Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2024 (2-537/2023;) ~ М-502/2023 от 18.12.2023

Дело № 2-30/282-2024

УИД № 46RS0025-01-2023-000812-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2023 года                           г. Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гнездиловой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 (идентификатор – паспорт серия 3818 №) к Администрации Миленинского сельсовета <адрес> (идентификатор – ИНН 4625001559) о признании права собственности на земельный участок и на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Миленинского сельсовета <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, и право собственности на долю в размере 1/340 (одна триста сороковая) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание:

истец ФИО4 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила;

представитель истца по доверенности ФИО8 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своих письменных объяснениях по существу иска просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие;

представитель ответчика Администрации Миленинского сельсовета <адрес> - не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п.п. 9 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на такой земельный участок с указанным видом разрешенного использования, форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Как следует из искового заявления, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №-М из постановления ФИО2 сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земли в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» и других материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенные по адресу: <адрес>, был предоставлен наследодателю ФИО3 в собственность на безвозмездной основе постановлением ФИО2 сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в подтверждение чего ДД.ММ.ГГГГ соответствующая запись о наличии у нее данного земельного участка была внесена в похозяйственную книгу того же сельсовета за период с 1991 года по 1995 год №.

При этом содержащиеся в вышеуказанных постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, в похозяйственной книге за период с 1991 года по 1995 год № и в выписке из нее от ДД.ММ.ГГГГ сведения о том, что данный земельный участок предоставлялся и принадлежал ФИО11, является очевидной опиской в имени его действительного правообладателя ФИО3, что подтверждается доводами искового заявления, письменными объяснениями представителя истца и справкой ФИО2 сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым лицо с именем ФИО9 ФИО10 никогда не проживала на территории данного сельского поселения, в том числе в жилом <адрес> с. <адрес> по месту нахождения спорного земельного участка, поскольку по указанному адресу постоянно была зарегистрирована по месту жительства и фактически проживала наследодатель ФИО3.

В ЕГРН права на этот земельный участок до настоящего времени ни за кем не регистрировались. Однако, несмотря на указанное обстоятельство, приобретенное ФИО3 право собственности на спорный земельный участок, признается юридически действительным, поскольку оно возникло как до ДД.ММ.ГГГГ, так и до ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, возведенный на данном земельном участке согласно справки ОНД и ПР по Золотухинскому, Поныровскому и Фатежскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № был уничтожен в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, по данным ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за наследодателем ФИО7 также было зарегистрировано право собственности на долю в размере 1/340 (одна триста сороковая) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в подтверждение чего ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (запись регистрации №).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Содержанием искового заявления, письменными объяснениями представителя истца по доверенности ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии наследственного дела к имуществу наследодателя ФИО7, двумя справками ФИО2 сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и №, а также иными письменными доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не оставившей завещания на случай свой смерти, имелся один наследник первой очереди – дочь ФИО4, которая в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, так как проживала совместно с наследодателем на день ее смерти, а также осуществляла похороны и приняла меры к обеспечению сохранности имущества наследодателя, вступила во владение и пользование ее личными вещами. Иных наследников по закону первой очереди после смерти ФИО7 не имелось, так как ее родители умерли до открытия наследства, и на момент смерти в браке она не состояла и иждивенцев не имела.

Таким образом, истец ФИО4 после смерти своей матери ФИО3 с момента открытия наследства приобрела право собственности на спорные земельный участок и земельную долю в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Миленинского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>;

- право собственности на долю в размере 1/340 (одна триста сороковая) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 22 января 2024 года.

Судья: