Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9156/2023 ~ М-8320/2023 от 26.10.2023

Дело № 2-9156/2023

УИД: 03RS0017-01-2023-010276-29

стр. 2.116

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Содовский» к Кашапову Р.Р. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилСервис Содовский» обратилось в суд с иском к Кашапову Р.Р., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по коммунальным услугам в размере 94599,23 руб., пени в размере 22513,24 руб., государственную пошлину в размере 3 543 руб. и почтовые расходы в размере 80,40 руб.

Исковые требования мотивирует тем, что решением общего собрания собственников жилья многоквартирного <адрес> от 08.04.2015 дом обслуживается ООО «ЖилСервис Содовский». Ответчик, зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, в нарушение ст.155 ЖК РФ не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖилСервис Содовский» не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

В судебное заседание ответчик Кашапов Р.Р. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.п. 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Кашапов Р.Р. в период с 03.04.2017 по 03.06.2022 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ООО «ЖилСервис Содовский» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В период с 01.08.2019 по 31.01.2022 ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 94599,23 руб. Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг представленным в суд истцом, поскольку он является обоснованным, рассчитан исходя из количества потребляемых услуг и установленных тарифов.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 по г.Стерлитамак Республики Башкортостан, и.о. мирового судьи судебного участка № 5 по г. Стерлитамак РБ от 16.09.2022 судебный приказ от 11.08.2022 на взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отменен.

В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.08.2019 по 31.01.2022 составляет в размере 94599, 23 рублей, пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки в размере 22513,24 рублей. Указанный расчет суд признает правильным и арифметически верным.

На основании указанных норм, учитывая установленный факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, полагает необходимым взыскать с Кашапова Р.Р. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94599, 23 рублей, пени в размере 22513,24 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с Кашапова Р.Р. в пользу ООО «ЖилСервис Содовский» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 543 рубля, почтовые расходы в размере 80,40 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Содовский» к Кашапову Р.Р. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, – удовлетворить.

Взыскать с Кашапова ФИО6 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Содовский» (ИНН 0268072182) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.01.2022 в размере 94599,23 рублей, пени в размере 22513,24 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 3 543 рубля, почтовые расходы в размере 80,40 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Верховный Суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова