Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2303/2023 ~ М-1628/2023 от 26.06.2023

Дело №2-2303/2023

УИД 52RS0009-01-2023-002296-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» августа 2023 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Дуруевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Районная управляющая жилищная компания» к Глазову М.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил :

ООО «РУЖК» обратилось в суд с иском к Глазову М.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что ООО «РУЖК» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, что подтверждается информацией, размещнной на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети Интернет и договором управления от 01.02.2013г. №.

Квартира № в указанном доме находится в собственности ответчика, который состоит на регистрационном учете в данной квартире, что подтверждается справкой от 16.06.2023г. №.

В нарушение норм действующего законодательства плату за жилое помещение в управляющую компанию ответчик вносит не в полном объеме и несвоевременно.

<дата>. по заявлению ООО «РУЖК» мировым судом г. Арзамаса и Арзамасского района был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика в пользу ООО «РУЖК» задолженности за период с <дата>. в размере ***. (включая пени в размере ***.) и судебных расходов по оплате госпошлины в размере ***

Определением мирового судьи от <дата>. по делу № указанный выше судебный приказ был отменен.

Вместе с тем, взысканная по указанному выше судебному приказу задолженность не оплачена, что подтверждается историей начислений и оплаты ООО «РУЖК» и историей начисления пени по услугам ООО «РУЖК» по лицевому счету №

Просит взыскать с Глазова М.И. в пользу ООО «Районная управляющая жилищная компания» задолженность за период с <дата>. в размере *** судебные расходы по оплате госпошлины в размере ***

В судебное заседание представитель ООО «РУЖК» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Глазов М.И. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен частично, просит применить срок исковой давности.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (п.7 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Глазов М.И. является собственником <адрес>.

Согласно справки № от <дата>. в данной квартире зарегистрированы также Е., <дата> года рождения.

<дата> между собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и ООО «Районная управляющая жилищная компания» был заключен договор управления данным многоквартирным домом.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости и истории начислений и платежей по лицевому счету № за период с 01.05.2017г. по <дата> по указанной квартире образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** из которых пени в размере ***

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО «РУЖК» обращалось к мировому судье судебного участка № Арзамасского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 10.11.2022г. № с Глазова М.С. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> в размере ***. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ***., который был отменен определением мирового судьи от <дата>. на основании заявления Глазова М.И.

    Ответчик Глазов М.И. просит применить срок исковой давности и на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер пени.

    В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Учитывая, что истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 02.11.2022г., срок исковой давности по требованиям ООО "Районная управляющая жилищная компания» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>. пропущен.

На основании вышеизложенного, учитывая, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком Глазовым М.И. надлежащим образом не исполняются, суд находит применить срок исковой давности к платежам за период с <дата> взыскать с ответчика Глазова М.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Районная управляющая жилищная компания» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с <дата>. в размере ***

    Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Размер пени за период с ноября 2019г. по август 2022г. составляет ***

На основании вышеизложенного, судья полагает уменьшить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ, взыскав с ответчика Глазова М.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Районная управляющая жилищная компания» пени в размере ***

В удовлетворении остальной части иска ООО «РУЖК» к Глазову М.И. о взыскании пени суд полагает отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит взыскать с ответчика Глазова М.И. в пользу истца Общества с ограниченной ответственностью "Районная управляющая жилищная компания" в счет возврата государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска 3115,12 руб.

В удовлетворении остальной части иска суд полагает ООО «РУЖК» отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ ***., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ ***., ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░.

***

***

***

***