Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3843/2023 от 10.08.2023

№2-3843/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года                                                                       г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.,

при секретаре Сидоровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» к Островской <ФИО>6 о взыскании задолженности за подачу тепловой энергии,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Астраханские тепловые сети» обратился в суд с иском к Островской <ФИО>8. о взыскании задолженности за подачу тепловой энергии, указав, что Островская <ФИО>7 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, литер строения В, помещение <номер>. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 74 354 рубля 71 копейка, которую просят взыскать. Также просят взыскать с ответчика неустойку в размере 11 473 рубля 90 копеек, расходы по оплате государственной в сумме 2775 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Астраханские тепловые сети» Прошунин <ФИО>9., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Островская <ФИО>10. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в деле участвует представитель.

Представитель ответчика Елькина <ФИО>11., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против иска, представила письменные возражения. Просила исковые требования оставить без удовлетворения.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

По смыслу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что Островская <ФИО>12 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, литер строения В, помещение <номер>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

За период с <дата> по <дата> за Островской <ФИО>13. образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 74 354 рубля 71 копейка.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт неоплаты тепловой энергии ответчиком установлен.

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения Третейского суда Астраханской Торгово-промышленной палаты от <дата> за Островской <ФИО>14 было признано право собственности на объект литер В на стадии разрушения и в нем имелось 24 % наличия конструктивных элементов, расположенный по адресу: <адрес>.

Исходя из представленных документов установлено, что <дата> жилой дом по <адрес> пострадал в результате пожара.

Из Выписки <номер> из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> указано, что процент наличия конструктивных элементов в объекте составляет 24%.

Из заключения <номер> от <дата> следует, что по данным инвентаризации от <дата> ранее жилой дом литер В является объектом в стадии разрушения, визуально установлено наличие следов пожара.

Согласно представленным в судебное заседание фотографий усматривается, что жилой дом литер В находится в стадии разрушения, в нем произрастают трава и кустарники.

Кроме того, в техническом паспорте на здание литер В по адресу: <адрес> указано, что в спорном объекте отопление печное.

Таким образом, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что дом под литером В, расположенный по адресу: <адрес> разрушен, в связи с чем поддержание надлежащего температурного режима объективно невозможно.

Судом установлено, что ответчиком не потреблялись коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления, так как радиаторы системы отопления, трубы отсутствуют.

ООО «Астраханские тепловые сети» не представлено доказательств того, что услуги в действительности были оказаны ответчику, акты проверок оборудования и теплосетей у истца не имеется, доказательств того, что сотрудники истца либо иной службы выходили по адресу ответчика для проверки работоспособности тепловых сетей и оборудования, не имеется.

При таких обстоятельствах, недоказанность истцом обстоятельств оказания услуг ответчику за весь заявленный период влечет за собой отказ в иске.

Поскольку основное требование истца о взыскании задолженности за потребленную энергию оставлено без удовлетворения, то оснований для взыскания неустойки с ответчика также отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» к Островской <ФИО>15 о взыскании задолженности за подачу тепловой энергии оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца через районный суд.

Полный текст решения изготовлен 5 декабря 2023 года.

Судья                                                                              Е.В. Шамухамедова