Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1777/2023 ~ М-134/2023 от 16.01.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ                                                        г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения в жилом многоквартирном доме, управление которым осуществляет ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации. За период с марта 2020 года по декабрь 2022 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65875,20 руб., которую в добровольном порядке ответчик не выплачивает, и пени за период с февраля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 16 958,79 рублей, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, на удовлетворении исковых требований не настаивала, пояснив, что на момент рассмотрения спора задолженность ответчиком оплачена в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомленные надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная обязанность закреплена в п. 5 ч. 3 ст. 67 и в ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ): 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>.

Ответчики являются нанимателями <адрес> указанном жилом доме.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2020 года по декабрь 2022 года составляла 65 875,20 руб., задолженность по оплате пени за период с февраля 2021 года по декабрь 2022 года составляла 16 958,79 рублей.

Между тем, представителем истца представлено заявление, согласно которому на момент разрешения спора задолженность за указанный выше период ответчиками погашена в полном объеме, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в рамках заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                      Е.С. Титова