Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1600/2023 ~ М-1348/2023 от 15.05.2023

Дело № 2-1600/2023

УИД 26RS0010-01-2023-002077-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июля 2023 года                 г. Георгиевск

     Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Курбановой Ю.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Ибрагимовой Александры Николаевны к Малышевой Светлане Олеговне и Малышеву Ивану Викторовичу о признании права собственности на 2/3 доли квартиры в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Ибрагимова А.Н. обратилась в суд с иском к Малышевой С.О. и Малышеву И.В., в котором просит признать за ней право собственности на 2/3 доли в квартире находящейся по адресу: СК, <адрес>, общей площадью 47.2 кв.м., кадастровый №.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что Квартира расположенная по адресу: СК, <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1 на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (мама истца) - умерла.

После ее смерти Атоян ФИО2, действующая от себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5, ФИО4 обратилась в суд о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследников принявшими наследство, признании права собственности на недвижимое имущество и разделе наследственного имущества.

Решением Георгиевского городского суда от 16 марта 2009 года исковые требования были удовлетворены и за ФИО3, ФИО5, ФИО4 было признано право собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру расположенную по адресу: СК, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчики свои права в отношении спорного имущества (по 1/3 доли каждый) не оформили, не изъявили желания и не изъявляют желания регистрировать, в связи с чем утратили к своему имуществу интерес.

Она с рождения, а так же после смерти матери с 2000 года и до настоящего времени (более 20-ти лет) проживала и проживает в указанном имуществе. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, в которой производила текущие и капитальные ремонты, оплачивала счета за коммунальные услуги.

О том, что ответчики не зарегистрировали за собой право собственности и не собираются в дальнейшем регистрировать право собственности за собой ей стало известно в марте 2023 года, тогда когда она в почтовом ящике обнаружила счета на оплату за коммунальные платежи, которые она своевременно оплачивала, при обращении в ЖКХ ей разъяснили, что данные счета выставлены на другие 2/3 доли в праве, на которые у нее право собственности не зарегистрировано.

Она не знала, что другие 2/3 доли принадлежат по решению суда ее брату и сестре, так как на момент вынесения судом решения она являлась несовершеннолетней и ей об этом не было разъяснено. Опекуном истицы - ФИО2 до ее смерти - было сказано ФИО3 о том, что указанная квартира принадлежит ей и что ответчики отказались от права собственности данной квартиры. На основании изложенного истица полагала, что указанная квартира принадлежит ей.После того как истице стало известно о том, что за ней зарегистрировано право собственности только на 1/3 долю она обратилась к ответчикам с просьбой зарегистрировать их право на свои доли и разрешить сложившуюся ситуацию, в свою очередь ответчики отказались от регистрации права о чем между истицей и ответчиками было составлено соглашение. Являться в регистрационные органы либо к нотариусу ответчики так же отказались.

Истец с 2000 года по настоящее время, более 20 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом.

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, законодательно предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Поскольку право собственности на 2/3 доли квартиры до настоящего времени за истцом остается неоформленным, она лишена возможности в полном объеме осуществлять свои гражданские права, а именно право распоряжения принадлежащим имуществом.

Ответчики, за все время проживания истца не заявили свои права на спорное жилое помещение, не предпринимали попыток вселения, не несли совместно с истцом бремя содержания имущества, в связи с чем полагает, что ее требования законны и обоснованы.

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на 2/3 доли квартиры расположенной по адресу СК, <адрес>, так как другой возможности оформить в установленном законом порядке право собственности на указанные 2/3 доли квартиры не имеется.

Будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания гражданского дела истец Ибрагимова А.Е., ее представитель Савельева А.С. и ответчики Малышева С.О. и Малышев И.В. в судебные заседания, назначенные на 26 июня 2023 года и 05 июля 2023 года не явились, о причинах своей неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении слушания дела либо рассмотрения дела в их отсутствие не заявляли.

В силу абз.7 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При наличии указанных обстоятельств, суд оставляет данное исковое заявление без рассмотрения.

     На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.3 ░░.223 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 ░░.222 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

    ░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░