Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3495/2023 ~ М-3064/2023 от 20.06.2023

Мотивированное решение суда изготовлено 25.08.2023

Гражданское дело № 2-3495/2023

66RS0006-01-2023-003043-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 августа 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Птицыной Н.А.,

с участием представителя истца и представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маняйкиной Т. В. к Товариществу собственников жилья «Парниковая 2» о возложении обязанности передать документы, не чинить препятствий, предоставить информацию, компенсации морального вреда,

установил:

Маняйкина Т.В. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Парниковая 2» о возложении обязанности передать документы, не чинить препятствий, предоставить информацию, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что истец является собственником нежилого помещения по адресу: < адрес >. Указанное нежилое помещение расположено в многоквартирном доме по адресу: < адрес >, управление которым осуществляет ТСЖ «Парниковая 2». 01.01.2023 между Маняйкиной Т.В. и АО «Екатеринбургэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения < № >. В целях реализации своего права на установку индивидуального прибора учета электроэнергии непосредственно в помещении офиса, что позволило бы своевременно и точно передавать показания по потребленной электроэнергии в АО «Екатеринбургэнергосбыт» Маняйкина Т.В. обратилась в ТСЖ «Парниковая 2» с просьбой предоставить документы, необходимые для установки индивидуального прибора учета электроэнергии, однако ее заявление было оставлено без внимания. В январе 2023 года Маняйкина Т.В. получила сформированный ТСЖ «Парниковая 2» платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставлении коммунальных услуг за период – декабрь 2022 года, где в графе 6 за электроэнергию была указана сумма в размере 380379 руб. С начисленной суммой Маняйкина Т.В. не согласилась и обратилась за разъяснением в ТСЖ «Парниковая 2» с просьбой предоставить расчет начисленной суммы, однако до настоящего времени запрашиваемый расчет не получила. 01.02.2023 в нежилом помещении истца отключено электроснабжение. 01.02.2023 Маняйкина Т.В. уведомила АО «Екатеринбургэнергосбыт» об отключении электроснабжения в нежилом помещении. Письмом от 08.02.2023 АО «Екатеринбургэнергосбыт» уведомило Маняйкина Т.В. о том, что ТСЖ «Парниковая 2» направлено письмо с требованием в кратчайшие сроки восстановить электроснабжение в нежилом помещении, однако электроснабжение не восстановлено. 19.02.2023 в целях исполнения обязательств по договору электроснабжения Маняйкина Т.В. оплатила по счету < № > от 31.01.2023 денежные средств в сумме 50584 руб. 33 коп. Вместе с тем, несмотря на отсутствие с 01.02.2023 электроэнергии в нежилом помещении истца, 28.02.2023 на указанное нежилое помещение выставлен счет < № > за электроэнергию за период с 01.02.2023 по 28.02.2023 на сумму 25904 руб. 23 коп. В период с февраля по апрель 2023 года Маняйкина Т.В. неоднократно письменно обращалась к ответчику с заявлениями с просьбами о восстановлении электроснабжения, о предоставлении информации по начисляемым ежемесячным коммунальным платежам, о предоставлении документов, необходимых для установки индивидуальных приборов учета электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, однако ответа не получила.

В исковом заявлении истец просит суд признать незаконным уклонение ответчика от предоставления информации и документов истцу, обязать ответчика предоставить истцу следующие документы:

- копию договора управления ТСЖ «Парниковая 2» многоквартирным домом по адресу: < адрес >, заверенную надлежащим образом;

- копию протокола < № > от 28.08.2013 общего собрания собственников многоквартирного дома < адрес >, заверенную надлежащим образом;

- выписку из журнала учета показаний индивидуального прибора учета по электроэнергии, закрепленного за офисом < № > по адресу: < адрес > (кадастровый < № >) за период с 01.01.2016 по апрель 2023 года;

- выписку из журнала учета показаний индивидуального прибора учета по холодному водоснабжению и водоотведению, закрепленного за офисом < № > по адресу: < адрес > (кадастровый < № >) за период с 01.01.2016 по апрель 2023 года;

В случае отсутствия технической возможности предоставить копии перечисленных документов предоставить истцу возможность ознакомиться с перечисленными документами путем фотографирования.

Обязать ответчика предоставить истцу заверенные надлежащим образом документы, необходимые для установки индивидуального прибора учета электрической энергии: технические условия, акт об осуществлении технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон, схему вводных устройств; заверенные надлежащим образом документы, необходимые для установки индивидуального прибора учета холодного водоснабжения и водоотведения: акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон;

обязать ответчика не препятствовать истцу, сотрудникам АО «Энергосбыт», «Екатеринбургская электросетевая компания», МУП «Водоканал» при осуществлении действий по установке индивидуальных приборов учета в офисе < № > по адресу: < адрес >, составлении схем вводных устройств, в том числе, требующих допуск в нежилые помещения дома < адрес >, где установлены индивидуальные и общедомовые приборы учета;

обязать ответчика разъяснить истцу письменно порядок начисления коммунальных платежей за период с 01.01.2016 по апрель 2023 года включительно (с разбивкой по каждому виду коммунальной услуги с указанием всех сведений, содержащихся в разделах 3 и 4 платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставлении коммунальных услуг, ежемесячно направляемого потребителем коммунальных услуг);

обязать ответчика разъяснить истцу письменно порядок начисления штрафов и пеней за период с 01.01.2016 по апрель 2023 года включительно (с разбивкой по каждому виду коммунальной услуги);

обязать ответчика письменно разъяснить истцу начисление платы за электроэнергию в размере 380379 рублей, указанной в графе 6 платежного документа за декабрь 2022 года на помещение по адресу: < адрес >;

обязать ответчика разъяснить истцу письменно начисление платы за отопление в размере 27912 руб. 56 коп., указанной в графе 13 платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставлении коммунальных услуг, сформированного за декабрь 2022 года на помещение по адресу: < адрес >;

обязать ответчика письменно предоставить истцу информацию о том, когда, какой организацией был введен в эксплуатацию и опломбирован индивидуальный прибор учета электроэнергии, закрепленный за офисом < № > по адресу: < адрес > (кадастровый < № >) с приложением акта обследования (допуска в эксплуатацию) прибора учета;

обязать ответчика предоставить истцу акт, составленный по результатам отключения услуги по электроснабжению со сведениями об опломбировании индивидуального прибора учета электроэнергии, закрепленного за офисом < № > по адресу: < адрес >;

обязать ответчика предоставить истцу второй экземпляр договора управления, заключенного между истцом и ответчиком;

взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 200000 рублей.

В судебное заседание истец Маняйкина Т.В. не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердила, что в ходе рассмотрения дела истцу ответчиком передана копия протокола < № > от 28.08.2013 общего собрания собственников многоквартирного дома < адрес >, предоставлено письменное разъяснение порядка начисления коммунальных платежей за период с 01.01.2016 по апрель 2023 года включительно на 94 листах, штрафов и пеней за период с 01.01.2016 по апрель 2023 года, платы за отопление за декабрь 2022 года, а также предоставлен акт, составленный по результатам отключения услуги по электроснабжению по адресу: < адрес >, остальные документы не переданы, информация не предоставлена.

Представитель ответчика исковые требования не признал, подтвердил готовность предоставить истцу все заявленные документы, но в более продолжительный срок, чем в пределах срока рассмотрения данного дела, также подтвердил готовность ответчика не чинить препятствий истцу при осуществлении действий по установке индивидуальных приборов учета в офисе < № > по адресу: < адрес >, составлении схем вводных устройств, в том числе, требующих допуск в нежилые помещения дома < адрес >, где установлены индивидуальные и общедомовые приборы учета, не признал исковые требования о компенсации морального вреда, просил в данной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьим лицом в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в судебном заседании до перерыва представителем третьего лица исковые требования оставлены на усмотрение суда, в части требований о компенсации морального вреда представитель полагал, что оснований для взыскания не имеется.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

По делу не оспаривается, что истец является собственником нежилого помещения площадью 114, 5 кв.м на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: < адрес >, управление многоквартирным домом осуществляет ответчик ТСЖ «Парниковая 2».

Материалами дела подтверждается, никем по делу не оспаривается, что истец является индивидуальным предпринимателем и использует нежилое помещение для осуществления предпринимательской деятельности (как указано представителем истца в ходе рассмотрения дела, нежилое помещение сдано истцом в аренду, в нем расположен центр образовательных услуг).

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 2.2 указанной статьи предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исполнитель обязан:

д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки;

е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учета от управляющей организации, товарищества или кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

е(1)) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Требования данного подпункта не распространяются на случаи, когда индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии должны быть присоединены к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности);

е(2)) осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета;

ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. В отношении коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания;

р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды

т) не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом;

т(1)) обеспечивать допуск гарантирующих поставщиков и сетевых организаций к местам установки приборов учета электрической энергии в целях реализации их обязанностей по установке приборов учета электрической энергии в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, а также предоставлять документацию, предусмотренную подпунктом "г(1)" пункта 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Пунктом 33 указанных Правил предусмотрено, что потребитель имеет право:

а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;

б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);

г) получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг;

з) принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности, за исключением случаев установки и ввода в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, в отношении которых выполнение указанных мероприятий в соответствии с пунктом 80(1) настоящих Правил возложено на гарантирующего поставщика или сетевую организацию;

и) требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного потребителем или привлеченным им лицом индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета электрической энергии, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и раздела VII настоящих Правил, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, за исключением случаев организации учета электрической энергии в соответствии с пунктом 80(1) настоящих Правил;

к) требовать от исполнителя совершения действий по техническому обслуживанию индивидуальных, общих (квартирных) или комнатных приборов учета и распределителей в случае, когда исполнитель принял на себя такую обязанность по договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг, за исключением случаев установки и ввода в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, в отношении которых выполнение указанных мероприятий в соответствии с пунктом 80(1) настоящих Правил возложено на гарантирующего поставщика или сетевую организацию;

к(4)) требовать от исполнителя проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения исполнителем от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета;

л) осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что 02.02.2023 истец обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении разъяснений о начислениях за электроэнергию, произведенных за декабрь 2022 года, а также о задолженности за предыдущий период (л.д. 23, 25). Также истец обращалась к ответчику с письменной претензией, в которой просила предоставить соответствующую информацию и указанные в претензии документы (л.д. 26-33, 34). Ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что все заявленные истцом документы в досудебном порядке ей переданы не были, в ходе рассмотрения дела была передана только часть документов, а также предоставлена часть информации о начислениях, что подтверждено в ходе судебного разбирательства представителем истца, в остальной части представитель ответчика выразил готовность предоставить истцу документы, необходимую информацию, а также подтвердил готовность ответчика не чинить препятствий истцу при осуществлении действий по установке индивидуальных приборов учета в офисе < № > по адресу: < адрес >, составлении схем вводных устройств, в том числе, требующих допуск в нежилые помещения дома < адрес >, где установлены индивидуальные и общедомовые приборы учета, из чего следует, что фактически в данной части исковые требования признаны представителем ответчика.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части возложения на ответчика обязанности предоставить истцу следующие документы:

- выписку из журнала учета показаний индивидуального прибора учета по электроэнергии, закрепленного за офисом < № > по адресу: < адрес > (кадастровый < № >) за период с 01.01.2016 по апрель 2023 года;

- выписку из журнала учета показаний индивидуального прибора учета по холодному водоснабжению и водоотведению, закрепленного за офисом < № > по адресу: < адрес > (кадастровый < № >) за период с 01.01.2016 по апрель 2023 года;

- заверенные надлежащим образом документы, необходимые для установки индивидуального прибора учета электрической энергии: технические условия, акт об осуществлении технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон, схему вводных устройств;

- заверенные надлежащим образом документы, необходимые для установки индивидуального прибора учета холодного водоснабжения и водоотведения: акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон,

а также в части возложения на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий при осуществлении действий по установке индивидуальных приборов учета в офисе < № > по адресу: < адрес >, составлении схем вводных устройств, в том числе, требующих допуск в нежилые помещения дома < адрес >, где установлены индивидуальные и общедомовые приборы учета,

а также в части возложения обязанности письменно разъяснить истцу начисление платы за электроэнергию в размере 380379 рублей, указанной в графе 6 платежного документа за декабрь 2022 года на помещение по адресу: < адрес >,

а также в части возложения обязанности письменно предоставить истцу информацию о том, когда, какой организацией был введен в эксплуатацию и опломбирован индивидуальный прибор учета электроэнергии, закрепленный за офисом < № > по адресу: < адрес > (кадастровый < № >) с приложением акта обследования (допуска в эксплуатацию) прибора учета.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом устанавливается срок, в течение которого ответчик должен предоставить истцу документы и информацию, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, данный срок представляется суду разумным и достаточным для исполнения возложенной на ответчика обязанности.

В части требований о возложении обязанности передать копию протокола < № > от 28.08.2013 общего собрания собственников многоквартирного дома < адрес >, предоставить письменное разъяснение порядка начисления коммунальных платежей за период с 01.01.2016 по апрель 2023 года включительно на 94 листах, штрафов и пеней за период с 01.01.2016 по апрель 2023 года, платы за отопление за декабрь 2022 года, а также копию акта, составленного по результатам отключения услуги по электроснабжению по адресу: < адрес > исковые требования удовлетворению не подлежат в связи с фактическим исполнением в ходе рассмотрения дела.

Также не подлежат удовлетворению требования истца, касающиеся предоставления договора управления, поскольку, как указано представителем ответчика в ходе рассмотрения дела, не оспаривалось представителем истца, фактически между истцом и ответчиком договор управления до настоящего времени не заключен, сторонами не подписывался, соответственно, его второй экземпляр не может быть передан истцу.

Заявленное как исковое требование о признании незаконным уклонения ответчика от предоставления информации и документов истцу суд оценивает как довод истца, который в ходе судебного разбирательства был доказан.

Разрешая исковые требования о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Материалами дела подтверждается, по делу не оспаривается, что истец является индивидуальным предпринимателем. Как указано представителем истца в ходе рассмотрения дела, нежилое помещение сдано истцом в аренду, в нем расположен центр образовательных услуг.

При таких обстоятельства, принимая во внимание наличие у истца статуса индивидуального предпринимателя, использование нежилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности, суд приходит к выводу о том, что истец в данном случае потребителем по смыслу закона не является и к возникшим между сторонами правоотношениям нормы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» о компенсации морального вреда применению не подлежат.

В силу абз. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Доказательств того, что истцу ответчиком причинены физические и нравственные страдания вследствие нарушения его личных неимущественных прав либо посягающих на принадлежащие ему нематериальные блага, в материалы дела не представлено, ввиду чего оснований для удовлетворения исковых требований о компенсации морального вреда у суда не имеется и по данному основанию.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из размера удовлетворенных требований, что составит 1200 рублей (по 300 руб. за четыре удовлетворенных судом требования).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Возложить на Товарищество собственников жилья «Парниковая 2» (ИНН 6686035326) обязанность предоставить Маняйкиной Т. В. в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу следующие документы:

- выписку из журнала учета показаний индивидуального прибора учета по электроэнергии, закрепленного за офисом < № > по адресу: < адрес > (кадастровый < № >) за период с 01.01.2016 по апрель 2023 года;

- выписку из журнала учета показаний индивидуального прибора учета по холодному водоснабжению и водоотведению, закрепленного за офисом < № > по адресу: < адрес > (кадастровый < № >) за период с 01.01.2016 по апрель 2023 года;

- заверенные надлежащим образом документы, необходимые для установки индивидуального прибора учета электрической энергии: технические условия, акт об осуществлении технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон, схему вводных устройств;

- заверенные надлежащим образом документы, необходимые для установки индивидуального прибора учета холодного водоснабжения и водоотведения: акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Возложить на Товарищество собственников жилья «Парниковая 2» (ИНН 6686035326) обязанность не чинить препятствий при осуществлении действий по установке индивидуальных приборов учета в офисе < № > по адресу: < адрес >, составлении схем вводных устройств, в том числе, требующих допуск в нежилые помещения дома < адрес >, где установлены индивидуальные и общедомовые приборы учета.

Возложить на Товарищество собственников жилья «Парниковая 2» (ИНН 6686035326) обязанность в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу письменно разъяснить Маняйкиной Т. В. начисление платы за электроэнергию в размере 380379 рублей, указанной в графе 6 платежного документа за декабрь 2022 года на помещение по адресу: < адрес >.

Возложить на Товарищество собственников жилья «Парниковая 2» (ИНН 6686035326) обязанность в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу письменно предоставить Маняйкиной Т. В. информацию о том, когда, какой организацией был введен в эксплуатацию и опломбирован индивидуальный прибор учета электроэнергии, закрепленный за офисом < № > по адресу: < адрес > (кадастровый < № >) с приложением акта обследования (допуска в эксплуатацию) прибора учета.

В удовлетворении остальной части исковых требований Маняйкиной Т. В. отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Парниковая 2» (ИНН 6686035326) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1200 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева