Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6030/2023 ~ М-4066/2023 от 03.05.2023

        Дело № 2-6030/2023

        УИД № 35RS0010-01-2023-005168-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                                             22 июня 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Верховцевой Л.Н.,

при секретаре Хаменевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобанова С. А. к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Лобанов С. А. обратился в суд с настоящим иском, указав, что приобрел земельный участок в <адрес> площадью 1500 кв.м, что подтверждается членской книжкой, справкой об отсутствии задолженностей по вступительным и членским взносам в <адрес> Земельный участок, предоставленный <адрес> на праве постоянного бессрочного пользования имеет площадь 14 048 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, вид права: постоянное бессрочное пользование, правообладатель: <адрес>» согласно выписке ЕГРН. 19.09.2017 в соответствии со свидетельством № деятельность <адрес> прекращена и исключена из списка ЕГРЮЛ как недействующее лицо.

Просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, образованного путем размела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах: категория земель: Земля населенных пунктов, вид(виды) разрешенного использования земельного участка: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> с координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	х	у
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В судебном заседании представитель истца по доверенности Игнатьев М.В. исковые требования поддержал.

    Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражал против удовлетворения искового заявления.

         Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Вологодского района от 28.04.1993 № 285 «Об утверждении актов по рекультивации земель» переданы 4га рекультивированных земель садоводческому товариществу «Карьерный» в бессрочное пользование»

          Согласно справке СНТ «Карьерный» и членской книжке Лобанов С.А. с 28.06.2012 года является членом <адрес>, задолженностей по членским взносам не имеет.

По результатам выполненных работ кадастровым инженером ФИО1 подготовлен межевой план от 28.03.2023, согласно которому межевой план подготовлен в связи с образованием земельного участка путем раздела участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах. Площадь вновь образуемого земельного участка (№) составила 1500 кв.м. Земельный участок с обозначением № имеет непосредственный доступ к землям общего пользования, который осуществляется посредством исходного земельного участка. Объектов капитального строительства на земельном участке не расположено.

Сведений о наличии споров о границах смежных земельных участков с образуемым земельным участком не имеется.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенным в действие с 01.03.2015, до 01.03.2022 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.1 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно части 4 ст.11.4 Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Пунктом 2 ч.3 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание результаты проведенных кадастровых работ, оформленных межевым планом от 28.03.2023, подготовленными кадастровым инженером ФИО1, учитывая, что истец являлся членом СТ, использует выделенный земельный участок по назначению (для садоводства), открыто, непрерывно и добросовестно, несет бремя его содержания, при этом правопритязаний третьих лиц на данный земельный участок не имеется, исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Лобанова С. А. удовлетворить.

Признать за Лобановым С. А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>а, <адрес>, паспорт серия № №<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 1500+/-14 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек границ земельного участка, указанными в межевом плане, подготовленном 28.03.2023 кадастровым инженером ФИО1

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                       Л.Н. Верховцева

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2023