Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2020 (2-3909/2019;) ~ М-3346/2019 от 17.12.2019

Дело № 2-619/2020

32RS0001-01-2019-004165-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 14 мая 2020 года

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Дячук Е.В.,

при секретаре Бурлуцкой А.В.,

с участием: истцов Андроновой Л.В., Андронова В.В., ответчика Андронова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андронова Василия Викторовича, Андроновой Любови Викторовны к Андронову Александру Викторовичу об установлении месторасположения границ земельного участка и признании согласованными месторасположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Андронова Л.В., Андронов В.В. обратились в суд с настоящим иском, указывая, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 552 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилого строительства, находится в общей долевой собственности сторон. Андроновой Л.А. и Андронову В.В. принадлежит по 19/46 доли каждому в праве собственности на указанный земельный участок, ответчику Андронову А.В. принадлежит 8/46 доли в праве.

Поскольку границы указанного земельного участка не были установлены, истцы обратились к кадастровому инженеру Костюшкиной А.К., которой был изготовлен межевой план. Правообладателями смежных земельных участков был согласован и подписан межевой план, однако ответчиком Андроновым А.В. было отказано в его согласовании.

Поскольку отказ в согласовании межевого плана, нарушает права истцов как собственников земельного участка, лишает их возможности поставить спорный участок на кадастровый учет по фактически существующим границам на местности на протяжении длительного периода времени, Андронова Л.В., Андронов В.В. просят суд:1. установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 552 кв.м., с кадастровым №, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилого строительства, в соответствии со сведениями указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера Костюшкиной А.К., в координатах характерных точек границ от точек н1 до точки н23 -н1; 2. признать согласованными местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: г, Брянск, <адрес>, площадью 552 кв.м., с кадастровым №, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилого строительства, в соответствии со сведениями указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера Костюшкиной А.К., в координатах характерных точек границ от точки н1 до точки н23 -н1.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, пояснили, что в ходе рассмотрения настоящего дела, после согласования месторасположения границ спорного земельного участка с ответчиком, Управлением Росреестра по Брянской области земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет в границах, отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера Костюшкиной А.К., вместе с тем настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик Андронов А.В. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в начале текущего года им был согласован межевой план ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера Костюшкиной А.К., в результате чего земельный участок поставлен на кадастровый учет по тем границам, которые закреплены на местности на протяжении длительного периода времени, в связи с чем, в настоящее время спор между сторонами отсутствует.

Третьи лица и их представители - Управления Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Брянской городской администрации, кадастровый инженер Костюшкина А.К., Сергеев А.Д., Сергеева В.Д., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли. Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Статья 1 (п. 1) ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий ст. 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, действующее законодательство прямо предусматривает, что заявление требования о пресечении действий, нарушающих право, может быть использовано конкретным субъектом в качестве способа защиты его нарушенного права.

Порядок согласования границ земельных участков регламентирован ст.ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон о кадастровой деятельности).

Согласно ст.39 Закона о кадастровой деятельности местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных, с ним земельных участком, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из пояснений сторон, отзыва на иск представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 552 кв.м., был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как «ранее учтенный» объект недвижимости на основании договора о предоставлении в бессрочное использование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и справки от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Костюшкиной А.К. Акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером №, включенный в состав межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Костюшкиной А.К. содержит подписи всех заинтересованных лиц, сведения о которых были отражены кадастровым инженером Костюшкиной А.К.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд, приходит к выводу об отсутствии между сторонами спора о праве в отношении спорного недвижимого объекта, в связи с чем, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Андронова Василия Викторовича, Андроновой Любови Викторовны к Андронову Александру Викторовичу об установлении месторасположения границ земельного участка и признании согласованными месторасположения границ земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме

Председательствующий, судья Дячук Е.В.

Дата изготовления мотивированного текста решения 19.05.2020.

Председательствующий, судья Дячук Е.В.