Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4042/2022 ~ М-3406/2022 от 20.07.2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года                                                                             <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием представителя истца Бюраева Е.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" к Очирову Ж. В. о взыскании задолженности и пени по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 487342,28 руб.; сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162840,34 руб.

Представитель истца МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» Бюраев Е.Д. исковые требования поддержал. Пояснил, что в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по извещению № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> и Очиров Ж.В. согласно которому арендатору передан в аренду земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 800, с кадастровым номером №.. У ответчика имеется задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 487342,28 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162840,34 руб. В адрес арендатора было направлено предупреждение о необходимости погасить имеющуюся задолженность, до настоящего времени требование не выполнено. Просит иск удовлетворить.

    Ответчик Очиров Ж.В. в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе по извещению № от ДД.ММ.ГГГГ Очиров Ж.В.. сроком на 1 год 6 месяцев лет, предоставлен в аренду земельный участок, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>.

Между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <адрес> и Очировым Ж.В. был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, п. 3.4 договора аренды, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком.

Согласно п. 2.2 Договора аренды, размер арендного платежа составляет 255210 руб. за год, в т.ч. ежемесячно 21267,50 руб.

Арендатор Очиров Ж.В. данные условия не соблюдает, в связи с чем у него имеется задолженность по арендной плате за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 487342,28 руб.

Согласно п. 4.2 Договора аренды, в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки, а за нарушение иных условий договора аренды оплачивает штраф в размере 10% от годовой суммы арендной платы.

Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 162840,34 руб.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 487342,28 руб., пени в размере 162840,34 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования «<адрес>» в размере 9702 руб.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" удовлетворить.

Взыскать с Очирова Ж. В. (паспорт №) в пользу МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» задолженность по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 487342,28 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162840,34 руб.

Взыскать с Очирова Ж. В. в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 9702 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                       Болотова Ж.Т.