Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1576/2022 ~ М-1530/2022 от 01.11.2022

                                                                                            Дело № 2-576/2022

УИД:50RS0017-01-2022-002520-87

          РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ       ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.                                                                                               г. Кашира

             Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием истца Толочановой В.В. и представителя третьего лица министерства социального развития Московской области в лице окружного управления социального развития № 13 - Буриковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толочановой <данные изъяты> в интересах         несовершеннолетних    подопечных ФИО4, ФИО3 и Меркуловой Наталия Яковлевны в интересах         несовершеннолетнего подопечного ФИО5 к Ильиной     Светлане Викторовне     об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

                У С Т А Н О В И Л:

                    Истцы    обратились в суд с иском к ответчикам и просят:

                   1.Определить порядок и размер участия несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в лице Толочановой <данные изъяты>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 2/4 доли в праве общей долевой собственности от общей площади жилого помещения.

                  2. Определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице Меркуловой <данные изъяты>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности от общей площади жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что по распоряжениям управления опеки и попечительства министерства образования Московской области по Каширскому и Озёрскому муниципальным районам    несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ р., находятся под возмездной опекой и до своего совершеннолетия временно проживают по адресу опекунов.

Мать несовершеннолетних. Ильина <данные изъяты>, решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении детей. Отец ФИО4 - <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от серии № выдано Каширским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

Отец ФИО5 - ФИО10, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

               Сведения об отце в свидетельстве о рождении ФИО3, не внесены.

Несовершеннолетние зарегистрированы по адресу: <адрес>. Жилое помещение сохранено за ними постановлением администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, несовершеннолетние являются собственниками по 1/4 доли каждый жилого помещения по адресу: <адрес>. Жилое помещение приобретено, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на средства материнского капитала, матерью несовершеннолетних - Ильиной <данные изъяты>, лишенной родительских прав, которая, также является сособственником указанного жилого помещения.

По жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных в сумме 276105,30 руб., которая накоплена посторонними гражданами, которые были зарегистрированы в нём. Решением Каширского городского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данные граждане были признаны утратившими пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

    В связи с тем, что задолженность была накоплена посторонними гражданами, управление опеки и попечительства по городским округам Кашира и Ступино министерства социального развития <адрес> обращалась в администрацию городского округа Кашира, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Компьюлинк Инфрастуктура Кашира» о списании данной задолженности. В списании задолженности было отказано.

Ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, задолженность увеличивается.

               Истец    Меркулова Н.Я. просит рассмотреть дело в её отсутствие.

                Ответчик Ильина С.В., привлеченный судом в качестве соответчика представитель ООО «УК городского округа Кашира»,     представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», ЗАО «Мосэнергосбыт» и ООО «Компьюлиен Инфраструктура Кашира»    в судебное заседание не явились, будучи извещенными заказной почтовой корреспонденцией.

             Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

             Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

      В силу ст. 39 ч. 1 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

     Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствие со ст. 30, ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения,    за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

              Решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Ильина <данные изъяты> лишена родительских прав отношении несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения; с взысканием с неё алиментов на содержание детей.

             Распоряжениями управления    опеки и попечительства министерства образования Московской области по Каширскому и Озерскому муниципальным районам         от ДД.ММ.ГГГГ.    №-к и №-к Толочанова <данные изъяты> назначена опекуном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Распоряжением    управления    опеки и попечительства министерства образования Московской области по Каширскому и Озерскому муниципальным районам     от ДД.ММ.ГГГГ за №-к Меркулова <данные изъяты> назначена опекуном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

               Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что несовершеннолетние дети и ответчик Ильина С.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

            Согласно материалам дела и выписке из ЕГРН, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками по 1/4 доли каждый жилого помещения по адресу: <адрес>.

              Вступившим в законную силу решением         Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск управления опеки и попечительства министерства образования по Московской области по городским округам Кашира и Ступино в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5 и прекращено право пользования Калякиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения; Полевщикова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Исакова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Исакова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Исаковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения; Исаковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения; жилым помещением    по адресу: <адрес>.

            ООО «УК городского округа Кашира»      является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, осуществляет управление, содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт многоквартирных домов жителей <адрес>, в том числе жилого помещения по адресу: <адрес>. ЗАО «Мосэнергосбыт» и ООО «Компьюлиен Инфраструктура Кашира»      - ресурсоснабжающие организации. ООО «МосОблЕИРЦ» собирает с граждан плату за жилищно-коммунальные услуги, плату за наём.

             Из материалов дела следует, что истцы       не является членом одной семьи с ответчиком Ильиной С.В.      Они общего хозяйства не ведут и фактически проживают по разным адресам. Данное обстоятельство также подтверждается наличием долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.      Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

     В пунктах 12, 23, 26-27, 29, 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).    Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    В силу части 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

    Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

     Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

      Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

      Порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть установлен в судебном порядке.    Размер участия в расходах по внесению платы следует определить, исходя из доли каждого из собственников в праве на квартиру.

               Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

               Иск удовлетворить.

                  1.Определить порядок и размер участия несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в лице Толочановой <данные изъяты>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 2/4 доли в праве общей долевой собственности от общей площади жилого помещения.

                 2. Определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице Меркуловой <данные изъяты>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности от общей площади жилого помещения.

                Настоящее решение является основанием для производства расчета Толочановой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/4 доли в праве общей долевой собственности от общей площади жилого помещения, и выдачи ей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

                Настоящее решение является основанием для производства расчета     Меркуловой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в расходах на оплату жилого помещения в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности от общей площади жилого помещения и выдачи ей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п.п.    Судья          /подпись/             С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме        ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>