Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2023 ~ М-199/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-283/2023

УИД 37RS0016-01-2023-000295-75

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Пос. Пестяки                                                                                   15 мая 2023 года

        Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Губиной О.Н.,

при секретаре Минатуллаевой Д.Г.,

с участием истца Жбанова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 мая 2023 года в пос. Пестяки Ивановской области дело по иску Жбанова В.Н. к Продан Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жбанов В.Н. обратился в суд с указанными выше исковыми требованиям.

Исковые требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит частный дом общей площадью 36,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Козицыно, <адрес>. <данные изъяты> доли дома принадлежала брату истца ФИО1, который умер 21.08.2015г. После его смерти единственным наследником, вступившим в права, является истец. В указанном доме, кроме истца, зарегистрирована Продан Н.А. Ответчик был вселен в дом 17.02.2003 г. по просьбе брата, с которым она проживала в тот момент. Членом семьи истца Продан не является. Брак между Продан Н.А. и ФИО1 не регистрировался. В настоящее время ответчик не проживает в доме с 2009 года, выехала из дома добровольно, личных вещей в доме нет, обязательств по оплате коммунальных платежей и содержанию дома не выполняет. Препятствий в пользовании домом ответчик не имел. С момента выезда все отношения с ответчиком прекращены. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца, в частности права владения, пользования и распоряжения данным домом.

Истец просит признать Продан Н.А. утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Ответчик Продан Н.А. о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в том числе по месту фактического проживания. Конверт с судебным извещением вернулся обратно с пометкой «Истек срок хранения». Извещение Продан Н.А. судом признано надлежащим.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец Жбанов В.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Суду дополнил, что Продан Н.А. с момента выезда из жилого помещения, намерений вселиться в дом не проявляла. В настоящее время он оформил долю брата на себя, является единственным правообладателем дома.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 5, 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

         Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорным жильем является <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 12.04.2023г. в отношении спорного жилья право собственности на указанный дом принадлежит правообладателю - Жбанову В.Н. и его брату ФИО1, общая долевая собственность 1/2 доли (л.д.10-13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ФО № от 04.09.2015г. Единственным наследником после смерти брата является Жбанов В.Н.

Согласно справки Администрации Мытского сельского поселения от 17.04.2023г. выданной на основании записей в похозяйственной книге № в спорном доме зарегистрированы: истец Жбанов В.Н. и Продан Н.А., которая по адресу: <адрес> не проживает с 2009 г. (л.д. 7)

Судом установлено, что в настоящее время спорный дом не является местом жительства ответчика Продан Н.А., ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, членом семьи истца не является.

Приведенные выше доказательства подтверждают, что Продан Н.А. длительное время содержанием жилого помещения, в котором она зарегистрирована, не занимается, выехала из жилого помещения более 10 лет назад, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется. Таким образом, ответчик по своему усмотрению распорядился имевшимися жилищными правами, выехав добровольно по собственной инициативе, попыток к вселению не предпринимает.

Доказательств того, что Продан Н.А. была вселена в указанное жилое помещение, а ее отсутствие в нем в настоящее время носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.

Доказательств наличия обстоятельств, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в силу положений ст. 56 ГПК РФ им не представлено.

Вышеприведенные нормы указывают на то, что у ответчика отсутствует право собственности на дом, следовательно, имеются правовые основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением - спорным домом расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» статьи 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащему ему жилым помещением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Таким образом, указанное решение является основанием для снятия Продан Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Жбанова В.Н. к Продан Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Продан Н.А. утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>

Копию решения направить в МП МО МВД РФ «Пучежский» для снятия Продан Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

            Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд постоянное судебное присутствие в пос. Пестяки Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:               подпись             О.Н. Губина

           Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.