Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3111/2022 от 28.07.2022

дело № 3-3111/2022    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск                                      27 сентября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Носове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к Мельниковой Ю,А., Мельникову Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате за пользование коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКС-Норильск» обратилось в суд с иском к Мельниковой Ю.А., Мельникову Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 30.06.2018 в размере 52 483,91 руб., пени за период с 26.01.2018 по 12.04.2021 в размере 13 802,58 руб. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 188,59руб.

Представитель истца ООО «УК «ЖКС-Норильск» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Мельникова Ю.А., Мельников Д.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не представили.

В письменных возражениях на иск ответчик Мельников Д.Ю. требования не признал в полном объеме и указал, что 20.10.2017 между ним и Мельниковой Ю.А. был заключен договор о разделе общего имущества между супругами, в том числе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая являлась общей совместной собственностью супругов. Согласно условиям договора указанное жилое помещение перешло в собственность Мельниковой Ю.А., в связи с чем Мельников Д.Ю. полагает, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является Мельникова Ю.А., поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ней.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 ст. 153 ЖК РФ закреплено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Пунктом 1 ст. 7 СК РФ определено, что граждане по своему усмотрению пользуются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе право на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Таким образом, супруги (бывшие супруги) вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.

Пунктом 2 ст. 38 СК РФ установлено, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (в том числе лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчикам Мельниковой Ю.А., Мельникову Д.Ю. на основании договора купли-продажи от 19.12.2013 на праве общей совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> Спорное жилое помещение приобретено в период брака, что сторонами не оспаривается.

В дальнейшем между Мельниковой Ю.А. и Мельниковым Д.Ю. 20.10.2017 был заключен нотариально удостоверенный договор о разделе общего имущества между супругами, по условиям которого указанное жилое помещение перешло в единоличную собственность Мельниковой Ю.А.

Ответчик Мельников Д.Ю. не является членом семьи собственника жилого помещения Мельниковой Ю.А., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 17.10.2017.

При этом наличие задолженности за коммунальные услуги по адресу:
г. <адрес>, в размере 52 483,91 руб. подтверждается расчетами управляющей организации о задолженности по коммунальным услугам.Деятельность по управлению многоквартирным домом, выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу: <адрес> и предоставлению коммунальных услуг жильцам в спорный период на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.03.2016 осуществляло ООО «УК «ЖКС-Норильск».

В соответствии с п. 3.3.1 указанного договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги, согласно п. 4.7.2 плата вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, представленных управляющей организацией или агентом.

Доказательств неоказания, ненадлежащего оказания истцом жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 01.12.2017 по 30.06.2018 составляет 52 483,91 руб.

Суд полагает, что представленный расчет является правильным, математически верным, оснований сомневаться в правильности указанного расчета не имеется.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку при разрешении спора была установлена задолженность по оплате за пользование коммунальными услугами, а собственником квартиры не подтверждена оплата в полном объеме, суд приходит к выводу о законности и обоснованности взыскания пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 26.01.2018 по 12.04.2021 в размере 13 802,58 руб.

Расчет пени истцом произведен с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ. Расчет пени не оспорен, ходатайств о ее снижении не заявлено.

При установленных по делу обстоятельствах, разрешая спор, суд приходит к выводу, что обязательства по оплате коммунальных услуг в данном случае обязан нести ответчик Мельникова Ю.А., с которой в пользу истца и подлежит взысканию задолженность в заявленном размере и пеня, а ответчик Мельников Д.Ю. не является членом семьи собственника жилого помещения Мельниковой Ю.А. по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК; в установленном порядке таковыми не признавался, в вышеуказанной квартире фактически в спорный период не проживал; доказательств, подтверждающих, что между ответчиками Мельниковой Ю.А. и Мельниковым Д.Ю. имелось соглашение относительно несения расходов по оплате коммунальных услуг в суд не представлено.

Напротив, ответчиками по договору о разделе общего имущества определен правовой режим жилого помещения, согласно которому спорное жилое помещение переходит в единоличную собственность Мельниковой Ю.А., следовательно, у последней возникают предусмотренные соглашением права и обязанности в отношении указанного выше жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика Мельниковой Ю.А. в пользу истца задолженность по оплате за пользование коммунальными услугами за период с 01.12.2017 по 30.06.2018 в размере 52 483,91 руб. и пеню за период с 26.01.2018 по 12.04.2021 в размере 13 802,58 руб.

В удовлетворении исковых требований к ответчику Мельникову Д.Ю. суд полагает необходимым отказать.

Также с соответствии со ст. 98 ГПК РФ, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика Мельниковой Ю.А. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 188,59 руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «ЖКС-Норильск» удовлетворить частично.

Взыскать с Мельниковой Ю,А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК «ЖКС-Норильск» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.12.2017 по 30.06.2018 в сумме 52 483,91 руб., пеню за период с 26.01.2018 по 12.04.2021 в размере 13 802,58 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 188,59 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «ЖКС-Норильск» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг к ответчику Мельникову Дмитрию Юрьевичу, 17.10.1977 года рождения, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    О.М. Боднарчук