Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10055/2023 ~ М-7734/2023 от 08.09.2023

     Дело № 2-10055/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                                 31.10.2023

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Савельевой Е.А.,

при секретаре Адылгареевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лоскутовой Ю.М. к Лоскутову А.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья пропорционально доле в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лоскутова Ю.М. обратилась с иском к Лоскутову А.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками пропорционально долям в праве собственности по ? доли – Лоскутовой Ю.М. , ? доли – Лоскутову А.В. . Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками по ? доле каждый в жилом помещении, однако соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. В связи с чем, истец обратилась с иском в суд за защитой нарушенных прав.

В судебном заседании ответчик исковые требования признал.

На основании ст.167 ГПК РФ, исковое заявление рассмотрено в отсутствие участвующих лиц, при надлежащем извещении.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по ? доле каждый являются истец и ответчик.

Стороны соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в досудебном порядке не достигли, что следует из искового заявления и не оспорено стороной ответчика.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу положений ст.253 ГК РФ, при отсутствии соглашения о порядке пользования жилым помещением, вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку ответчик не возражал против удовлетворения иска, учитывая, что Лоскутова Ю.М., Лоскутов А.В. являются собственниками жилого помещения, следовательно пропорционально долям в праве собственности должны нести бремя содержания имущества, суд определяет порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. .

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 10.11.2023.

░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░