Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2022 ~ М-131/2022 от 13.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2022 года <адрес> ЯНАО                                    

Тазовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Евдокимовой О.А.,

с участием прокурора <адрес> Кугаевского А.А.,

при секретаре Салиндер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации села Находка <адрес> к Ядне Ивану Андреевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация села Находка <адрес> (далее – Администрация) обратилась в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением Ядне И.А., ссылаясь на то, что квартира по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> находилось в собственности муниципального образования <адрес> (далее Квартира).

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> снесен и ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация села Находка заключила с ФИО2 договор социального найма №, согласно которому ФИО2 предоставили жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий     автономный округ, <адрес> бессрочное владение и пользование. В качестве членов семьи вселен сын Ядне И.А.

В соответствии с письмом Центральной избирательной комиссии России от ДД.ММ.ГГГГ № Избирательная комиссия <адрес> во взаимодействии с территориальными органами МВД России провела сверку адресов места жительства избирателей на территории <адрес>, по результатам которой установлено, что по адресам снесенных жилых домов значатся зарегистрированными по месту жительства граждане Российской Федерации, в том числе по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> зарегистрирован Ядне И.А. В Администрацию поступило письмо Избирательной комиссии <адрес> о необходимости провести проверку и принять меры, поскольку проживание на территории соответствующего муниципального образования затрагивает конституционные права граждан избирать и быть избранными.

Считает, что сохранение Ядне И.А. регистрации в несуществующем жилом доме носит фиктивный характер.

Просит признать Ядне И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, располагавшимся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

    Администрация, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации, согласно части 5 статьи 167 ГПК РФ.

Ядне И.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие Ядне И.А., согласно части 5 статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора <адрес> Кугаевского А.А., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ, Международным пактом об экономических, социальных и культурных правах закреплено неотъемлемое право каждого человека на жилище (ст. 11). При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

Статья 30 ЖК РФ предоставляет собственнику права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе право предоставить его во владение и (или) пользование гражданину или юридическому лицу на основании гражданско-правовых сделок.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании части 4 статьи 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> находилось в собственности муниципального образования <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> снесен, что не оспаривается участниками процесса и подтверждается материалами дела: муниципальным контрактом № на выполнение работ по разборке жилого <адрес>, заключенного Администрацией села Находка и ООО «Ресурс» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета.

Таким образом, поскольку жилой дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> снесен, то жилые помещения в нем, включая жилое помещение № утрачено и не существует.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> заключила с ФИО2 договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО2 и членам её семьи передано жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселен сын Ядне И.А., ответчик по делу.

Таким образом, предоставление ФИО2 - нанимателю жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> влечет для Ядне И.А. как члена семьи нанимателя ФИО2 прекращение права пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Администрация как новый собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Статьёй 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, требования Администрации о прекращении права Ядне И.А. пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> суд считает законными и обоснованными.

    В соответствии со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (далее – Закон) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

    Часть 1 статьи 3 Закона предусматривает, что регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

    Статья 6 Закона предусматривает, что на гражданина, изменившего место жительства возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительств, не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что все граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в органах регистрационного учета.

Если же гражданин фактически меняет свое место жительства, он обязан уведомить об этом органы регистрационного учета и зарегистрироваться по новому адресу. Таким образом, регистрация по месту жительства – это способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает добросовестность исполнения гражданином своих обязанностей сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства и, которую Ядне И.А. как член семьи нанимателя ФИО2 после предоставления ФИО2 жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> не исполнил.

Вместе с тем, на основании части 1 статьи 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 2).

В связи с тем, что спорное жилое помещение признано непригодным для проживания, а в последующем жилой дом снесен, снят с кадастрового учета, соответственно, и жилое помещение, в котором зарегистрирован по месту жительства Ядне И.А., перестало являться объектом жилищных и гражданских прав.

В соответствии с п.п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Других доказательств суду не представлено.

При этом на основании статей 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со статьёй 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что доводы Администрации, отраженные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и не опровергаются изученными по делу доказательствами.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Ядне Ивана Андреевича жилым помещением, находившимся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ядне Ивана Андреевича с регистрационного учёта по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тазовский районный суд.

Председательствующий:                     О.А. Евдокимова