Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3495/2023 от 10.04.2023

УИД: <номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. <адрес>

ФИО8 суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о возмещении материального ущерба, судебных расходов, -

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, которым просит взыскать сумму ущерба, причиненного имуществу в размере <номер> руб., расходы по оплате коммунальных платежей в размере <номер> руб., расходы по оплате независимой экспертизы в размере <номер> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <номер> руб., расходы на изготовление нотариальной доверенности в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб..

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что <дата> в <номер> минут в квартире по адресу: <адрес> комиссия ФИО10 произвела осмотр и
составила акт о том, что на потолке квартиры имеются повреждения в количестве <номер>шт., в туалетной комнате имеются повреждения вентиляционной шахты, причиной
возникновения которых послужили ремонтные работы в вышерасположенной
<адрес>. В результате были повреждены плиты перекрытия и вентиляционные
шахты. По данному факту Истцом было подано заявление в органы внутренних дел, которые провели проверку. Так, был опрошен гр. ФИО3, который пояснил, что он делал ремонт в своей <адрес> просверлил пол насквозь, повредив потолок <адрес>, находящейся этажом ниже. На основании Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> выданном ФИО11», было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО3 по ст. 167 УК РФ. <дата>. в <номер> минут в квартире по адресу: <адрес> комиссия ФИО12» произвела осмотр и
составила акт о том, что на потолке квартиры имеются следы пролива в виде
желтых пятен, а также смещение штукатурки межпанельного шва в коридоре, причиной возникновения которых послужила вышерасположенной <адрес>. Для определения размера реального ущерба и стоимости ремонта квартиры
Истец обратился в независимое экспертное учреждение ФИО13и заключил с ним договоры <дата> <номер> и от
<дата> <номер>з, уплатив <номер> рублей и <номер>рублей соответственно, а всего <номер> рублей. По результатам заключения ФИО14» <номер>С сумма нанесенного ущерба составляет <номер> рубля, по результатам заключения <номер>з сумма нанесенного ущерба с учетом износа составляет <номер> <номер> рублей, а всего сумма ущерба составила <номер> рубля. <дата> Истец направил Ответчику письменную претензию с
требованием о компенсации причиненного ущерба была
получена Ответчиком <дата>, однако Ответчик добровольно в досудебном
порядке компенсировать причиненный ущерб отказался. В связи с тем, что Истец не обладает специальными познаниями в области юриспруденции, <дата> он заключил договор возмездного оказания юридических услуг с ФИО15 ФИО7 для составления и подачи искового заявления и представления его интересов в суде, расходы Истца на юридические услуги составили <номер> рублей, оплачены <дата>. Истом также были понесены расходы на оформление доверенности в размере <номер> рублей. С <дата> Истец не имеет возможности пользоваться своей квартирой, находящейся в аварийном состоянии, так как в связи с отказом ответчика компенсировать ущерб ремонтные работы до сих пор не проведены. При этом Истец ежемесячно вынужден оплачивать коммунальные платежи на основании счетов, выставляемых управляющей компанией. Так, коммунальные платежи за март составили <номер> руб., <дата> - <номер> руб., <дата> <номер> руб., за <дата> <номер> руб., а всего с <дата> по <дата> <дата> коммунальные платежи составили <номер> <номер> коп..

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, представитель по доверенности ФИО5 пояснил, что ответчик не оспаривает свою вину в причиненном ущербе, однако не согласен с суммой ущерба, которую просит взыскать истец, с выводами судебной экспертизы полностью согласен, просил отказать во взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в размере <номер> руб., расходов по оплате независимой экспертизы в размере <номер> руб..

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводам о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом согласно части второй указанной статьи под убытками понимают расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества) реальный ущерб.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

На дату причинения ущерба имуществу истца ФИО3 являлся собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

<дата> в <номер> минут в квартире по адресу: <адрес> комиссия ФИО16» произвела осмотр и
составила акт о том, что на потолке квартиры имеются повреждения в количестве <номер>шт., в туалетной комнате имеются повреждения вентиляционной шахты, причиной
возникновения которых послужили ремонтные работы в вышерасположенной
<адрес>. В результате были повреждены плиты перекрытия и вентиляционные
шахты.

По данному факту Истцом было подано заявление в органы внутренних дел, которые провели проверку. Так, был опрошен гр. ФИО3, который пояснил, что он делал ремонт в своей <адрес> просверлил пол насквозь, повредив потолок <адрес>, находящейся этажом ниже. На основании Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата>, выданном ФИО17», было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО3 по ст. 167 УК РФ.

<дата>. в <номер> минут в квартире по адресу: <адрес> комиссия ФИО18» произвела осмотр и
составила акт о том, что на потолке квартиры имеются следы пролива в виде
желтых пятен, а также смещение штукатурки межпанельного шва в коридоре, причиной возникновения которых послужила вышерасположенной <адрес>.

Для определения размера реального ущерба и стоимости ремонта квартиры
истец обратился в независимое экспертное учреждение ФИО19и заключил с ним договоры от <дата> <номер>С (и от
<дата> <номер>з, уплатив <номер> рублей и <номер>рублей соответственно, а всего <номер> рублей.

По результатам заключения ФИО20» <номер>С сумма нанесенного ущерба составляет <номер> рубля, по результатам заключения <номер>з сумма нанесенного ущерба с учетом износа составляет <номер> рублей, а всего сумма ущерба составила <номер> рубля.

<дата> истец направил ответчику письменную претензию с
требованием о компенсации причиненного ущерба, была получена ответчиком <дата>, однако ответчик добровольно в досудебном порядке компенсировать причиненный ущерб отказался.

Вина в причинении ущерба ответчиком не оспаривалась, однако ответчик не согласен с суммой ущерба определенной истцом.

Определением суда от <дата> по ходатайству представителя ответчика по делу назначена экспертиза для определения стоимости ущерба, причиненного заливом квартиры и иными действиями ответчика, проведение которой поручено ФИО21».

Согласно заключению эксперта стоимость работ и материалов необходимых для устранения последствий ремонтных работ в квартире ответчика, (<дата>, <дата>), в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет <номер> руб.

Заключение судебной экспертизы в полном объеме соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от <дата> N <номер>-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", является полным, ясным, содержит подробное описание проведенного исследования, мотивированные ответы на поставленные судом вопросы, последовательно, непротиворечиво и согласуется с другими доказательствами по делу. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения, имеет образование в соответствующей области знаний и стаж экспертной работы, в связи с чем, оснований не доверять указанному заключению не имеется.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом доказан факт причинения ущерба, размер ущерба и причинно-следственная связь между порчей принадлежащей ему квартиры в результате действий ответчика, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба, определенная экспертным заключением в размере <номер> руб..

Разрешая требования о взыскании убытков в части оплаты расходов по оплате коммунальных услуг в размере <номер> руб., суд не находит оснований, ФИО2 поскольку не представила надлежащих доказательств того, что произошедший залив и иные повреждения препятствовали проживанию в квартире. Кроме того, в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, бремя содержания жилого помещения несет его собственник. Невозможность проживания в квартире по указанным истцом обстоятельствам, основанием для взыскания указанных убытков с ответчика не является.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы по оплате определения рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ в размере <номер> рублей являются необходимыми для подачи иска, подтверждены документально, в связи с чем, данную сумму суд считает возможным взыскать с ответчика.

В силу ст.100 ГПК РФ с учетом принципа разумности и справедливости, а также с учетом сложности дела и количества судебных заседаний, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части расходов по оплате юридических услуг и с ответчика подлежит взысканию сумма в размере <номер> рублей.

Поскольку представленная в суд доверенность выдана для участия представителя не в именно данном деле, расходы на ее составление в размере <номер> руб. не подлежат взысканию.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в размере <номер> руб..

     Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) к ФИО3, <дата> года рождения, место рождения<адрес> <адрес> (паспорт<номер>, дата выдачи: <дата>) - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение материального ущерба ФИО22 руб., расходы на проведение независимой экспертизы в размере <номер> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере <номер> руб..

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о возмещении материального ущерба в большем размере, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в размере <номер> руб., расходов на составление нотариальной доверенности в размере <номер> руб., – отказать.

Решение может быть обжаловано в ФИО23 суд через ФИО24 суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ФИО25

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>