Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2021 ~ М-96/2021 от 23.03.2021

УИД 31RS0010-01-2021-000155-58 дело №2-143/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ивня Белгородской области 17 мая 2021 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шапиловой М.А.

при секретаре Резановой И.В.

с участием представителя истцов Ждановой Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцева Г.М., Медведевой С.М. к администрации Вознесеновского сельского поселения муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

<…> года умерла мать истцов Звягинцева Г.М., Медведевой С.М. – З.З.В.

После ее смерти открылось наследство на принадлежавшие земельный участок с кадастровым номером <…> площадью 2874 кв.м, находящийся по адресу: <…> и расположенный на нем жилой дом площадью 97,6 кв.м.

Наследниками первой очереди по закону на открывшееся после смерти З.З.В. наследство являются дети наследодателя - истцы Звягинцев Г.М. и Медведева С.М., принявшие наследственное имущество, обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу Ивнянского нотариального округа. Иных наследников не имеется.

По заявлению истцов нотариусом Ивнянского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и на земельный участок, принадлежащий ко дню смерти наследодателю, на основании которого за истцами зарегистрировано право собственности на него.

Сведения о принадлежности супругу наследодателя З.З.В. – З.М.Ф., умершему в <…> году, на праве собственности жилого дома в <…> содержатся в похозяйственной книге, заложенной в администрации Вознесеновского сельского поселения.

В отношении возведенного в 1970 году жилого дома была проведена техническая инвентаризация, по результатам которой подготовлен технический паспорт, согласно которого общая площадь объекта составила 97,6 кв.м.

В связи с отсутствием сведений о жилом доме в ЕГРН (о принадлежности дома З.З.В.), истцы не могут оформить свои права на него в порядке наследования по закону.

Дело инициировано иском Звягинцева Г.М., Медведевой С.М. которые, сославшись на совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии открывшегося после смерти З.З.В. наследства, просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым в порядке наследования на жилой дом общей площадью 97,6 кв.м. инвентарный номер 10306 расположенный по адресу: <…>.

В судебное заседание истцы не явились, обеспечили участие своего представителя Ждановой Р.И., которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Вознесеновского сельского поселения муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области извещена, в судебное заседание не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указано, что ответчик исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество гражданина после его смерти переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, З.З.В. <…> года рождения была зарегистрирована и постоянно проживала по день своей смерти <…> года в <адрес>, что подтверждается справкой администрации Вознесеновского сельского поселения от 24.04.2020 года.

Согласно свидетельству о смерти от <…> года <…> супруг Звягинцевой З.В. – З.М.Ф. умер <…> года в <…>.

После смерти З.З.В., наступившей <…> года в <…>, что подтверждается свидетельством о смерти от <…> года <…> открылось наследство на принадлежавшее ей имущество.

Наследодатель З.З.В. при жизни своим имуществом не распорядилась, завещания не совершила, в силу чего по правилам п.1 ст. 1141 ГК РФ к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности.

Как установлено судом, наследниками первой очереди по закону в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ являются дети Звягинцевой З.В. (истцы по делу), обратившиеся в нотариальную контору за оформлением наследственных прав на открывшееся наследство. Иных наследников не имеется.

Факт родственных отношений между истцами и наследодателем подтвержден свидетельствами о рождении <…>, <…> (родителями истцов указаны З.З.В. и З.М.Ф.) и свидетельством о заключении брака от <…> (Звягинцевой С.М. присвоена фамилия Медведева).

Из материалов наследственного дела № <…> следует, что Звягинцеву Г.М. и Медведевой С.М. как наследникам З.З.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 24.08.2020 года на 1/2 долю каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2874 кв.м. с кадастровым номером <…>, находящегося по адресу: <…> и на денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсациями в ПАО «Сбербанк России».

На жилой дом <адрес> свидетельство о праве на наследство не выдано, поскольку сведения об имуществе отсутствуют в ЕГРН. Наследодатель при жизни свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не оформила.

Факт принадлежности З.З.В. земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 23.04.2018 года № <…>, выпиской из ЕГРН от 25.04.2018 года.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В справке Прохоровского отделения ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 17.05.2021 года отражено, что первичная инвентаризация в отношении жилого дома по адресу: <…> проведена 23.10.2020 года, ранее инвентаризация в отношении указанного жилого дома не производилась, право собственности не регистрировалось.

Согласно выписке из похозяйственной книги за 2007-2011 годы и 2017-2020 годы (лицевой счет № <…>) по данным похозяйственного учета супругу З.З.В. – З.М.Ф., умершему <…> года принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 2874 кв.м. с кадастровым номером <…> в <адрес> общей площадью 72 кв.м., 1970 года постройки с хозяйственными строениями сараем, летней кухней.

В отношении возведенного в 1970 году жилого дома была проведена техническая инвентаризация, по результатам которой подготовлен технический паспорт от 23.10.2020 года, согласно которому общая площадь объекта недвижимости составила 97,6 кв.м.

Таким образом, строительство спорного жилого дома было осуществлено до введения в действие части первой ГК РФ.

В соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).

Из Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящимся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III и IV«A» информацию о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства, предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях.

Кроме того, в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, что свидетельствует о том, что запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. № 380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями были возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п. 2.3 данной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный жилой дом был возведен до введения в действие части первой ГК РФ (1 января 1995 г.) в сельской местности и учет таких домов в силу указанных требований законов и локальных актов, действовавших на момент возведения дома, производился сельскими администрациями, допустимым доказательством права собственности на дом являются сведения похозяйственной книги.

Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти З.З.В., помимо принадлежащих ей денежных вкладов в ПАО «Сбербанк России» и земельного участка площадью 2874 кв.м. в <….>, вошел жилой дом, расположенный на данном земельном участке, значащийся принадлежащим супругу наследодателя – З.М.Ф.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

По общему правилу, установленному ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, предъявляя требования о правах на наследство, наследник фактически принявший указанное наследство, должен доказать факт совершения им действий свойственных собственнику данного имущества.

Как пояснил представитель истцов в судебном заседании, истцы после смерти родителей приняли наследство, заботятся о состоянии дома и земельного участка, обрабатывают земельный участок, оплачивают коммунальные услуги, тем самым совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии открывшегося наследства.

Оценив указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что Звягинцев Г.М., Медведева С.М. после смерти отца вступили во владение принадлежащим ей имуществом и тем самым по смыслу п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняли открывшееся наследство.

По правилам п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право наследования гарантируется, что предусмотрено ст. 35 Конституции РФ.

Заявленные истцами требования о признании права собственности на имущество в порядке наследования является в соответствии со ст. 12 ГК РФ способом защиты своих гражданских прав.

Удовлетворение настоящего иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Звягинцева Г.М., Медведевой С.М. к администрации Вознесеновского сельского поселения муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Звягинцевым Г.М., Медведевой С.М. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым в порядке наследования по закону после смерти З.З.В., умершей <…> года на жилой дом общей площадью 97,6 кв.м. с инвентарным номером 10306, расположенный по адресу: <…>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2021 года.

Председательствующий- подпись - М.А. Шапилова