Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2022 ~ М-140/2022 от 06.04.2022

УИД 76RS0003-01-2022-000370-33

Дело № 2-264/2022 Решение в окончательной форме принято 05 июля 2022 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Малыгиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычковой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты>, к Красавину <данные изъяты>, Красавиной <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Бычкова С.В., действуя в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО1, обратилась в суд с иском к Красавину Н.В., Красавиной С.В. с требованиями обязать ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, обязать ответчиков передать истцу дубликат ключей от входной двери указанной квартиры.

В обоснование требований указано, что истцам Бычковой С.В. и Красавину Ю.В. каждому принадлежит по 4/9 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>. Ответчику Красавину Н.В. принадлежит 1/9 доли в праве собственности на данное жилое помещение. В квартире зарегистрированы ФИО2 с 06.11.2020г., ФИО3 с 03.12.2020г. Порядок пользования квартирой между сособственниками не определен. В июне 2020 года ответчик ФИО3 без согласования с истцом ФИО2 вселился в квартиру, вселил туда ФИО6 (после заключения брака с ФИО3 28.11.2020г. – ФИО4), заменил входную дверь на металлическую, ключи от дверей истцу не передал. Ответчики препятствуют ФИО2 в доступе в квартиру, чем нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

На основании определения суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление социальной защиты населения и труда Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района.

В судебном заседании истец Бычкова С.В., действующая в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО1, а также представитель истца Бычковой С.В. – адвокат Редькин Д.А. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Поскольку в настоящее время имеется вступившее в законную силу решение суда о выселении ФИО4 из спорной квартиры, уточнили исковые требования и просили суд возложить обязанность не чинить препятствия истцу ФИО2 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, и передать ФИО2 дубликат ключей от входной двери указанной квартиры только на ответчика ФИО3

Ответчики Красавин Н.В. и Красавина С.В. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения и труда Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-102/2022, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ и статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в силу статьи 304 и статьи 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случаях, если истец докажет, что является собственником имущества, по основанию, предусмотренному законом, и действиями ответчика, нарушается его право собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что однокомнатная квартира, площадью 33,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, находится в общей долевой собственности у истцов <данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 31.03.2022г., адресной справке, в квартире по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, значатся зарегистрированными по месту жительства истец Красавина С.В. и ответчик Красавин Н.В.

Порядок пользования квартирой по указанному адресу между сособственниками жилого помещения не определен.

В судебном заседании истец Бычкова С.В. указывала, что со стороны ответчика Красавина Н.В. ей чинятся препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, ответчик Красавин Н.В. заменил входную дверь в спорную квартиру, дубликат ключей от квартиры Бычковой С.В. передать отказывается.

Данные обстоятельства, на которые ссылается истец Бычкова С.В., подтверждаются постановлением УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> об отказе в возбуждении уголовного дела от 05.11.2021г. (КУСП № от 27.10.2021г.) по факту самовольного занятия квартиры по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, а также материалами гражданского дела № (протоколом судебного заседания от 25.03.2022г., решением суда от 25.03.2022г.), из которых следует, что ответчик сменил входную дверь в квартиру по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, отказывается передать Бычковой С.В. ключи от входных дверей и обеспечить доступ в жилое помещение, чем нарушает права истца Бычковой С.В., как сособственника жилого помещения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что Бычковой С.В. со стороны Красавина Н.В. чинятся препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, ключи от спорной квартиры у Бычковой С.В. отсутствуют.

Поскольку Бычкова С.В. и Красавин Н.В. являются долевыми собственниками указанного жилого помещения, ответчик ФИО3 не вправе чинить препятствия ФИО2 во владении и пользовании квартирой с ним наравне.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, требования ФИО2 об обязании ФИО3 не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, обязании ФИО3 передать истцу ФИО2 дубликат ключей от входной двери спорной квартиры подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бычковой <данные изъяты>, действующей в том числе в интересах <данные изъяты> ФИО1, удовлетворить.

Обязать Красавина <данные изъяты> не чинить Бычковой Светлане Витальевне, <данные изъяты>, препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Обязать <данные изъяты> передать <данные изъяты> дубликат ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>.

Ответчики вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Пушкина