Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2884/2022 ~ М-1286/2022 от 02.03.2022

86RS0002-01-2022-002532-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года          город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи             Плотниковой О.Л.,

при секретаре                     Минко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2884/2022 по иску акционерного общества «Управляющая компания №1» к Некрасовой Н. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Управляющая компания №1» (далее – АО «УК №1») обратилось с вышеуказанным иском, который впоследствии был уточнен, указав в обоснование, что <адрес> в г.Нижневартовске находится в управлении их компании. Собственником <адрес> данного дома является Петрова Н.С. и Петров И.П. по ? доли в праве собственности. За период с 01 ноября 2016 года по 28 февраля 2021 года за содержание жилья и коммунальные услуги образовалась задолженность в сумме 337 996 рублей, за ? долю – 168 998 рублей. Пени по задолженности составила 90 181,36 рубль, ? - 45 090,68 рублей. Вынесенный судебный приказ о взыскании с Петровой Н.С. задолженности был отменен по ее заявлению определением мирового судьи от 07 октября 2021 года. При этом с учетом срока исковой давности, подлежит взысканию задолженность, сложившаяся за период с 01 марта 2018 года по 28 февраля 2021 года, которая составляет сумму в размере 295 420,35 рублей, с учетом ? доли ответчика – 147 710,18 рублей. Так как с ответчика производились удержания из заработной платы в счет погашения задолженности, то за период с марта 2018 года по декабрь 2018 года выплачена сумма в размере 57 000 рублей. Просят взыскать с ответчика задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги – 129 015,37 рублей, пени – 46 428,64 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины – 4 708,88 рублей.

Представитель истца Кувшинова Е.Д. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала и на уточненных требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что она не согласна с исковыми требования, поскольку период начисления платежей не верный, а также ввиду того, что начисления производятся без учета того, что ответчик проживает с детьми по иному адресу и не пользуется коммунальными услугами. Из ее расчета, с учетом удержанных сумм по коммунальным платежам, у нее отсутствует задолженность перед АО «УК №1», просит в исковых требованиях отказать.

Третье лицо Петров И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, суд, руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08 февраля 2022 года следует, что Петрова Н.С. и Петров И.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности.

Решением Нижневартовского городского суда от 22 августа 2017 года, вступившего в законную силу был установлен порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, между собственниками Петровой Н.С. и Петровым И.П. в размере ? доли по каждому.

В судебном заседании установлено, что Петрова Н. С. сменила фамилию на Некрасова, о чем имеется свидетельство о перемени имени серии I-ПН № от <дата>.

Статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, также плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из справки № от 15 декабря 2020 года, поквартирной карточки, выданными ЖЭУ №18 АО «УК №1», в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> были зарегистрированы Петров И.П., Некрасова Н.С., Петров П.И. и Петров М.И.

В своем исковом заявлении АО «УК №» указывает, что за период с 01 ноября 2016 года по 28 февраля 2021 года ко взысканию за жилое помещение и коммунальные платежи по <адрес> г.Нижневартовск начисления составили сумму в размере 337 996 рублей, при этом с учетом применения срока исковой давности, за период с 01 марта 2018 года по 28 февраля 2021 года начисление составило сумму в размере 295 420,35 рублей.

В тоже время, из представленной суду выписки из лицевого счета № по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 21 марта 2022 года следует, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи по <адрес> г.Нижневартовск в период с 01 марта 2018 года по 28 февраля 2021 года составляет 203 408,71 рублей, из которых ? доли начислений приходящихся на ответчика составляет 101 704,35 рубля.

Некрасовой Н.С. в обоснование уплаты части задолженности по коммунальным платежам представлена справка МБУ «УпоДХБ г.Нижневартовска» № от 27 ноября 2019 года, из которой следует, что из ее заработной платы производились удержания платы за коммунальные услуги в пользу УК № ( адрес квартиры <адрес>) за период с марта 2018 года по декабрь 2018 года на общую сумму 57 000 рублей, из которых сумму 6 000 рублей, оплаченную в марте 2018 года следует отнести за оплату коммунальных услуг, оказанных в феврале 2018 года, в связи с чем, за предъявленную задолженность истцом в период с 01 марта 2018 года оплаченная в счет коммунальных платежей сумма через МБУ «УпоДХБ г.Нижневартовска» составит 51 000 рублей.

Также ответчиком представлены платежные документы по оплате коммунальных платежей за период с января 2019 года по апрель 2022 года, выписка по счету Сбербанк за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года, подтверждающих переводы в адрес ООО «НРИЦ» по платежным поручениям №2787669 от 17 сентября 2019 года на сумму 5 000 рублей, №3061895 от 12 февраля 2020 года - 10 000 рублей, №2992605 от 16 апреля 2020 года - 3 000 рублей, №22896263 от 18 мая 2020 года - 5 000 рублей, №12183183 от 16 июня 2020 года - 4 000 рублей, №12067699 от 16 июля 2020 года - 5 000 рублей, всего на сумму 32 000 рублей.

Данные платежи отражены в выписке из лицевого счета №185484 по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 21 марта 2022 года, представленной истцом.

Доводы Некрасовой Н.С. о том, что осуществляет плату из расчета того, что она не проживает по данному адресу и не пользуется там коммунальными услугами, также оплачивает коммунальные услуги по адресу ее проживания суд признает несостоятельными, поскольку основаны на неправильном толковании и применении норм права.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 №354 (далее - Правила №354).

Вышеуказанными Правилами №354 предусмотрена обязанность у поставщика коммунальной услуги пересчитать плату возникает при наличии заявления от жильцов с подтверждающими документами о том, что они не проживали в жилом помещении.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Некрасовой Н.П. не представлено в суд достоверных и надлежащих доказательств того, что она обращалась в УК по фактическому месту ее жительства об установлении факта проживания и подавала заявлений о начислении ей платы по указанному адресу с учетом ее фактического проживания.

Также в нарушение п. 34 Правилами №354 ответчик не ставила истца в известность о том, что она проживает по иному адресу, где на нее производится начисление платы за коммунальные услуги, а также не предоставляла им доказательств оплаты коммунальных услуг по месту ее фактического места жительства.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из представленных истцом сведений, собственниками жилого помещения <адрес> г.Нижневартовск Петровым И.П. и Некрасовой Н.С. показания приборов учета в управляющую компанию не подавались, в связи с чем истцом правомерно и на законных основаниях производилось начисление потребляемых коммунальных услуг исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по количеству зарегистрированных в данном жилом помещении лиц.

Несогласие ответчика с имеющейся у нее задолженностью по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату суд расценивает как попытку уйти от ответственности за неоплату возникшей задолженности и не нести расходы по содержанию принадлежащей ей доли в спорном жилом помещении.

Таким образом, задолженность ответчика по коммунальным услугам по заявленному истцом периоду с 01 марта 2018 года по 28 февраля 2021 года составляет 18 704,35 рубля (101 704,35 рубля – 51 000 рублей – 32 000 рублей) и поскольку данная задолженность ответчиком не погашена, то суд считает возможным взыскать с Некрасовой Н.С. в пользу истца долг по жилищно-коммунальным услугам в размере 18 704,35 рубля.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за период с 11 февраля 2016 года по 31 марта 2022 года, суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета пени следует, что за несвоевременное внесение оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, ответчику на сумму задолженности за период с 11 декабря 2018 года по 11 марта 2022 года были начислены пени в размере 46 428,64 рублей.

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд признает его неверным, так как выполнен с нарушением действующего законодательства и с неверной суммой задолженности на которую производилось начисление пени.

Согласно п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» подлежит приостановлению до 1 января 2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №2, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года, названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 до 1 января 2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Таким образом, из расчета пени, представленного истцом подлежит исключению период с 06 апреля 2020 до 01 января 2021 года. Поскольку срок для внесения ежемесячного платежа за март 2018 приходится на 10 апреля 2018, то 11 апреля 2018 года является датой начала расчета пени за просрочку, в таком же порядке должны рассчитываться и пени за последующие просроченные ежемесячные платежи.

Кроме этого расчет пени должен производиться из суммы начислений приходящейся на долю ответчика, а не из общей суммы задолженности по квартире без учета долей собственников данного жилого помещения.

Судом, с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года №424, и указанных истцом даты окончания начисления пени 11 февраля 2021 года, возобновление начисления пени с 10 января 2021 года произведен собственный расчет пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, который сведен в указанную ниже таблицу.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 703,99	11.01.2019	09.02.2019	30	8,00 %	0	3 703,99 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
3 703,99	10.02.2019	10.04.2019	60	8,00 %	1/300	3 703,99 * 60 * 1/300 * 8%	59,26 р.
3 703,99	11.04.2019	17.09.2019	160	8,00 %	1/130	3 703,99 * 160 * 1/130 * 8%	364,70 р.
-3 703,99	17.09.2019	Погашение части долга
Итого:	423,96 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 456,08	11.02.2019	12.03.2019	30	8,00 %	0	3 456,08 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
3 456,08	13.03.2019	11.05.2019	60	8,00 %	1/300	3 456,08 * 60 * 1/300 * 8%	55,30 р.
3 456,08	12.05.2019	17.09.2019	129	8,00 %	1/130	3 456,08 * 129 * 1/130 * 8%	274,36 р.
-1 296,01	17.09.2019	Погашение части долга
2 160,07	18.09.2019	12.02.2020	148	8,00 %	1/130	2 160,07 * 148 * 1/130 * 8%	196,73 р.
-2 160,07	12.02.2020	Погашение части долга
Итого:	526,39 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 734,16	11.03.2019	09.04.2019	30	8,00 %	0	5 734,16 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
5 734,16	10.04.2019	08.06.2019	60	8,00 %	1/300	5 734,16 * 60 * 1/300 * 8%	91,75 р.
5 734,16	09.06.2019	12.02.2020	249	8,00 %	1/130	5 734,16 * 249 * 1/130 * 8%	878,65 р.
-5 734,16	12.02.2020	Погашение части долга
Итого:	970,40 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 835,17	11.04.2019	10.05.2019	30	8,00 %	0	4 835,17 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
4 835,17	11.05.2019	09.07.2019	60	8,00 %	1/300	4 835,17 * 60 * 1/300 * 8%	77,36 р.
4 835,17	10.07.2019	12.02.2020	218	8,00 %	1/130	4 835,17 * 218 * 1/130 * 8%	648,66 р.
-2 105,77	12.02.2020	Погашение части долга
2 729,40	13.02.2020	06.04.2020	54	8,00 %	1/130	2 729,40 * 54 * 1/130 * 8%	90,70 р.
Итого:	816,72 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 855,87	11.05.2019	09.06.2019	30	8,00 %	0	4 855,87 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
4 855,87	10.06.2019	08.08.2019	60	8,00 %	1/300	4 855,87 * 60 * 1/300 * 8%	77,69 р.
4 855,87	09.08.2019	06.04.2020	242	8,00 %	1/130	4 855,87 * 242 * 1/130 * 8%	723,15 р.
Итого:	800,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 757,97	11.06.2019	10.07.2019	30	8,00 %	0	4 757,97 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
4 757,97	11.07.2019	08.09.2019	60	8,00 %	1/300	4 757,97 * 60 * 1/300 * 8%	76,13 р.
4 757,97	09.09.2019	06.04.2020	211	8,00 %	1/130	4 757,97 * 211 * 1/130 * 8%	617,80 р.
Итого:	693,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 191,26	11.07.2019	09.08.2019	30	8,00 %	0	4 191,26 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
4 191,26	10.08.2019	08.10.2019	60	8,00 %	1/300	4 191,26 * 60 * 1/300 * 8%	67,06 р.
4 191,26	09.10.2019	06.04.2020	181	8,00 %	1/130	4 191,26 * 181 * 1/130 * 8%	466,84 р.
Итого:	533,90 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 319,59	11.08.2019	09.09.2019	30	8,00 %	0	4 319,59 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
4 319,59	10.09.2019	08.11.2019	60	8,00 %	1/300	4 319,59 * 60 * 1/300 * 8%	69,11 р.
4 319,59	09.11.2019	06.04.2020	150	8,00 %	1/130	4 319,59 * 150 * 1/130 * 8%	398,73 р.
Итого:	467,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 186,15	11.09.2019	10.10.2019	30	8,00 %	0	4 186,15 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
4 186,15	11.10.2019	09.12.2019	60	8,00 %	1/300	4 186,15 * 60 * 1/300 * 8%	66,98 р.
4 186,15	10.12.2019	06.04.2020	119	8,00 %	1/130	4 186,15 * 119 * 1/130 * 8%	306,55 р.
Итого:	373,53 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 556,91	11.10.2019	09.11.2019	30	8,00 %	0	4 556,91 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
4 556,91	10.11.2019	08.01.2020	60	8,00 %	1/300	4 556,91 * 60 * 1/300 * 8%	72,91 р.
4 556,91	09.01.2020	06.04.2020	89	8,00 %	1/130	4 556,91 * 89 * 1/130 * 8%	249,58 р.
Итого:	322,49 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 136,77	11.11.2019	10.12.2019	30	8,00 %	0	5 136,77 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
5 136,77	11.12.2019	08.02.2020	60	8,00 %	1/300	5 136,77 * 60 * 1/300 * 8%	82,19 р.
5 136,77	09.02.2020	06.04.2020	58	8,00 %	1/130	5 136,77 * 58 * 1/130 * 8%	183,34 р.
Итого:	265,53 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 509,74	11.12.2019	09.01.2020	30	8,00 %	0	5 509,74 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
5 509,74	10.01.2020	09.03.2020	60	8,00 %	1/300	5 509,74 * 60 * 1/300 * 8%	88,16 р.
5 509,74	10.03.2020	06.04.2020	28	8,00 %	1/130	5 509,74 * 28 * 1/130 * 8%	94,94 р.
Итого:	183,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 670,93	11.01.2020	09.02.2020	30	8,00 %	0	5 670,93 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
5 670,93	10.02.2020	06.04.2020	57	8,00 %	1/300	5 670,93 * 57 * 1/300 * 8%	86,20 р.
Итого:	86,20 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 907,80	11.02.2020	11.03.2020	30	8,00 %	0	5 907,80 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
5 907,80	12.03.2020	06.04.2020	26	8,00 %	1/300	5 907,80 * 26 * 1/300 * 8%	40,96 р.
Итого:	40,96 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 765,46	11.03.2020	06.04.2020	27	8,00 %	0	5 765,46 * 27 * 0 * 8%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 6 505,79 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 730,24	11.02.2021	12.03.2021	30	8,00 %	0	4 730,24 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
4 730,24	13.03.2021	11.05.2021	60	8,00 %	1/300	4 730,24 * 60 * 1/300 * 8%	75,68 р.
4 730,24	12.05.2021	11.03.2022	304	8,00 %	1/130	4 730,24 * 304 * 1/130 * 8%	884,92 р.
Итого:	960,60 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 658,45	11.03.2021	09.04.2021	30	8,00 %	0	4 658,45 * 30 * 0 * 8%	0,00 р.
4 658,45	10.04.2021	08.06.2021	60	8,00 %	1/300	4 658,45 * 60 * 1/300 * 8%	74,54 р.
4 658,45	09.06.2021	11.03.2022	276	8,00 %	1/130	4 658,45 * 276 * 1/130 * 8%	791,22 р.
Итого:	865,76 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 826,36 руб.

Таким образом, сумма пени, образовавшейся за период с 11 января 2019 года по 11 марта 2022 года составит 8 332,15 рублей (6 505, 79 + 1 826,36 ), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу АО «УК №1».

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (15,41%) в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 725,64 рублей ( 4 708, 88 х 15,41%).

Руководствуясь ст.ст. 98, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Некрасовой Н. С. ( паспорт серии 67 20 №) в пользу акционерного общества «Управляющая компания №1» (ИНН 8603162969) в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2018 года по 28 февраля 2021 года сумму в размере 18 704 рубля 35 копеек, пени в размере 8 332 рубля 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 725 рублей 64 копейки, всего сумму в размере 27 762 рубля 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья              О.Л. Плотникова

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2022 года