Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-656/2022 ~ М-494/2022 от 21.04.2022

к делу №2-656/22                   23RS0045-01-2022-001125-68

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Славянск-на-Кубани                    23 мая 2022 года                               

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пашинской А.А.,

с участим представителя истца Петрухина М.А. - Петрухина Д.А., Рябчиковой-Жуковой И.Ю.,

ответчика Куцевольского В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Петрухина Д.А. к Куцевольским В.В. о признании соглашения о намерении купли-продажи от 17.12.2021 года основным договором купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

Петрухин М.А. обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с иском к Куцевольскому В.В. о признании соглашения о намерении купли-продажи от 17.12.2021 года основным договором купли-продажи недвижимого имущества.

В судебном заседании представители истца Петрухин Д.А., Рябчикова-Жукова И.Ю. предложили ответчику заключить мировое соглашение, по условиям которого, стороны признают соглашение о намерении купли-продажи от 17.12.2021 года основным договором купли-продажи недвижимого имущества. Предметом договора купли-продажи является следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, кадастровый номер (...) площадью 263,7 кв.м., расположенное по адресу: (...); доля 186/588 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., с кадастровым номером (...) расположенный по адресу: (...). Указанные объекты недвижимости принадлежат Куцевольским В.В. на основании Постановления Пятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от (...) по делу №(...). Право собственности зарегистрировано (...). Стоимость Имущества составляет 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей. Петрухин М.А. обязуется в течении 5 (пяти) банковских дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждения мирового соглашения перечислить Куцевольскому В.В. стоимость имущества по реквизитам, предоставленным Куцевольским В.В. дополнительно. Право собственности Куцевольского В.В. на недвижимое имущество: нежилое помещение, кадастровый номер (...) площадью 263,7 кв.м., расположенное по адресу: (...); доля 186/588 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...) прекращается. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности Петрухина М.А. на недвижимое имущество: нежилое помещение, кадастровый номер (...), площадью 263,7 кв.м., расположенное по адресу: (...) доля 186/588 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., с кадастровым номером 23:48:0203010:3, расположенный по адресу: (...).. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону. Мировое соглашение является актом приема-передачи объектов недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый номер (...), площадью 263,7 кв.м., расположенное по адресу: (...)

доля 186/588 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...) от Куцевольского В.В. Петрухину М.А. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Славянским городским судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. Судебные расходы и судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, относятся на них и распределению не подлежат.

В судебном заседании ответчик Куцевольский В.В. выразил согласие с условиями мирового соглашения.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, п.4 ст. 220 ГПК РФ, суд

                                    О П Р Е Д Е Л И Л :

      Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Петрухиным Д.А. и Куцевольским В.В. по условиям которого:

-стороны признают соглашение о намерении купли-продажи от 17.12.2021 года основным договором купли-продажи недвижимого имущества.

Предметом договора купли-продажи является следующее недвижимое имущество:

-нежилое помещение, кадастровый номер (...), площадью 263,7 кв.м., расположенное по адресу: (...)

-доля 186/588 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...).

Указанные объекты недвижимости принадлежат Куцевольскому В.В. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.04.2022 года по делу (...) прекращении банкротства Куцевольского В.В.

Стоимость Имущества составляет 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей. Петрухин М.А. обязуется в течении 5 (пяти) банковских дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждения мирового соглашения перечислить Куцевольскому В.В. стоимость имущества по реквизитам, предоставленным Куцевольским В.В. дополнительно.

Прекратить право собственности Куцевольского В.В., (...) на недвижимое имущество:

-нежилое помещение, кадастровый (...), площадью 263,7 кв.м., расположенное по адресу: (...)

-доля 186/588 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...) прекращается.

Признать за Петрухин Д.А., (...), право собственности на :

-нежилое помещение, кадастровый (...), площадью 263,7 кв.м., расположенное по адресу: (...)

-186/588 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., с кадастровым номером (...) расположенный по адресу: (...).

Мировое соглашение является актом приема-передачи объектов недвижимого имущества:

-нежилое помещение, кадастровый (...), площадью 263,7 кв.м., расположенное по адресу: (...)

- доля 186/588 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., с кадастровым номером 23:48:0203010:3, расположенный по адресу: (...) от Куцевольского В.В. Петрухину М.А.

Судебные расходы и судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, стороны несут самостоятельно и друг другу не возмещают.

Производство по иску Петрухина Д.А. к Куцевольским В.В. о признании соглашения о намерении купли-продажи от 17.12.2021 года основным договором купли-продажи недвижимого имущества, прекратить.

     Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.

         На определение может быть подана частая жалоба в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Копия верна

согласовано

Судья                                Ковальчук Н.В.