Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1120/2024 ~ М-821/2024 от 27.04.2024

Дело № 2–1120/2024

УИД 42RS0037-01-2024–001289-42

РЕШЕНИЕ                    

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сергеевой-Борщ О.Б.,

при секретаре                          Нижегородовой А.А.,

рассмотрев в

г. Юрга Кемеровской области 06 августа 2024 года

в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левицкой В.И. к Администрации Юргинского муниципального округа, к Бондарец П.И., Бондарец Н.И. о признании права собственности на жилой дом,

                     у с т а н о в и л:

Левицкая В.И. (далее по тесту– истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Юргинского муниципального округа (далее по тексту- ответчик) и просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***.

На основании определения суда к участию в деле привлечены: в качестве соответчиков: Бондарец П.И., Бондарец Н.И.- братья истца (далее по тексту ответчики); в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика- Управление Россреестра по Кемеровской области-Кузбассу (далее по тексту – третье лицо).

Свои требования обосновала следующим.

Истец является дочерью умерших Б.Н.С, и Б.И.А., которыя с *** г. и по день своей смерти проживали в доме расположенным по адресу: ***, *** (далее по тексту- жилой дом).

После смерти родителей истец приняла наследство, однако право собственности на жилой дом не оформила надлежащим образом, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец после смерти родителей и до настоящего времени владеет и пользуются жилым домом, проживает в нем, содержит жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным имуществом.

Истец в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики и третье лицо извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявляли, просят рассмотреть дело в их отсутствие, в отсутствие их представителей.

В соответствии с ч. 3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в отсутствие истца, ответчиков, представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 1 ст. 234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Левицкая В.И. просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, ***, по приобретательной давности.

Жилой дом принадлежал родителям истца: Б.И.А., умершему *** год, и Б.Н.С,, умершей ***.

После смерти родителей истец вступила в наследство, однако право собственности на жилой дом не оформила надлежащим образом, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец с *** содержит дом и земельный участок, на котором расположен дом, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным имуществом.

Жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что истец более пятнадцати лет в течение срока приобретательной давности добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом жилым домом.

Приобретательная давность является законным и самостоятельным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

В соответствии пунктом пятым части 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Левицкой В.И. к Администрации Юргинского муниципального округа, к Бондарец П.И., Бондарец Н.И. о признании права собственности на имущество удовлетворить.

Признать право собственности Левицкой В.И. (*** года рождения, место рождения: д. ***, паспорт гражданина *** *** в *** код подразделения ***) на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, ***, кадастровый ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                               Сергеева-Борщ О.Б.

Мотивированное решение суда составлено    13 августа 2024г.