Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2021 (2-6015/2020;) ~ М-5783/2020 от 21.12.2020

Гр. дело № 2-950/2021

УИД 21RS0023-01-2020-007820-82

                                                      РЕШЕНИЕ

                                           именем Российской Федерации

7 июня 2021 г.                                                                                        г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары в составе председательствующего судьи Евстафьева В.В.,

при секретаре судебного заседания Елхиной Д.В.,

с участием истца ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по ИОИП УФССП по ЧР-Чувашии Волковой Т.В.,

представителя ответчика ООО «ПТК «Дортехмаш» Егорова Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по ИОИП УФССП по ЧР-Чувашии Волковой Т.В. к ООО «ПТК «Дортехмаш» об обращении взыскания на недвижимое имущество,

                        у с т а н о в и л :

    Истец обратился с иском к ответчику ссылаясь на то, что на принудительном исполнении у судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике Волковой Т.В. на исполнении находится сводное исполнительное производство ----- от дата, возбужденное на основании исполнительных документов о взыскании задолженности с ООО «ПТК «Дортехмаш», ----- в размере 1 035 743,04 руб. в пользу ряда взыскателей.

    Согласно ответам кредитных учреждений у должника имеются расчетные счета. В соответствии со ст. 70 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесены и направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках. Денежные средства на расчетный МОСП по ИОИП не поступали, ввиду отсутствия их на расчетных счетах.

            До настоящего времени требования исполнительных документа должником не исполнены.

            Согласно сведениям УФРС по Чувашской Республике за должником ООО «ПТК «Дортехмаш» на праве собственности зарегистрировано ряд объектов недвижимого имущества, в числе:

    Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Чувашская Республика - Чувашия, адрес, кадастровый -----;

    Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, Чувашская Республика – Чувашия, адрес, кадастровый -----;

С учетом отсутствия доказательств погашения должником долга по сводному исполнительному производству, суд обращает взыскание на данное имущество в рамках данного исполнительного производства в счет погашения долга должника, что соответствует требованиям ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которому мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

    В соответствии с ч.1 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

    Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором.

    В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил обратить взыскание на имущество должника ООО «ПТК «Дортехмаш», а именно:

    Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Чувашская Республика-Чувашия, адрес, кадастровый -----;

Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, Чувашская Республика- Чувашия, Чебоксары, адрес, кадастровый -----.

В ходе рассмотрения дела, истцом исковые требования были уточнены.

В уточненном исковом заявлении истец указал, что в сводном исполнительном производстве ------ИПСД находятся ряд исполнительных документов:

        -акт по делу об административном правонарушении ----- от дата, выданный органом: Судебный участок № адрес Чувашской Республики, предмет исполнения: Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом по протоколу должностного лица ФССП, сумма долга 40 000,00 руб. (остаток штрафа на дата - 19 421,64 руб.), исполнительский сбор -10 000,00 руб.;

        -исполнительный лист ----- от дата, выданный органом: Арбитражный суд ФИО1 Республики - Чувашии, предмет исполнения: Задолженность в размере 256 556,71, руб. в пользу ИП ФИО7 (остаток долга на дата – 11 510,28 руб.), исполнительский сбор – 17 958,97 руб.;

        -штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП) ----- от дата, выданный органом: Судебный участок № адрес ФИО1 Республики, предмет исполнения: штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом по протоколу должностного лица ФССП в размере 20 000,00 руб.;

        -штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП) ----- от дата, выданный органом: Судебный участок № адрес ФИО1 Республики, предмет исполнения: штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом по протоколу должностного лица ФССП в размере 80 000,00 руб., исполнительский сбор -17 958,97 руб.;

        -штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП) ----- от дата, выданный органом: Судебный участок № адрес ФИО1 Республики, предмет исполнения: штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом по протоколу должностного лица ФССП в размере 80 000,00 руб., исполнительский сбор – 17 958,97 руб.;

        -акт по делу об административном правонарушении ----- от дата,выданный органом: Судебный участок № адрес ФИО1 Республики, предмет исполнения: штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом по протоколу должностного лица ФССП, сумма долга 160 000,00 руб. в пользу взыскателя: УФК по Чувашской Республике (Минфин Чувашии, Госслужба Чувашии по делам юстиции);

        -акт по делу об административном правонарушении ----- от дата, выданный органом: Судебный участок № адрес ФИО1 Республики, предмет исполнения: штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом по протоколу должностного лица ФССП, сумма долга 160 000,00 руб. в пользу взыскателя: УФК по ФИО1 (Минфин Чувашии, Госслужба Чувашии по делам юстиции);

        -постановление ----- от дата, выдан МОСП по ФИО2, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 10 000,00 руб. в пользу УФК ПО ЧР;

        -постановление ----- от дата, выдан МОСП по ФИО2, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 10 000,00 руб. в пользу УФК ПО ЧР;

        -постановление ----- от дата, выдан МОСП по ФИО2, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 10 000,00 руб. в пользу УФК ПО ЧР;

        -постановление ----- от дата, выдан МОСП по ФИО2, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 37 208,76 руб. в пользу УФК ПО ЧР.

    До настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, по состоянию на дата сумма задолженности с учетом исполнительского сбора составляет 646 099,65 руб..

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В соответствии со ст. 70 ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк".

Согласно сведениям УГИБДД МВД по ЧР за должником автотранспортные средства не зарегистрированы.

Согласно ст. 278 Гражданского Кодекса Российской Федерации обращение взыскания и земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По сведениям полученным из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике за должником зарегистрировано следующе имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1 Чувашия, адрес, кадастровый -----, площадь объекта: ------ ------ кв.м.;

- нежилое здание, расположенное по адресу: ФИО1 Чувашия, адрес, кадастровый -----, площадь объекта : ------

- нежилое здание, расположенное по адресу: ФИО1 Чувашия, адрес, кадастровый -----, площадь объекта: ------ кв.м.;

- нежилое здание, расположенное по адресу: ФИО1 Чувашия, адрес, кадастровый -----, площадь объекта: ------ кв.м.;

- нежилое здание, расположенное по адресу: ФИО1 Чувашия, адрес, кадастровый -----, площадь объекта: ------ кв.м.;

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит:

Обратить взыскание на имущество должника ООО «ПТК «Дортехмаш», а именно на нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, ФИО1- Чувашия, адрес, кадастровый -----, площадь объекта: ------ кв.м и земельный участок, находящийся под ним.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить. Пояснила, что выбор объекта недвижимости для обращения на него взыскания был обусловлен возможностью его быстрой реализации. Обратила внимание суда, что при обращении взыскания на недвижимость во внимание принимается не кадастровая, а рыночная стоимость. Оценку земельного участка она вправе сделать только после получения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требований не признал. Поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на иск. Из возражений ответчика следует, что ответчик не согласен с обращением взыскания на указанные в иске нежилое здание и земельный участок под ним, как явно не соответствующее принципу соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п.5 ст.4 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ

"Об исполнительном производстве"). По их подсчетам сумма долга составляет явно меньше 2,6 процентов от стоимости имущества, на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание. За время рассмотрения дела размер задолженности уменьшился вдвое. Просит в иске отказать.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц взыскатели по сводному исполнительному производству в суд не явились.

Обсудив доводы сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии со ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с п.1 ч.3 указанной статьи, мерами принудительного исполнения являются в частности обращение взыскания на имущество должника.

При совершении исполнительских действий должен учитываться принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 02.10. 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ).

    Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

В отсутствие ясных критериев для обеспечения баланса интересов должника и взыскателя целесообразно допустить применение по аналогии п. п. 1 и 2 ст. 348 ГК РФ, регулирующей обращение взыскания на заложенное имущество. Тогда взыскание следует допустить, если сумма требования взыскателя превышает 5% от размера стоимости имущества должника и период просрочки исполнения составляет более трех месяцев.

В данном случае судом установлено, что у ответчика имеется в собственности земельный участок, расположенный по адресу: Россия, ФИО1, адрес, кадастровый номер -----, площадью ------ кв.м, кадастровой стоимостью 22 368 457,05 руб.. На указанном земельном участке расположены четыре объекта недвижимости:

1.Нежилое здание (производственное здание) площадью ------ кв.м, кадастровый -----, кадастровая стоимость 13 870 733,21 руб. (по предварительной оценке, указанной в акте описи (ареста) и изъятия имущества от дата – 20 000 000,00 руб.);

2. Нежилое здание (столярная мастерская) площадью ------ кв.м, кадастровый -----, кадастровая стоимость 3 082 167,66 руб.;

3.Нежилое здание (мехсклад) площадью ------ кв.м, кадастровый -----, кадастровая стоимость 8 583 319,72 руб..

4. Нежилое здание (гараж) площадью ------ кв.м, кадастровый -----, кадастровая стоимость 5 209 871,08 руб..

    В производстве судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ФИО2 России по Чувашской Республике Волковой Т.В. на исполнении находится сводное исполнительное производство ----- от дата, возбужденное на основании исполнительных документов о взыскании задолженности с ООО «ПТК «Дортехмаш», ------ в пользу ряда взыскателей.

    По уточненному иску размер задолженности составляет 646 099,65 руб..

    Истец просит обратить взыскания на недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, ФИО1, адрес, кадастровый номер -----, площадь объекта ------ кв.м, которое самим судебным приставом-исполнителем оценено в 20 000 000,00 руб. во время наложения ареста на имущество.

    Таким образом, размер взыскания относительно стоимости имущества на которое просят обратить взыскание составляет ------% и это без учета стоимости земельного участка, необходимого для обслуживания здания. При этом, истцом проигнорированы иные объекты недвижимости кадастровая стоимость которых в несколько раз превышают сумму долга. Оценка указанных объектов истцом не производилась (тем более оценка оценщиком).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, исковые требования удовлетворению не подлежат, так как исковые требования, предъявлены с нарушением требований п.5 ст.4 Федеральный закон от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                         р е ш и л:

Отказать ведущему судебному приставу-исполнителю Межрайонного отделения судебных приставов по ИОИП УФССП по ЧР-Чувашии Волковой Т.В. в удовлетворении исковых требований к ООО «ПТК «Дортехмаш» об обращении взыскания на недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, ФИО1, адрес, кадастровый номер -----, площадь объекта ------ кв.м и земельный участок, находящийся под ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение месяца через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Судья                                                В.В. Евстафьев

Мотивированное решение

изготовлено 15.06.2021