Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2000/2023 ~ М-1499/2023 от 19.05.2023

УИД 91RS0019-01-2023-002103-29                                Дело № 2-2000/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 июня 2023 года                                                                         г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                        Ломовского И.В.

при секретаре                                Разваляевой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Столярова Василия Николаевича к Столяровой Анастасии Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

В Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление Столярова Василия Николаевича к Столяровой Анастасии Николаевне, в котором истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. В 2004 году по данному адресу была зарегистрирована его сестра Столярова А.Н., однако ответчик фактически в данной квартире никогда не проживала, оплату за коммунальные услуги не несла. С 2007 года Столярова А.Н. проживает за пределами Российской Федерации и в настоящее время не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении собственностью, в связи с чем истец обратилась в суд с заявленными исковыми требованиями.

Истец в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, указав, что какие-либо основания для сохранения регистрации за ответчицей отсутствуют.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.02.2021, Столяров В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 08.02.2021.

Также судом установлено, что с 28.05.2004 по адресу: <адрес>, зарегистрирована Столярова А.Н. Регистрация ответчика в спорной квартире была проведена прежним собственником.

Вместе с тем, как следует из искового заявления сестра истца - Столярова А.Н. в 2007 году выехала на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. При этом регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании ответчика в спорном жилье, наличии соглашения о порядке пользования жильём в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о заключении договора найма, аренды спорного жилого помещения. Отсутствуют в материалах дела и доказательства того, что ответчик в настоящее время является членом семьи собственника и несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судебный акт о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика, в связи с чем, дополнительного указания суда об обязании органа, производящего регистрационный учет, распоряжения снять ответчика с учета не требуется. В связи с чем, в указанной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Исковое Столярова Василия Николаевича к Столяровой Анастасии Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Столярову Анастасию Николаевнк, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                            Ломовский И.В.

Мотивированное решение составлено и подписано 03 июля 2023 года