Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2931/2023 ~ М-948/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-2931/2023

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

4 июля 2023 г.                                                          г. Новосибирск

                  Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи                                  Надежкина Е.В.

С участием прокурора                                                                     Безукладичной И.В.

При секретаре                                                           Гривцовой С.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой В. А. в лице опекуна Зубаревой Л. Г. к Зубареву С. В. о признании утратившим право пользования жилым домом, о выселении без предоставления другого жилого помещения,

                                         у с т а н о в и л :

Долгова В.А. в лице опекуна Зубаревой Л.Г. обратилась в суд с иском к Зубареву С.В. о признании прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, выселении Зубарева С.В. из жилого <адрес> в <адрес>. В обоснование доводов заявленного иска указав, что Долговой В. А., принадлежит индивидуальный жилой дом, общей площадью 61,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. 2-й Фадеева <адрес>. Указанный дом принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.1989г. По указанному адресу Долгова В.А. проживает, является собственником и вносит все налоги и оплаты за свою собственность. Кроме истца по указанному адресу проживает дочь истца и одновременно опекун Зубарева Л. Г. и ее бывший супруг (брак расторгнут 22.03.2004г.) Зубарев С. В.. 22.11.1983г. супруг истца Долгов Г. М., как собственник указанного дома, зарегистрировал в указанном жилье совместную дочь Зубареву Л. Г. и Зубарева С. В. который на тот момент являлся ее мужем. В настоящий момент брак Зубаревой Л. Г. и Зубарева С. В. расторгнут, прекращен 22.03.2004г. Ответчик по указанному адресу проживает, злоупотребляет алкоголем ежедневно, за помещение никогда ничего не оплачивал из коммунальных платежей и не оплачивает сейчас. Ответчик постоянно устраивает скандалы и пьяные дебоши, в связи с чем приходится вызывать полицию (документы прилагаются) создает невозможные для совместного проживания условия с ним. Кроме того, ответчик не являлся и не является сейчас членом семьи истца как собственника жилого дома (брак с дочерью истца расторгнут) и отношения не поддерживаются. Проживание в таких условиях невозможно и невыносимо, ответчик угрожает жизни и жизни и здоровью истцу и дочери истца. Истец является собственником жилого помещения и обладает правом владения, пользования и распоряжения. С ответчиком отсутствуют семейные отношения и членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Истец считает, что ответчик утратил права пользования жилым помещением принадлежащем истцу и подлежит выселению из него.

    В судебном заседании представитель истца- опекун Зубарева Л.Г. заявленный иск поддержала в полном объеме, дав аналогичные доводам иска пояснения.

Ответчик Зубарев С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив, возражений по существу иска не представлено.

Представитель 3-го лица ГУ МВД РФ по НСО по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив.

Выслушав объяснения представителя (опекуна) истца, ответчика, заслушав заключение помощника прокурора о необходимости удовлетворения заявленного иска, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании приказа администрации <адрес> №-од от 18.03.22г. Зубарева Л.Г. назначена опекуном над своей недееспособной матерью Долговой В.А.

Судом при рассмотрении дела установлено, что согласно копий свидетельств о государственной регистрации права собственности Долгова В.А. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств.

Из выписки из домовой книги от 11.10.2018г. что в жилом <адрес> зарегистрированы по месту жительства Долгова В.А.- собственник, Зубарев С.В, Зубарева Л.Г.

Брак между Зубаревым С.В. и Зубаревой Л.Г. прекращен 22.03.2004г, что подтверждается копией справки о расторжении брака.

Ответчик Зубарев С.В. членом семьи собственника жилого дома не является, совместно хозяйство не ведется, законных оснований для проживания в спорном жилом не имеет, а потому право пользования спорным жилым домом прекратил.

Ответчиком не представлено доказательств несения расходов по содержанию спорного жилого дома.

Тот факт, что ответчик проживает в спорном жилом доме, добровольно не выселяется и не снимается с регистрационного учета, стороной ответчика при рассмотрении дела не оспаривался и подтверждается доводами иска, копией домовой книги.

На основании ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что ответчик добровольно прекратил проживание в спорном жилом доме, либо имеются договорные отношения с истцом относительно проживания ответчика в спорном жилом доме на законных основаниях.

Таким образом, ответчик Зубарев С.В. не являясь членом семьи собственника жилого дома, утратил право пользования спорным домовладением, следовательно, подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика Зубарева С.В. утратившим право пользования и проживания в жилом <адрес>.

Поскольку истец Долгова В.А. являясь собственником вышеуказанного спорного жилого дома, лишена возможности осуществления своих прав владения, пользования и распоряжения данным домом, в связи с проживанием и регистрацией по месту жительства в данном доме ответчика, отсутствием у ответчика законных оснований для проживания в спорном жилом доме, следовательно, в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, ответчик Зубарев С.В. подлежат выселению из спорного жилого <адрес> без предоставления иного жилого помещения, иск о выселении ответчика из спорного жилого помещения подлежит удовлетворению.

Истцом при рассмотрении дела требований о возмещении судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

                                           р е ш и л :

Иск Долговой В. А. в лице опекуна Зубаревой Л. Г. к Зубареву С. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения - у д о в л е т в о р и т ь.

Признать Зубарева С. В. паспорт № выдан ОУФМС Росси по НСО в <адрес> утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.

Выселить Зубарева С. В. паспорт № выдан ОУФМС России по НСО в <адрес> из жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

                  Судья                         (подпись)                          Е.В. Надежкин

          Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2023 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2931/2023 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2023-001776-14

             Судья                                                                             Е.В. Надежкин