносов на капитальный ремонт, являются гражданско-правовыми спорами. Обязанность несения собственниками помещений названных расходов установлена нормами действующего жилищного и гражданского законодательства (ч. 1 ст. 158 и 169, ч. 3 ст. 170, ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительности пропуска истцом срока исковой давности, в том числе, что истец с ДД.ММ.ГГГГ (с момента начала работы регионального оператора), каким-либо образом предпринимал действия направленные на выявление собственника жилого помещения (до 2020 года), как суду первой инстанции, так и суду апелляционной инстанции представлено не было.

С учетом применения заявленного ответчиками срока исковой давности, размер начисленных взносов за капитальный ремонт по лицевому счету №, за период ДД.ММ.ГГГГ составил 11151,80 руб. При этом, из представленных ответчиками мировому судье квитанций следует, что в счет указанных начислений, ответчиками, в том числе в период разрешения судом заявленного спора было оплачено 11512,95 рублей. ДД.ММ.ГГГГ. – 1000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 450 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 700 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 520 руб., ДД.ММ.ГГГГ. – 1000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 859,18 руб. (1560-350,41-350,41), 05.05.2023г. – 983,77 руб. (2035-350,41-350,41-350,41), 07.08.2023г. – 2000 руб. на что также указывала ответчик Вердян И.Л. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные судом первой инстанции обстоятельства, мировой судья верно пришел к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не подлежат удовлетворению, поскольку за период в пределах сроков исковой давности с апреля 2020г. по февраль 2023г. ответчиками задолженность по взносам на капитальный ремонт была погашена в полном объёме.

При этом, суд первой инстанции обосновано руководствовался разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", изложенными в п. 32, согласно которых в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату вносов на капитальный ремонт суд первой инстанции исходил из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе за капитальный ремонт) вносится ежемесячно до десятого числя месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домов либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из ч.1 ст. 207 ГК РФ следует, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая, что ответчики своевременно и полностью не производили уплату взносов на капитальный ремонт истцом также заявлены требования о взыскании пени за просрочку уплаты данных взносов.

Согласно представленного истцом расчета пени, ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ. года начислена пеня в размере 3829,64 руб., то есть по 1224,87 руб. с каждого из ответчиков.

Поскольку расчет пени истцом был произведен в том числе за период за пределами срока исковой давности без учета произведенных в указанный период ответчиками оплат, мировым судьей самостоятельно произведён расчет пени на день вынесения решения, применительно к расчёту взыскиваемой задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого сумма пени за несвоевременное внесение ответчиками взносов на капитальный ремонт с учетом произведенных ответчиками оплат, составила 556 руб. 79 коп. При этом, в материалы дела ответчиками представлена квитанция от 07.08.2023г. об оплате пени в размере 900 руб. Учитывая установленные по делу обстоятельства, мировой судья пришел к выводу, что у ответчиков отсутствует задолженность по пени, в связи с ее фактической оплатой.

С учетом того обстоятельства, что требования истца фактически были исполнены ответчиками после предъявления заявленного иска, с учетом положений ч.1 ст. 96 ГПК РФ, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» мировым судьей также был разрешен вопрос о распределении судебных расходов, а именно о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом при обращении в суд, пропорционально размеру удовлетворенных требований в переделах сроков исковой давности.

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанным выводом мирового судьи, поскольку мировым судьей тщательно исследованы обстоятельства дела и мировой судья пришел к правильному выводу, что из предоставленных суду доказательств, усматривается, что имеются правовые основания для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований ввиду их фактического удовлетворения ответчиками в пределах срока исковой давности, а также в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ решил вопрос по судебным расходам.

Мировым судьей дана надлежащая правовая оценка представленным суду доказательствам, что нашло отражение в постановленном судом судебном акте.

Таким образом, выводы суда в решении подробно мотивированы, основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам. Суд апелляционной инстанции с ними соглашается.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

Доводы апелляционной жалобы не содержат указания на обстоятельства, которые не были бы предметом исследования и оценки суда первой инстанции. Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводам об отказе в удовлетворении исковых требований отражены в судебном решении.

Доводы жалобы относительно неверного исчисления мировым судьей срока исковой давности основаны на неправильном толковании истцом норм материального права, в связи с чем, не могут повлечь изменение решения суда.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что постановленное мировым судьей решение соответствует установленным обстоятельствам и представленным доказательствам, выводы суда сделаны при правильном применении норм законодательства, в связи с чем, решение следует признать законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Кроме того, поскольку определением мирового судьи судебного участка № Евпаторийского судебного района (городской округ Евпатория) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № апеллянту была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы на решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГг. до рассмотрения апелляционной жалобы Евпаторийским городским судом Республики Крым, с НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. в доход местного бюджета (л.д. 210)

руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Евпаторийского судебного района (городской округ Евпатория) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к Вердян Давиду Сергеевичу, Вердян Диане Сергеевне, Вердян Ирине Леонидовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, - оставить без изменения, апелляционную жалобу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» - без удовлетворения.

Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ОКПО 00792923, ОГРН 1149102183735) государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течении трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.

       Судья                 /подпись/                      Н.А. Киоса