Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6580/2022 ~ М-4871/2022 от 30.08.2022

УИД 59RS0007-01-2022-006767-67

Дело № 2-6580/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          07 декабря 2022 года                                                                                                                           г. Пермь

             Свердловский районный суд г. Перми в составе

     председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

     при секретаре Янаевой А.А.,

     при участии помощника прокурора Свердловского района г. Перми Гладких Д. А.,

     представителя истца и третьего лица МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми" – Заварухиной К.В., действующей на основании доверенностей,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Кобелевой Анастасии Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

    Истец, Муниципальное образование «город Пермь» в лице Администрации города Перми, обратилось в Свердловский районный суд г. Перми с иском к Кобелевой А.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением маневренного фонда, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представлявшее собой комнату в бывшем общежитии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. включено в реестр муниципального жилищного фонда г. Перми. В связи с жалобами соседей на нанимателей, ДД.ММ.ГГГГ представителем МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» был организован выход для обследования жилого помещения, по результатам которого составлен акт обследования жилого помещения, которым, установлено, что в жилом помещении проживает Кобелева А.Н. (жена нанимателя жилого помещения Кобелева О.Н.), не имеющих правоустанавливающих документов. Со слов соседей, с данными лицами проживать невозможно. Сотрудником МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» было вручено предупреждение Кобелеву О.Н. с требованием об освобождении Кобелевой А.Н. жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ     был произведен повторный выход, по результатам которого составлен акт обследования жилого помещения, которым установлено, что Кобелева А.Н. по-прежнему незаконно занимает комнату. Сотрудником МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» было вручено предупреждение Кобелеву О.Н. с требованием об освобождении Кобелевой А.Н. жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>     был произведен выход. Сотрудником МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» составлен обследования жилого помещения, которым установлено, что Кобелева А.Н. не исполнила предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Кобелеву О.Н. вручено предупреждение с требованием об освобождении Кобелевой А.Н. жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик пользуется спорным жилым помещен без установленных законом оснований для дальнейшего проживали соответственно она подлежит выселению из спорного жилого помещения. Кроме того, ответчик в договоре найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № и в распоряжении начальника управления жилищных отношений Администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № не указана.                                                                                                                                                                                                                                                                                                             На основании изложенного, просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением маневренного фонда, представляющим собой комнату в бывшем общежитии общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> выселить Кобелеву А.Н. из указанного жилого помещения.                                                                                                                                   Представитель истца, и третьего лица МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми" в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала в полном объёме, не возражала против вынесения по делу заочного решения.                                                                                     Ответчик Кобелева А.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась в порядке, предусмотренном законом, каких-либо возражений, пояснений не представила.                                                                                                                                                                                                                                   Третье лицо Кобелев О.Н. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался судом в предусмотренном законом порядке, о причинах своей неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не направил.                          С учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, мнения представился истца и третьего лица МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми", прокурора, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.                                                                                                                              Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.                                                                                                                 В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.                                                                                                                                    Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).                                                          Частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представлявшее собой комнату в бывшем общежитии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. включено в реестр муниципального маневренного жилищного фонда г. Перми на основании приказа начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20-21).

Спорное жилое помещение предоставлено Кобелеву О.Н. на основании договора № найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10) и распоряжения начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7), в которых Кобелева А.Н. не указана.

В связи с жалобами соседей на нанимателей, ДД.ММ.ГГГГ представителем МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» был организован выход для обследования спорного жилого помещения, по результатам которого составлен акт обследования жилого помещения, которым, установлено, что в жилом помещении проживает Кобелева А.Н. (жена нанимателя жилого помещения Кобелева О.Н.), не имеющих правоустанавливающих документов. Со слов соседей, с данными лицами проживать невозможно (л.д. 11-12).

Кобелевой А.Н. вручено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ     был произведен повторный выход, по результатам которого составлен акт обследования спорного жилого помещения, которым установлено, что Кобелева А.Н. по-прежнему незаконно занимает комнату (л.д. 14-15)

Кобелеву О.Н. вручено предупреждение об освобождении Кобелевой А.Н. спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ     произведен выход по результатам которого составлен акт обследования спорного жилого помещения, которым установлено, что Кобелева А.Н. не исполнила предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Кобелеву О.Н. вручено предупреждение об освобождении Кобелевой А.Н. спорного жилого помещения (л.д. 19).                                                                                                                                                                                                 В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик по настоящее время из спорного жилого помещения не выселилась, пользуется им без установленных на то законных оснований.

Ответчиком вышеизложенное не оспаривается, доказательств правомерности вселения в спорное жилое помещение, наличия между сторонами договорных отношений, иного права, на котором ответчик имела бы право пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлены, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ответчика Кобелеву А.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку она не является собственником спорного жилого помещения, не имеет иных законных прав пользования спорным жилым помещением, вселились в спорное жилое помещение без законных оснований.

Обратное суду не доказано.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом выселение включает в себя освобождение жилого помещения от имущества, находящегося в нем.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст.101, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.                                                                                                                                                                                              Признать Кобелеву Анастасию Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) не приобретшей право пользования жилым помещением маневренного фонда, представляющим собой комнату в бывшем общежитии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Кобелеву Анастасию Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) из жилого помещения, представляющим собой комнату в бывшем общежитии общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.                                                                                                                                                              Взыскать с Кобелевой Анастасии Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение - Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления – в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья                                                            Ю.А. Яринская