Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4082/2024 ~ М-3482/2024 от 30.05.2024

Дело № 2-1-4082/2024                    УИД: 64RS0042-01-2024-005268-94

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27.06.2024 г.                                            г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Волковой Т.В.,

при секретаре Слеповой Е.Н.,

с участием прокурора Петровой Ю.А., истца Солониной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солониной ФИО11 к Маркович ФИО10, третьи лица - Солонин ФИО12, Солонина ФИО9, отдел по вопросам миграции МУ МВД РФ «Энгельсское» по Саратовской области, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> 2007 года. Собственниками других долей дома являются супруг Солонин Ю.В. и дочь Солнина А.Ю. В период приобретения указанной квартиры истец в браке не состояла. С 08.04.2016 года с согласия истца в доме зарегистрирована сестра истца – Маркович А.А., которая около трех лет назад выехала, совместно не проживает, своих личных вещей в этой квартире не хранит. Членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании истец поддержала требования.

Ответчик, третье лицо Солонин Ю.В., Солонина А.Ю., представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» по Саратовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили. Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» по Саратовской области представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от 06.03.2007 г. <адрес> принадлежит супругу истца – Солонину Ю.В., 1/3 – дочери – Солониной А.Ю.

По указанному адресу значится зарегистрированным ответчик с 08.04.2016 г.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что сестра истца Маркович А.А. с 08.04.2016 года с согласия истца в доме зарегистрирована, но потом около трех лет назад выехала, совместно не проживает, своих личных вещей в этой квартире не хранит. Членом семьи истца ответчик не является, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносит.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исковые требования ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Солониной ФИО13 (паспорт №) к Маркович ФИО14 (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить у Маркович ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия Маркович ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2024 г.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья:                 Т.В.Волкова

Секретарь:             Е.Н.Слепова