Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1773/2023 ~ М-1306/2023 от 21.04.2023

Дело №RS0№-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Токаревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Баскаковой Е.А.,

прокурора Азаркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крижановской И. А. к Савельевой О. А., Савельеву А. АлексА.у о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истец Крижановская И.А обратилась в суд с иском к ответчикам Савельевой О.А., Савельеву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и просила признать прекращенным право пользования ответчиков Савельевой О.А., Савельева А.А. квартирой № <адрес> в городе Балаково Саратовской области.

В обоснование требований указано, что Крижановская И. А. является собственником жилого помещения по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Савельева О.А. и Савельев А.А. имеют регистрацию в указанной выше квартире по настоящее время. После приобретения истцом указанной квартиры ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета и остаются быть зарегистрированными в квартире, чем нарушаются права истца. Регистрация ответчиков нарушает права истца на пользование и распоряжение указанной квартирой. Ответчики в спорной квартире в настоящее время не проживают, бремя содержания не несут, не являлись и не являются членом семьи собственника. Оснований для сохранения права пользования ответчиков спорной квартирой не имеется. Каких-либо соглашений о пользовании спорной квартирой истец с ответчиками не заключала. По вышеупомянутому адресу личных вещей ответчиков в квартире нет.

В судебном заседании прокурор Азаркина Ю.В. дала заключение об удовлетворении исковых требований.

Истец Крижановская И.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Савельева О.А., Савельев А.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что <адрес> город Балаково Саратовской области принадлежит Крижановской И.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП МО г. Балаково «Информационно-расчетный центр» Савельева О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Савельев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес> (лист дела №).

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики не представили в суд доказательства, подтверждающие проживание в квартире совместно с собственником данного жилого помещения в качестве члена семьи. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с отсутствием семейных отношений с истцом право пользования квартирой у ответчиков прекращено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков Савельевой О.А., Савельева А.А. в пользу истца в равных долях подлежат взысканию в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Крижановской И. А. к Савельевой О. А., к Савельеву А. АлексА.у о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Савельеву О. А. и Савельева А. АлексА.а прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.

Взыскать с Савельевой О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города Балаково Саратовской области, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России в городе Балаково, Савельева А. АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Балаково Саратовской области, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Балаковское» Саратовской области, в пользу Крижановской И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес> Саратовской области, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Саратовской области в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Т.В. Токарева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Токарева