Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2023 ~ М-257/2023 от 19.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 июня 2023 года    г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.,

при секретаре Кулешовой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-288/2023 по иску Сарычевой Валентины Николаевны к администрации муниципального образования Ясногорский район, Репиной Нине Николаевне о включении земельного участка в состав наследства, признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, по встречному иску Репиной Нины Николаевны к администрации муниципального образования Ясногорский район, Сарычевой Валентине Николаевне о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Сарычева В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Ясногорский район о включении земельного участка в состав наследства, признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Она, Репина Н.Н. и ФИО6 являются наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО1 Репина Н.Н. отказалась от принятия наследства после смерти матери в её пользу. Она приняла наследство после смерти ФИО1, обратившись в установленный законом срок к нотариусу <адрес> <адрес> ФИО7 ФИО6 умер. Наследником к имуществу ФИО6 является его сын ФИО8

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней (Сарычевой В.Н.) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Репина Н.Н.

Репина Н.Н. обратилась в суд со встречным иском к Сарычевой В.Н., администрации МО Ясногорский район о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Она также приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, в связи с чем нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО7 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Просит признать за ней (Репиной Н.Н.) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – ответчик по встречному иску Сарычева В.Н., её представитель по доверенности Думаньчук А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представили ходатайства, в котором просили удовлетворить исковые требования, рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик – истец по встречному иску Репина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Ясногорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального образования «<адрес>» <адрес> составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО1 являются её дочери Сарычева В.Н., Репина Н.Н. и сын ФИО6

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО6 серии № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака между ФИО9 и ФИО6 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ; повторным свидетельством о рождении ФИО10 серии № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака между ФИО11 и ФИО10 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ; записью акта о рождении №, составленной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским советом <адрес>.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО7 к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Сарычева В.Н., Репина Н.Н., ФИО6 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть в установленный законом шестимесячный срок.

Нотариусом Ясногорского нотариального округа <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ Репиной Н.Н. и Сарычевой В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю (каждой) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, и расположенный на указанном земельном участке жилым домом, общей площадью 54,9 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Сарычева В.Н., Репина Н.Н., ФИО6 приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1 по по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на наследственное имущество каждый.

Согласно записи акта о смерти №, составленной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального образования «<адрес>» <адрес> ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с данными требованиями, Сарычева В.Н. и Репина Н.Н. ссылаются на то, что их матери ФИО1 на праве собственности принадлежали два земельных участка, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и решением тринадцатой сессии 21 созыва Санталовского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в собственность земельных участков гражданам сельского совета».

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу п.п. 18 и 39 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких земельных участках, предоставленных хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

Решением тринадцатой сессии 21 созыва <адрес> сельского совета народных депутатов от 30 сентября 1992 года «О выделении в собственность земельных участков гражданам сельского совета» постановлено: закрепить за гражданами, в том числе за ФИО1 земельный участок площадью 0,30 га.

Нахождение в пользовании главы семьи ФИО1 земельного участка площадью 0,30 га, подтверждается архивной копией похозяйственной книги № администрации <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> (лицевой счет №) на ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годы.

На земельный участок площадью 0,15 га ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю №, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Репиной Н.Н. и Сарычевой В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю (каждой) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Администрацией МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в соответствии с которой ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, дата начала ведения: ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания ведения ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании решения <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №. Государственная регистрация права собственности при жизни ФИО1 на спорный земельный участок произведена не была.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1 на праве собственности, а, следовательно, подлежит включению в наследственную массу ФИО1

Пунктом п. 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Проанализировав вышеуказанные доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание, что Сарычева В.Н. и Репина Н.Н. приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1 по 1/3 доле каждая, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований Сарычевой В.Н. и удовлетворении встречных исковых требований Репиной Н.Н., и признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за каждой, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сарычевой Валентины Николаевны удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Репиной Нины Николаевны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Сарычевой Валентиной Николаевной право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований Сарычевой В.Н. отказать.

Признать за Репиной Ниной Николаевной право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Председательствующий судья:                   Ю.В. Филиппова