Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1702/2023 ~ М-45/2023 от 09.01.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 марта 2023 года              <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., с участием помощника прокурора ФИО7, при помощнике Тонких АЮ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования тем, что он и его отец ФИО2 являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрированы:

- ФИО3, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2, дата регистрация: ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении более 30 лет, не используют его по назначению, не несут бремени по ее содержанию. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как нанимателя, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Истец ФИО3 просит суд признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО8, который на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне слушания дела путем направления судебной повестки заказным письмом, которое возвращено с отметкой почты «истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представители третьих лиц – отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское», администрации г.о. <адрес>, в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора об обоснованности и наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением (пункт 5). Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что истец ФИО3 и его отец ФИО2 являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право пользования спорным жилым помещением возникло у истца на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного между администрацией <адрес> (наймодатель) и ФИО2 (наниматель).

Согласно выписке из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Между тем, как следует из материалов дела и пояснений истца оплату за жилищно-коммунальные услуги производят ФИО3 и ФИО2, ответчики участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ из ГБУЗ <адрес> «Балашиханская областная больница» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к больнице не прикреплены, за медицинской помощью с 2003 года не обращались.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ МУ МВД России «Балашихинское» ФИО4 осуществляла въезд ДД.ММ.ГГГГ в ФИО1 (страна отбытия – США) и после этого границу не пересекала, о ФИО5 в интегрированной базе данных отсутствуют сведения о пересечении границ.

Как следует из обстоятельств дела, ответчики не проживают в спорном жилом помещении более 30 лет, участия в содержании квартиры не принимают.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи нанимателя не являются, поскольку сторонами общее хозяйство не ведется и совместный бюджет отсутствует, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, ответчики не исполняют, с учетом продолжительности периода отсутствие ФИО4, ФИО5 в жилом помещении временный характер не носит.

В этой связи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт № №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Московский областной суд, через Балашихинский городской суд, с даты изготовления мотивированного решения.

Судья                                                Строчило С.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                        С.В. Строчило