Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2023 ~ М-538/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-820/2023 (УИД 42RS0016-01-2023-000694-14)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                    16 августа2023 года

        Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рябцевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Турцевой Т.В.,

с участием прокурора Мироновой А.Н.,

адвоката на стороне ответчика Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокудиной Любови Александровны, Мещеряковой Полины Александровны к Сергееву Александру Евгеньевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

                                    У С Т А Н О В И Л:

Прокудина Л.А., Мещерякова П.А. обратились в суд с иском к Сергееву А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> мотивируя тем, что ониявляютсясобственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи, каждая по 1/2 доле в праве собственности. Они согласились зарегистрировать Сергеева А.Е. в принадлежащем им указанном жилом помещении, однако, ответчик никогда не проживал в их квартире, членом их семьи не являлся, общего хозяйства с ними никогда не вел и в расходах по оплате коммунальных услуг не участвовал. Считают, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в принадлежащей им квартире. Просят признать ответчика Сергеева А.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

    Истец Прокудина Л.А. в судебном заседанииисковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик её давний знакомый, которого она зарегистрировала по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении по <адрес>, однако, он никогда не вселялся в данную квартиру, не проживал в ней, своих вещей не завозил, никогда не изъявлял желание проживать в ней. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права собственника, поскольку она не имеет возможности распорядиться данной квартирой. Ответчик не является и никогда не являлся членом её семьи, соглашения с ним о пользовании спорным жилым домом не заключалось. Место нахождения ответчика ей неизвестно. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещение, расположенным по <адрес>

Истец Мещерякова Л.А. в судебное заседание не явилась, в состоявшемся ранее судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик Сергеев А.Е. был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ей и её матери Прокудиной Л.А. квартире по <адрес> так как ему необходимо было получить паспорт гражданина РФ. Они хотели зарегистрировать его в данном жилом помещении временно. Ответчик никогда не вселялся в их квартиру по <адрес>, своих вещей в данную квартиру не завозил, членом их семьи не является и никогда не являлся.

ОтветчикСергеев А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному суду месту жительства, его место нахождения неизвестно.

Представитель ответчика – адвокатЩербакова Н.Н., привлеченная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, так как позиция ответчика относительно иска, и причина сохранения им регистрации по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцам, неизвестна.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Новокузнецку, привлеченного к участию в деле, в судебное заседание не явился, о времени и месту слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

    Выслушав стороны, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

        В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

        В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п.7).

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу абзаца 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В судебном заседании установлено, что истцы Прокудина Л.А. и Мещерякова П.А. являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно (л.д. 8,9).

Согласно поквартирной карточкипо состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7), а также сведениям адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, составленной специалистом ОВМ Управления МВД России по г. Новокузнецку (л.д. 48), в жилом помещении по <адрес> на регистрационном учете, помимо истцов Мещеряковой П.А. и Прокудиной Л.А., на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время также состоит ответчик Сергеев А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9, соседей истцов, следует, что они никогда не видели, чтобы в квартире истцов <адрес>, проживал кто-то посторонний, кроме самих истцов. С ответчиком Сергеевым А.Е. они не знакомы, не знают кто это такой. В квартире истцов нет вещей посторонних людей.

Таким образом, судом установлено, что ответчик значится на регистрационном учете в жилом помещении – квартире по адресу <адрес>. Однако фактически ответчик никогда не проживал в данной квартире, никогда в неё не вселялся, по его просьбе был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении истцом Прокудиной Л.А. для получения паспорта гражданина РФ. Членом семьи истцов, ответчик в силу закона не является, в судебном порядке членом их семьи также не признавался.

Сведениями о том, что истцы предоставили ответчику во владение и (или) пользование спорное жилое помещение на каком-либо законном основании, суд не располагает.

Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, свидетельствует о том, что он как собственник данного недвижимого имущества, обязан нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, также истцы не имеют возможности распорядиться принадлежащим им жилым помещением.

На основании изложенного, с учетом правил ст.35 ЖК РФ и того, что сам факт регистрации лица, является административным актом и не предполагает наличия права на жилую площадь, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу <адрес> собственниками которого являются истцы.

Поскольку Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями), не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета решение суда о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, то данное решение является основанием для снятия Сергеева А.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 60 ГПК РФ, ответчиком в обоснование возражений, при наличии таковых, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23.08.2023 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░