Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-84/2021 от 27.04.2021

Мировой судья Краснова Т.А. Дело №11-84/2021

64MS0045-01-2021-000760-02

Апелляционное определение

20 мая 2021 года город Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Хисяметдиновой В.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем
Кабышевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы войск национальной гвардии по Саратовской области к Серегину В. И. о взыскании задолженности за наем жилого помещения по апелляционной жалобе Серегина В. И. на решение мирового судьи судебного участка №4 Заводского района г.Саратова от <Дата>,

установил:

Управление Федеральной службы войск национальной гвардии по Саратовской области обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения спора, к
Серегину В.И. о взыскании задолженности за наем жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчику на основании постановления администрации Кировского района г.Саратова от <Дата> выдан ордер на жилое помещение на право занятия жилого помещения на семью из 4-х человек общей площадью 61,1 кв.м по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в собственности РФ. Правопреемником войсковой части 5204 является Управление Федеральной службы войск национальной гвардии по Саратовской области. У ответчика имеется задолженность за наем жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> в сумме 17241,57 руб., в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Решением мирового судьи судебного участка №4 Заводского района г.Саратова от <Дата> иск удовлетворен, с ответчика в пользу Управления Федеральной службы войск национальной гвардии по Саратовской области взыскана задолженность за наем жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> в сумме 17241,57 руб., с ответчика в доход бюджета взыскана государственная пошлина в размере 689,66 руб.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что возникновение задолженности по оплате за наем жилого помещения произошло вследствие неизвещения нанимателя о замене наймодателя и отсутствия выставляемых к оплате платежных документов.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представить истца просит оставить решение мирового судьи без изменения.

В судебном заседании ответчик доводы жалобы поддержал.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Заслушав объяснения участников процесса, изучив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, исследовав материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, в оперативном управлении войсковой части 5204 Министерства внутренних дел РФ находилось жилое помещение по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру военнослужащему Серегину В.И. на состав семьи из 4-х человек.

Войсковая часть <№> расформирована, правопреемником войсковой части является Управление Росгвардии по Саратовской области.

Вышеуказанное жилое помещение находилось в оперативном управлении истца в период с <Дата> по <Дата>.

Исходя из ведомости по удержаниям и начислениям денежных средств за пользование жилым помещением задолженность Серегина В.И. по оплате за наем жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> составила 17241,57 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с пунктом 5 статьи 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65; частями 3 и 4 статьей 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные требования, мировой судья обоснованно исходил из факта занятия ответчиком жилого помещения на условиях найма жилого помещения, наличия у него задолженности по оплате за наем жилого помещения. Ответчиком обстоятельства не внесения им платы за жилое помещение не оспаривались.

Доводы ответчика о том, что возникновение задолженности по оплате за наем жилого помещения произошло вследствие неизвещения нанимателя о замене наймодателя и отсутствия выставляемых к оплате платежных документов, судом отклоняются, как необоснованные. Доказательств указанным доводам ответчиком не представлено. Мировым судьей обоснованно указано, что истцом предпринимались меры для уведомления ответчика о наличии обязанности по оплате за наем жилого помещения.

Материалами дела достоверно подтверждается факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилого помещение, которое он занимал в указанный истцом период. Учитывая, что ответчиком добровольно задолженность по оплате за наем жилого помещения не погашена, суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в сумме 17241,57 руб.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, основаны на неправильном толковании действующего законодательства, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств и установленных на основании данной оценки обстоятельств. Оснований для иной оценки доказательств по делу суд не усматривает.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░
12 ░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░