Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1128/2023 ~ М-867/2023 от 23.05.2023

Дело № 2-1128/2023

УИД 75RS0025-01-2023-001648-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Лапердиной Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело

по иску Петрикова С. О. к администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании права собственности на квартиру,

установил:

представитель истца Девятерикова Е.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: истец с рождения проживает по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено его отцу Петрикову О.В. по месту работы в совхозе. В 1980 г. Ордер на жилое помещение не сохранился.

Жилые помещения не были переданы в муниципальную собственность.Земельный участок по указанному адресу в собственность родителей истца не оформлялся.

Отец истца Петриков О.В. умер в 2007г., мать Петрикова Т.В. в 1999 г. Родные братья Петриков Д.О. и Петриков Е.О. также умерли. Других зарегистрированных в квартире лиц нет.

В настоящее время при попытке оформить право собственности на квартиру в порядкеприватизации выяснилось,что квартира не имеет собственника в лице государственного или муниципальногооргана.

Собственник квартиры не установлен. Администрация сельского поселения «Маккавеевское» сведениями о жилом помещении не располагают. В реестре в муниципальной собственности не значится. В реестрах государственной собственности Забайкальского края и Российской Федерации квартира не числится. Истец ранее не участвовал в приватизации.

Просит суд признать за Петриковым С.О. право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истца Девятерикова Е.В. иск поддержала.

Глава администрации сельского поселения «Маккавеевское» Журавлева Т.А. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав пояснения истицы,показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец Петриков С.О. с 18.09.1989 по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от 12.04.2023, выданной администрацией сельского поселения «Маккавеевское», показаниями свидетеля Мурыгина С.Ю.

Иных зарегистрированных в жилом помещении лиц нет.

Правоустанавливающего документа на указанное жилое помещение не представлено. Как видно из технического паспорта, спорная квартира имеет общую площадь 48,1кв.м., кадастровый №

Как следует из пояснений представителя истца, спорная квартира была предоставлена отцу истца Петрикову О.В. по месту работы, однако подтверждающих документов не сохранилось. мать истца Петрикова Т.В. умерла 04.02.1999, Петриков О.В. умер 13.03.2007, что подтверждается представленными свидетельствами о смерти Петриковой Т.В., Петрикова О.В., с указанного времени истец постоянно проживает в квартире на условиях договора социального найма, оплачивает коммунальные услуги. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о возникновении у истца права пользования жилым помещением как члена семьи нанимателя с 2007г.

Из представленного суду сообщения администрации муниципального района «Читинский район» №2-11/810 от 31.03.2023 следует, что спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности и не является собственностью муниципального района «Читинский район»

Справка администрации сельского поселения «Маккавеевское» от 11.04.2023 подтверждает, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности сельского поселения «Маккавеевское» не значится.

Из сообщения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края №03-17/2398 от 24.03.2023 следует, что спорная квартира отсутствует в реестре и не является собственностью Забайкальского края

В реестре федерального имущества по состоянию на 20.06.2023 отсутствуют сведения о квартире, что следует из ответа на запрос истца Межрегионального территориального управления Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия №75-147-ж от 15.06.2023.

Согласно уведомлению КГУП «Забайкальское БТИ» от 15.02.2013 в реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Забайкальскому краю от 16.05.2023 данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность.

Отсутствие собственника указанного жилого помещения препятствует реализации права истца на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, отказ в которой по смыслу закона недопустим.

Истец в приватизации жилья на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края не участвовал, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений об участии граждан в приватизации жилья.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истцом права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать за Петриковым С. О., <данные изъяты> право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 48,1кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в течение месяцасо дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.

                                   Председательствующий: подпись     Санданова Д.Б.

Решение суда в окончательной форме принято 26.06.2023