Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2024 ~ М-616/2024 от 30.05.2024

УИД 11RS0010-01-2024-001323-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года город Сыктывкар Республики Коми

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Петровой М.В.

при секретаре Баталовой В.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми Нехаевой Е.М.,

истца Светловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-742/2024 по иску Светловой Елены Борисовны к Свительскому Илье Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Светлова Е.Б. обратилась в суд с иском к Свительскому И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала на прекращение семейных отношений с ответчиком и утрате в связи с этим его права на пользование принадлежащим ей жилым помещением и регистрации в нем.

В судебном заседании истец Светлова Е.Б. заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик ... в её квартире формально сохранял регистрацию. Более года назад ... уехал из Сыктывкара, сначала жил по адресу ... затем по адресу ..., в настоящее время место его нахождения ей неизвестно, изредка от него приходят смс-сообщения о том, что у него все в порядке. После выхода на пенсию она стала испытывать материальные трудности, в том числе при оплате жилищно-коммунальных услуг, которые начисляются с учетом регистрации ..., фактически в квартире не проживающего. Кроме того, в ближайшее время она намерена продать свою квартиру, однако регистрация в ней ... является препятствием в этом.

Ответчик Свительский И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще, в том числе посредством публикации информации на официальном интернет-сайте Эжвинского районного суда г.Сыктывкара, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, ходатайства об отложении дела не заявил.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, суд находит, что в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.ст.167, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу ... на праве собственности принадлежит Светловой Е.Б.

Из справки, выданной управляющей компанией - ЭМУП «Жилкомхоз», следует, что в жилом помещении по по адресу ... зарегистрирован, в том числе Свительский И.В., **.**.** г.р.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми, Свительский И.В. с **.**.** по настоящее время сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подтверждается отсутствие сведений о наличии недвижимого имущества на территории Российской Федерации, зарегистрированного на имя Свительского И.В.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пояснениями истца подтверждается, что ответчик длительное время по спорному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, отвечающих требованиям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заключения между истцом и ответчиком соглашения о пользовании спорной квартирой в материалах дела не имеется, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права Светловой Е.Б. как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении своим имуществом по личному усмотрению.

При этом суд учитывает, что конституционное право на жилище не предполагает реализацию его в нарушение положений закона и прав других граждан, равно как и организаций.

Отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением само по себе не может являться основанием для признания за ним права на пользование спорным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истица, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Светловой Елены Борисовны удовлетворить.

Признать Свительского Илью Викторовича, ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Снять Свительского Илью Викторовича, ... с регистрационного учета по адресу ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено **.**.**.

Судья М.В. Петрова