Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-121/2023 ~ М-10/2023 от 17.01.2023

Дело №2-121/2023

УИД 32RS0017-01-2023-000010-32

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 мая 2023 года                                                  п. Комаричи Брянской области

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Серенковой Ю.С.,

при секретаре Шаровой И.Е.,

с участием представителя истца ООО «АгроКом» Вишневской Н.З., ответчика Чериной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «АгроКом» к Чериной Н.Н. о взыскании суммы задатка,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АгроКом» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 15 февраля 2019 года между Чериной Н.Н. и ООО «АгроКом» в лице ФИО4, действующей по доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Комаричского нотариального округа Брянской области ФИО5, заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли, согласно которому ответчик обязался заключить основной договор купли-продажи 1/359 земельной доли (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер №.

Согласно п. 2.3 предварительного договора ООО «АгроКом» оплатило ответчику задаток в размере 85 000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ и расходный кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.2.5 предварительного договора Сторона 1 Черина Н.Н. обязалась одновременно с заключением договора совершить следующие действия: выдать представителю доверенность на совершение определенных действий, связанных с выделением земельного участка в счет земельной доли, государственной регистрацией права собственности на выделенный земельный участок, государственной регистрацией права собственности по договору купли-продажи земельной доли, а также подписанием и государственной регистрацией договора купли-продажи земельной доли, а также передать Стороне 2 ООО «АгроКом» документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю.

Кроме того, Черина Н.Н. обязалась не отменять выданную в соответствии с договором доверенность.

В соответствии с п.5.2 предварительного договора срок заключения основного договора составляет 3 года с даты подписания предварительного договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ также была оформлена доверенность на представителя истца №.

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил письмо с предложением заключить основной договор купли-продажи 1/359 долей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без ответа.

При проверке доверенности по реквизитам истцу стало известно о том, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ, указанная доверенность отменена.

На основании изложенного, с учетом уточненных требований истец просит суд взыскать с Чериной Н.Н. сумму задатка в двойном размере 170 000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19 февраля 2019 года по 12 апреля 2023 года с суммы задатка 85 000 руб. в размере 25 155 руб. 22 коп., с последующим начислением с момента вынесения решения суда до фактической оплаты; понесенные убытки, связанные с оформлением доверенности в размере 1 700 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 077 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «АгроКом» Вишневская Н.З. и ответчик Черина Н.Н. представили мировое соглашение, подписанное представителем истца Вишневской Н.З. и ответчиком Чериной Н.Н., просили утвердить его и производство по настоящему делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

В силу абз.5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение сторон по настоящему спору изложено письменно, его текст приобщен к материалам дела.

С учетом характера спорных правоотношений, предмета и основания исковых требований, оценив содержание мирового соглашения, суд приходит к выводу, что его условия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, препятствий к его утверждению судом не имеется.

Лицам, участвующим в деле, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, судом разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 173 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-121/2023 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 185 000 (░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: 170 000 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, 15 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 1.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 85 000 (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 000 (░░░ ░░░░░) ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 8 (░░░░░░) ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 12 500 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░: ░░░ «░░░░░░░»

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 % ░░ 5 077 ░░░., ░░░ ░░░░░░░░░░ 1 523 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 10 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.1.1. - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. 1.1 - 1.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 2-121/2023, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.1.1 – 1.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3 (░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 221 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                ░.░. ░░░░░░░░░