Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2022 ~ М-451/2022 от 26.05.2022

№ ...

10RS0004-01 № ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2022 г. ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Чаловой Н.В.,

при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства к Демешонкову М. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ......... Ответчик Панфилова Е.В. зарегистрирована в жилом помещении - ........, а ответчик Демешонков М.В. является собственником указанного жилого помещения. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится, в связи с чем, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность. До января 2020 лицевые счета были разделены, посте того как Демешонков М.В. стал единоличным собственником жилого помещения, лицевые счета были объединены в единый лицевой счет № .... Истец, ссылаясь на изложенное, просит взыскать с Демешонкова М.В. задолженность за жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 76023,50 руб., пени за несвоевременную оплату долга за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 915,15 руб.; с Демешонкова М.В., Панфиловой Е.В. солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 8788,41 руб.

Определением суда от ХХ.ХХ.ХХ производство по делу в части требований к Панфиловой Е.В. прекращено.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В направленном ходатайстве просит удовлетворить уточненные исковые требования, просит взыскать с Демешонкова М.В. задолженность по жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 76023,50 руб., пени в размере 915,15 руб.

Ответчик Демешонков М.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Панфилова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ее представитель Котрехов Е.А., действующий на основании доверенности, не возражал против вынесения заочного решения.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы ответчик при наличии обоснованных возражений имел возможность обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.З ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу положений ст.153 ЖК РФ.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирного дома от ХХ.ХХ.ХХ Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: .........

В соответствии со справкой о регистрации Кондопожского ММП ЖКХ в квартире по адресу: ........ зарегистрирована Панфилова Е.В. с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что с ХХ.ХХ.ХХ собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 10:03:0010106:528, расположенного по адресу: ........, является Демешонков М.В.

Определением мирового судьи судебного участка №........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ отменен судебный приказ, вынесенный ХХ.ХХ.ХХ № ... о взыскании солидарно с Демешонкова М.В., Панфиловой Е.В. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 90957,89 руб., а также расходов по государственной пошлине в доход Кондопожского муниципального района в размере 1464,37 руб. в связи с поступлением от Панфиловой Е.В. возражений относительно его исполнения.

Из представленного истцом расчета следует, что за вышеуказанное жилое помещение своевременно и в полном объеме не производилась оплата, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность в размере 76023,50 руб., начислены пени.

Представленный расчет проверен судом, является обоснованным, ответчик не представил своих возражений против иска.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

С учетом того, что истцу определением судьи была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района в размере, определенном исходя из размера удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Демешонкова М. В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, (паспорт серии 8617 № ...) в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН 1003000427) задолженность за жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 76023,50 руб., пени за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 915,15 руб.

Взыскать с Демешонкова М. В. ХХ.ХХ.ХХ года рождения, (паспорт серии 8617 № ...) в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 2508,16 руб.

Ответчик вправе подать в Кондопожский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Н.В. Чалова

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.