Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2462/2022 ~ М-2069/2022 от 07.10.2022

Гражданское дело № 2-2462/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области                                 13 декабря 2022 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Сумкиной Е.В., при секретаре судебного заседания Кутузовой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ЮИТ-Сервис» к Петухову А. А.ичу и к Петухову А. Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЮИТ-Сервис» (далее истец) обратилось в суд с иском и, в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с Петухова А.А. и Петухова А.Н. (далее ответчики) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 18694,61 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1010,92 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 691 рублей, а всего по 20396,53 рублей с каждого.

Представитель истца ООО «ЮИТ-Сервис» в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Егорьевского судебного района <адрес> были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Егорьевского судебного района Московской области были вынесены определения об отмене данных судебных приказов, в связи с поступившими возражениями от ответчиков. ООО «ЮИТ СитиСервис» являлось управляющей компанией, оказывающей предоставление коммунальных услуг и выполняющей работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ЮИТ-Сервис» является правопреемником компании ООО «ЮИТ СитиСервис», прекратившей свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются собственниками жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится в долевой собственности ответчиков, по ? доли за каждым. Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов, нес расходы по обслуживанию и эксплуатации дома, однако ответчики, в нарушение своих обязательств, имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за уточненный период, а именно с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 37389,22 рублей; на указанную задолженность истцом были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2021,84 рублей, которые ООО «ЮИТ-Сервис» просит взыскать с каждого ответчика пропорционально их доле в праве собственности.

Ответчики Петухов А.А. и Петухов А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлениями о признании заявленных истцом уточненных исковых требований, просят суд рассматривать дело в их отсутствие, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов (заявления приобщено к материалам дела).

        В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

        Исследовав доказательства по делу, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд находит заявленные ООО «ЮИТ-Сервис» уточненные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на дату подачи искового заявления зарегистрированы Петухов А.А. и Петухов А.Н. (л.д. 34). На основании выписки ЕГРН ответчики являются собственниками данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, по ? доли каждый (л.д. 16-17).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в много квартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее

Водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Егорьевского судебного района <адрес> были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> по 16277,62 рублей с каждого и судебных расходов. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Егорьевского судебного района <адрес> были вынесены определения об отмене данных судебных приказов, в связи с поступившими возражениями от ответчиков (л.д. 26-27).

ООО «ЮИТ СитиСервис» являлась управляющей компанией, оказывающей предоставление коммунальных услуг и выполняющей работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15). ООО «ЮИТ-Сервис» является правопреемником компании ООО «ЮИТ СитиСервис», прекратившей свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-33).

Ответчики являются собственниками жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес>; данное жилое помещение находится в их долевой собственности, по ? доли за каждым (л.д. 16-17).

Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов, нес расходы по обслуживанию и эксплуатации дома, однако ответчики, в нарушение своих обязательств, имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с января 2022 года по сентябрь 2022 года включительно в размере 37389,22 рублей; на указанную задолженность истцом были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 2021,84 рублей, которые ООО «ЮИТ-Сервис» просит взыскать с каждого ответчика пропорционально доле в праве собственности на квартиру.

Ответчики иск признали в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Как предусмотрено ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Признание иска является односторонним распорядительным действием ответчика, которое должно быть свободным волеизъявлением, направленным на окончание процесса в пользу истца и, признавая иск, ответчик должен осознавать, что, принимая признание иска, суд вправе ссылается на него как на основание выносимого им решения об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц и является основанием для удовлетворения заявленных ООО «ЮИТ-Сервис» исковых требований.

        В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Оценив представленные истцом доказательства, учитывая признание заявленных требований ответчиками, имеются основания для удовлетворения иска ООО «ЮИТ-Сервис» и взыскания в их пользу задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно с Петухова А.А. в размере 18694,61 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1010,92 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 691 рубля; с Петухова А.Н.- 18694,61 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1010,92 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 691 рубля.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18694,61 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1010,92 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 691 ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20396 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 53 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18694,61 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1010,92 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 691 ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20396 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 53 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.12.2022 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                    ░░░░░░░ ░.░.