Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1234/2020 ~ М-744/2020 от 10.03.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток             12 ноября 2020 года

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.,

с участием помощника прокурора Парфентьевой К.И.

при секретаре Морозовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владивостока к Онищенко Екатерине Игоревне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Владивостока, обратившись в суд с иском к Онищенко Е.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток, <адрес>, указала, что указанное жилое помещение находится в собственности Владивостокского городского округа. Распоряжением администрации от 05.07.2013 утверждено заключение от 01.07.2013 № 55 о признании многоквартирного дома по адресу: г.Владивосток, <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Согласно выписке из поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрирована Онищенко Е.И. Сведения о заключении с ответчиком договора социального найма на жилое помещения отсутствуют. В адрес Онищенко Е.И. было направлено предупреждение от 13.12.2019 № 21/271борж о необходимости освободить незаконно занятую квартиру в срок до 15.01.2020. Однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено, что нарушает интересы не только администрации, но и препятствует реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

В судебном заседании представитель администрации города Владивостока Соколова В.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что на момент рассмотрения дела Онищенко Е.И. не передала в управление по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока ключи от квартиры.

Ответчик Онищенко Е.И. не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что с регистрационного учета по спорной квартире она уже снялась, вещи вывезла, ключи от квартиры в управление по учету и распределению жилой площади планирует передать после судебного заседания.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Как установлено ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Единственным основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма (статья 49 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: по адресу: г.Владивосток, <адрес> находится в собственности Владивостокского городского округа.

Согласно содержанию выписки из Ф-10 в жилом помещении по адресу: г.Владивосток, <адрес> в качестве ответственного квартиросъемщика зарегистрирована Онищенко Е.И. (л.д. 7).

Договор социального найма с ответчиком не заключался, документов, подтверждающих законность вселения в спорное жилое помещение у ответчика нет. Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Онищенко Е.И. в настоящее время с регистрационного учета по адресу спорной квартиры снялась в связи с выбытием в г.Большой Камень, <адрес>.

Собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае права и законные интересы администрации города Владивостока могут быть восстановлены путем выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Поскольку администрация в силу пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ освобождена от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации города Владивостока к Онищенко Екатерине Игоревне удовлетворить.

Выселить Онищенко Екатерину Игоревну из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Онищенко Екатерины Игоревны в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2020.

Судья С.А. Юлбарисова